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CASA TRIFAMILIARE - CUGNASCO-GERRA
8

CHF 1’150’000.–

Via Cortascie 7, 6516 Cugnasco

A Cugnasco-Gerra, in via Cortascie 7, proponiamo in vendita casa trifamiliare in posizione molto soleggiata.Il terreno di 579 mq è in zona R3.Lo stato della casa è molto buono, infatti, nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi lavori di miglioria, ovvero; pavimenti, bagni, cucina, impiano elettrico e serramenti.La casa è disposta su 2 piani e ha i seguenti tagli di appartamento:PIANO - 1- Appartamento di 2.5 locali,- locale tecnico/lavanderia,- locale riscaldamento + quadro elettrico- 1 cantinaPT (Appartamento di 3.5 locali)- Porticato- Atrio- Ampio soggiorno con camino- Cucina open space- Camera con bagno privato (con vasca)- Camera singola bagno privato (con doccia)- terzo servizio (WC-Ospiti)1 PIANO (Appartamento di 3.5 locali)- Dismpegno- Ampio soggiono- Cucina open space- 2 camere- Bagno con docciaInfine, vi si disponibili 2/3 posteggi esterno e 1 in garage e 1 giardino ben curato che gircona la casa.Riscaldamento a nafta.Prezzo: CHF 1'150'000

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CHF 694’000.–

6713 Malvaglia

Vendiamo stabile composto da 3 appartamenti nel paese di Malvaglia, ben posizionato e completamente ristrutturato, mantenendone però lo spirito originario. Lo stabile è così strutturato: – Piano terreno: atrio, soggiorno/pranzo, cucina, bagno, stanza, balcone – 1° piano: soggiorno/pranzo, cucina, bagno, 2 stanze, balcone – 2° piano: soggiorno/pranzo, cucina, bagno, 2 stanze, balcone – Piano sottotetto interamente isolato con solaio e locale stenditoio Riscaldamento a nafta. Posteggi comunali disponibili nelle immediate vicinanze. Il comune di Serravalle, situato nel distretto di Blenio e immerso nel verde, offre numerose possibilità di svago sia in inverno che in estate, rendendo quindi la posizione interessante sia per residenza primaria che secondaria. Maggiori informazioni: www.serravalle.ch. I centri più vicini, Biasca e Bellinzona, sono facilmente raggiungibili anche con i mezzi pubblici. Gli appartamenti indipendenti danno possibilità di affittarli separatamente o trasformare lo stabile in P.P.P. Prezzo di vendita: CHF 694’000.00. Per maggiori informazioni contattarci allo 091 821 12 62 o mandare una mail a info@consulca.ch

6

CHF 580’000.–260m210Zi

6780 Airolo

Casa plurifamigliare in centro ad Airolo,ben posizionata composta da quattro appartamenti che possono essere utilizzati come prima o seconda residenza,gli appartamenti variano da due a quattro camere e sono completi di servizi e cantine. L'edificio e' gia' a reddito, oggetto ideale per un ottimo investimento. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e Centrale- ottimo investimento- a reddito- lavenderia - cantine- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: CentraleCondizione dell'oggetto: Ben tenutoBagni / Docce: 4 (4x WC/ 3 vasca, 1x doccia)Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gasolioTrasporti pubblici: Stazione ad Airolo, 200 mScuole: Scuola elementare, 3 min d'autoNegozi: Coop, Bar, Denner, Posta, Banca, 100 m

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CHF 890’000.–300m210Zi

Via Buseno, 6998 Monteggio

Ponte Cremesaga, tra Ponte Tresa e Luino (Italia) sul Lago Maggiore, si trova in posizione ideale per coloro che si spostano frequentemente su queste rotte ma sono anche molto interessanti per i vacanzieri. In 7 minuti sei a Ponte Tresa e il tempo necessario per raggiungere il Lago Maggiore. Una Migrolino e una fermata dell'autobus sono praticamente alle porte.La proprietà è un grande edificio residenziale con circa 300 m2 che ospita 3 appartamenti. Al piano superiore c'è un appartamento di 6,5 locali, nel seminterrato un appartamento di 3.5 locali e uno studio. Lo studio dovrebbe essere completamente rinnovato. Gli altri due appartamenti potrebbero essere utilizzati immediatamente, ma una leggera ristrutturazione potrebbe fare bene anche qui.In evidenza:. Tutti gli appartamenti hanno un ingresso separato.. La maggior parte delle finestre è già stata sostituita.. Molti bagni. Un riscaldatore completamente nuovo è stato installato quest'anno.. Nel 2017, l'installazione elettrica è stata completamente revisionata. Tutti gli appartamenti possono essere stabiliti individualmente.. Grande appezzamento (1360 m2) con abbondanza di riserva di costruzione. Ampio spazio per il parcheggio (di cui 1 garage). Enorme serbatoio dell'olio con 10.000 litri. (compra in grande magazzino quando i prezzi sono bassi)Rendimento potenziale:Essenzialmente, ci sono 3 varianti:1) Noleggio - a lungo termineAbbastanza conservativamente, un ritorno del 4% è abbastanza facilmente possibile. Con il progredire del rinnovamento, saranno sicuramente generati rendimenti più elevati. Inoltre, c'è un generoso Baureserve per altri spazi abitativi. Un modo molto semplice per generare un reddito costante.2) Affitto - a breve termine - affitto vacanze B & BPoiché c'è anche un bagno in casa per praticamente ogni camera da letto, potresti anche considerare un affitto di vacanze come B & B. Anche in questo caso, c'è la possibilità di un'ulteriore espansione o riqualificazione mediante la costruzione di un pool. Il potenziale delle entrate potrebbe essere più alto qui che con il noleggio a lungo termine, ma richiede un operatore impegnato.3) Vendita in condominioPer un rapido guadagno potreste facilmente rinnovare gli appartamenti e poi dividerli in singole unità e venderli in condomini. Certamente devi fare dei prezzi molto interessanti, ma anche in questo caso puoi guadagnare rapidamente centomila franchi.Speriamo di poter conquistare il tuo interesse. Queste sono le gemme nascoste che devi trovare per ottenere un buon profitto. Prendi un appuntamento ora e richiedi ulteriori informazioni.

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