Mehrfamilienhaus kaufen in 4234 (Zullwil)

Nettorendite 3.1%Baujahr 1900Die Liegenschaft mit allen Wohnungen wurden im Jahr 2022 umfassend saniert- neues Dach und Ziegel- neue Küchen und Badezimmer in allen Wohnungen- neue Böden- neue Fenster- Fassade gestrichen- alle Leitungen- neue Küchen- Elektroinstallationen/ LeitungenAnsonsten wurde die Liegenschaft laufend renoviert und ist in einem sehr guten Zustand.Weitere Renovationen sind nicht nötig.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!--Anzahl Mieteinheiten Aufteilung:Erdgeschoss:- 3.5 Zimmer-Wohnung à 73.5m21. Obergeschoss rechts- 2.5 Zimmer-Wohnung à 45 m21. Obergeschoss links- 2.5 Zimmer-Wohnung à 61.5m2Dachgeschoss/ 2 Obergeschoss- 5.5 Zimmer-Wohnung à 130m2

Zullwil liegt im Schwarzbubenland, SO, im Zentrum des Gilgenbergtales. Zullwil hat sich vom ursprünglichen Bauerndorf zu einem attraktiven Wohnort im Grünen entwickelt. Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich an der Gasse 72. Die Wohnlage kann als relativ ruhig bezeichnet werden. Die Gemeinde ist allgemein gut mit dem öffentlichen Verkehr vernetzt. Die SBB-Stationen Laufen und Grellingen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Bushaltestelle "Zullwil Dorf" ist in einer Gehminute zu erreichen.Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1905 erstelltes Einfamilienhaus, welches in zwei Wohneinheiten umgebaut wurde. 1x 1.5-Zimmer Erdgeschosswohnung und 1x 5-Zimmer Maisonettewohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell leerstehend. Die Wohnung im 1. OG ist vermietet und die jährlichen Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 12'000.- p.a. - Die Bruttomietzinseinnahmen auf CHF 16'800.- p.a.Die Parzellenfläche misst 154 m2. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zur Verfügung und zeigen Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Im Auftrag verkaufen wir in der Gemeinde Zullwil ein Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Wohnungen sowie einem Lagerraum im Erdgeschoss.Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1960, wurde im Jahr 2017 vollständig modernisiert und weist einen guten und unterhaltenen Zustand auf. Die Liegenschaft besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss und ist wie folgt eingeteilt:Erdgeschoss- Gang / Keller / HeizungErdgeschoss / Obergeschoss- 3- Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss- 3- ZimmerwohnungDachgeschoss- 4.5-Zimmerwohnung Aufgrund der grosszügigen Parzelle besteht auf dem Grundstück eine Baulandreserve. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung.