0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 1091 (Chenaux, Grandvaux, Aran)

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CHF 5’141’400.–
Blonay, 1807 Blonay

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEURS - Très bel immeuble de rendement à Blonay

Situé en plein coeur du village de Blonay à proximité immédiate des commodités, ce magnifique immeuble construit en 1920 est une très belle opportunité d'investissement.Réparti sur 4 étages et le rez inférieur, il propose 2 surfaces commerciales et 6 appartements ainsi que 8 places de parc et 5 places extérieures de stockage et affiche un état locatif optimisé dont l'ensemble des lots sont loués.L'immeuble est en très bon état général et a bénéficié d'un entretien régulier tout au long de son existence. Il a bénéficié d'un dernier agrandissement en 2008.Le rez accueille un grand magasin de fleurs qui bénéficie de surfaces de stockage au rez inférieur et un salon de coiffure.Aux étages se trouvent 2 studios, un 2,5 pièces, deux 3,5 pièces et un 4,5 pièces.Les baux commerciaux constituent près de 50% de l'état locatif, le bail du magasin de fleur étant garanti pour les 15 prochaines années.Tout complément d'information disponible sur simple demande.A voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1807-23-1Situated in the heart of the village of Blonay, close to all amenities, this magnificent building, built in 1920, is a great investment opportunity.Spread over 4 floors and the basement, it offers 2 commercial premises and 6 flats, as well as 13 parking spaces. All the lots are let and the rental situation is optimised.The building is in very good condition and has benefited from regular maintenance throughout its existence.The ground floor is home to a large flower shop with storage space in the basement and a hairdressing salon.On the upper floors there are 2 studios, a 2.5-room apartment, two 3.5-room apartments and a 4.5-room apartment.Commercial leases account for almost 50% of the rental income, with the lease for the flower shop guaranteed for the next 15 years.Further information is available on request.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1807-23-1

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CHF 2’633’400.–
600m² Wohnfläche
1145 Bière

Immeuble de trois appartements sur une vaste parcelle

Homewell vous propose : Une superbe propriété érigée sur une immense parcelle de 3128 mètres carrés, offrant un sentiment d'espace et de liberté. Cette dernière est composée de trois appartements indépendant garantissant une intimité totale, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la solitude. Le vaste jardin qui entoure la propriété invite à la détente et à la sérénité. Que ce soit pour profiter d'un barbecue en famille, pour cultiver un potager ou simplement pour se promener parmi les arbres, ce jardin offre un espace extérieur idyllique pour profiter des joies de la nature.En somme, cette propriété offre une polyvalence remarquable, que ce soit comme résidence principale, investissement ou une combinaison des deux. Avec ses trois appartements indépendants, son cadre enchanteur et son potentiel illimité, elle représente une opportunité unique de vivre une vie exceptionnelle à la campagne.La distribution de cette dernière est la suivante : L'appartement en plain-pied de 4,5 pièces, d'une superficie d'environ 90 mètres carrés, vous séduira par sa disposition pratique et fonctionnelle. Son salon lumineux s'ouvre sur une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur le jardin environnant. Avec trois chambres, une salle de bain et une cuisine bien équipée, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.Le joyau de cette propriété est sans aucun doute l'appartement triplex de 6 pièces. Avec ses 245 mètres carrés répartis sur trois niveaux, cet espace offre une expérience de vie spacieuse. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cheminée centrale ajoute une touche de charme rustique. Les quatre chambres, dont une en mezzanine aux combles, offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que les trois salles de bains garantissent confort et commodité.Enfin, l'appartement duplex de 5 pièces ravira ceux qui recherchent un équilibre entre espace et intimité. Avec ses 155 mètres carrés répartis sur deux niveaux, cet espace offre une atmosphère confortable et accueillante. Le salon spacieux, doté d'un poêle à bois, est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que les trois chambres offrent un espace personnel pour chacun. Deux salles de bains et un WC visiteur viennent compléter cet appartement. Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 077 438 32 81 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de l'appartement de vos rêves.