Mehrfamilienhaus kaufen in 3270 (Aarberg)

Gute Rentabilität im Zentrum!

Gute Rentabilität im Zentrum! Attraktives Wohn- Gewerbehaus mit Büro/Verkaufsflächen und 4 grossen Wohnungen.

ZWEIFAMILIENHAUS AM SONNIGEN WALDRAND

Neben dem Berner Hausberg verkaufen wir in Kehrsatz an idealer und sonniger Lage ein Zweifamilienhaus mit viel Charakter. Nebst der spannenden Raumaufteilung und der unverbauten Weitsicht hat diese Liegenschaft noch einiges zu bieten: • 273 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten, Nebenräume und zwei Geschosse • Zwei Einheiten mit 3.5 Zimmern (EG) und 4.5 Zimmern (OG) • Gepflegte Nassbereiche in beiden Wohneinheiten mit Bad/WC und Dusche/WC • Sonnige Terrasse im Obergeschoss mit toller Sicht auf den Gurten • Eine Doppelgaragenbox sowie zwei Aussenabstellplätze gehören zum Haus dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-55635/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

MFH an begrünter Lage im Emmental

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen zentral im Dorf Koppigen gelegen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich je zwei gespiegelte 4.5- Zimmerwohnungen, im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Im UG befinden sich die Kellerabteile und zwei Bastelräume. Zur Liegenschaft gehören sechs Autostellplätze in der Tiefgarage, die sich in Miteigentum befindet. Die Liegenschaft ist vollvermietet (Stand August 2023).Der Richtpreis liegt bei CHF 2.5 Mio.Konditionen • Baujahr: 1998 • Mietertrag: CHF 109’512 p.a.(netto) • Verkaufsrichtpreis: CHF 2.5 Mio. • Totale Mietfläche: 666 m² Highlights • An zentraler Dorflage gelegen • Freizeit- und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung • Gepflegte Liegenschaft • Nachhaltiger Cash Flow • Geringes Leerstandsrisiko Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VOLL VERMIETET - 4,89% RENDITE!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Wiedlisbach bietet Ihnen 1 x Coiffeur Salon, 2 x 3-Zimmer Wohnung, 1 x 3-Zimmer Maisonette Wohnung. Das Objekt ist voll vermietet und verspricht eine attraktive Rendite von 4.89%, mit Potential nach oben. Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden. Die ruhige und gemütliche Umgebung sowie die zentrale Lage im Städtli machen diese Immobilie zu einem idealen Renditeobjekt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Voll vermietet- 4.89% Rendite- Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden- historisch- Parkplatz direkt vor Ort- ruhige und gemütliche Umgebung- direkt im Städtli- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC, 2 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x WC / Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 170 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 300 m Geschäfte: Coop, 77 m

5-Familienhaus / Ehemaliges Bauernhaus in Kirchdorf

AllgemeinesDie Liegenschaft ist mitten im Dorfzentrum von Kirchdorf gelegen. Die nächste Bushaltestelle ist nur knapp 100 Meter entfernt, die Schule 500 Meter.Das ehemalige Bauernhaus wurde 1931 in gemischter Bauweise erstellt und 1946 um einen Schopf mit gedecktem Sitzplatz erweitert. Zwischen 1987 und 1988 wurde das Gebäude umgebaut. 2016 wurden Büroräume in eine Wohnung umgewandelt. Insgesamt verfügt das Gebäude über 5 Wohnungen in unterschiedlichen Grössen sowie diverse Nebenräume.Der Zustand der Liegenschaft ist dem unterschiedlichen Alter der Bauteile entsprechend gut. Das ehrwürdige Gebäude befindet sich im Ortsbilderhaltungsgebiet und ist von der Denkmalpflege des Kantons Bern als erhaltenswert (5-Familienhaus) beziehungsweise schützenswert (Schopf) eingestuft.Eine Garage, 8 Parkplätze sowie ein schöner, grosszügiger Gartenbereich runden das Angebot ab.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.LageGemeinde: Kirchdorf ist eine selbständige politische Gemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland und liegt ca. 10 km (Luftlinie) vor den Toren der Stadt Thun. Die ländlich geprägte Ortschaft mit rund 1?850 EinwohnerInnen verfügt über ein schützenswertes Ortsbild von nationaler Bedeutung. Im alten Ortskern bilden die zahlreichen charakteristischen Häuser aus dem 17. bis 19. Jahrhundert eine Einheit.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Gemeinde ist verkehrstechnisch recht gut erschlossen, obwohl sie abseits der grösseren Durchgangsstrassen an einer Verbindungsstrasse von Mühlethurnen nach Kiesen liegt. Der nächste Anschluss an die Autobahn A6 (Bern-Thun) befindet sich rund 4 km vom Ortskern entfernt. Durch die Postautokurse, welche die Strecken von Kirchdorf nach Kaufdorf und von Kirchdorf nach Wichtrach-Münsingen bedienen, ist das Dorf an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Kindergarten und Schulen: Die Schule Region Gerzensee ist ein Zusammenschluss der Schulen Gerzensee und Kirchdorf. Kindergarten und Unterstufe (1. bis 6. Klasse) befinden sich in Kirchdorf, die Realstufe in Gerzensee und die Sekundarschule in Wichtrach. Ebenfalls ist ein Tagesschulangebot vorhanden. Die Spielgruppe in Kirchdorf ist privat organisiert.Einkaufsmöglichkeiten: In Kirchdorf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Angebote sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden sowie erweitert in Wichtrach, Münsingen, Belp und Uetendorf (je ca. 10 Fahrminuten).Kultur und Freizeit: Kirchdorf liegt eingebettet in einem intakten Naherholungsgebiet vor der imposanten Kulisse der Berner Alpen. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ein breit gefächertes Angebot von Kultur und Vereinen der Gemeinde wie auch der Umgebung bietet für Jedermann das Passende. Der nahe gelegene Gerzensee verfügt im Sommer über eine frei zugängliche Seebadi für die Anwohner von Kirchdorf und den angrenzenden Gemeinden.