0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 8305 (Dietlikon)

Mehrfamilienhaus in der Kernzone mit Sanierungs- und Renditepotential

Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus in Stäfa mit drei renovierten Wohnungen in gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Teilseesicht und im zweiten Stock eine 2-Zimmer-Wohnung mit Seesicht. Alle Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Der sich auf der Parzelle befindliche Schopf bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind gut durchdacht und praktisch gestaltet, um den Bewohnern guten Komfort zu bieten. Die Immobilie liegt ideal im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Zudem ist der malerische See nur ca. 500 Meter entfernt, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die natürliche Schönheit der Umgebung zu geniessen. Die angrenzende Parzelle 13113 steht ebenfalls zum Verkauf und kann separat erworben werden. Gerne können wir den entsprechenden Kontakt mit dem Eigentümer herstellen. Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die nach einem gut gelegenen Zuhause in Stäfa suchen.Stäfa, eine malerische Stadt am Ufer des Zürichsees. Die historische Altstadt, geprägt von traditionellen Gebäuden und engen Gassen, erzählt von vergangenen Zeiten, während das majestätische Schloss Stäfa ein markantes Wahrzeichen darstellt. Der Zürichsee spielt eine zentrale Rolle im städtischen Leben, bietet eine angenehme Uferpromenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur, von grünen Hügeln bis zu Wäldern, prägt das Stadtbild und lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die kulinarische Szene spiegelt die Vielfalt der Region wider, von gemütlichen Cafés bis zu gehobenen Restaurants. Stäfa vereint eine gelassene Atmosphäre, die durch die Verbindung zur Natur, lokale Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen geprägt ist, und bietet Besuchern eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne.

grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Diese altehrwürdige Immobilie, erbaut im Jahr 1775, bietet nicht nur eine faszinierende historische Atmosphäre, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Architektur.Das Gebäude umfasst drei individuelle Wohneinheiten, wobei Sie die Möglichkeit haben, eine dieser Einheiten selbst zu bewohnen und die anderen zu vermieten. Mit einer bereits ausgearbeiteten Machbarkeitsstudie, die die vielfältigen Möglichkeiten einer Sanierung aufzeigt, ist dieses Anwesen ein ideales Projekt für diejenigen, die nach einer Immobilie suchen, die Tradition und Zukunft miteinander verbindet.Als Teil des kulturellen Erbes steht dieses Haus unter Denkmalschutz, was bedeutet, dass die historischen Merkmale und der einzigartige Charakter des Gebäudes bewahrt werden müssen. Dies bietet jedoch auch die Möglichkeit, von langfristigen Vorteilen des zeitlosen Designs zu profitieren. Die zeitlose Eleganz und die klassische Architektur dieses Hauses werden stets geschätzt und begehrt sein.Eine bemerkenswerte Ergänzung zu diesem historischen Gebäude ist die kürzlich installierte Schnitzelheizung, die für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Dies bietet langfristige Einsparungsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner.Dieses einzigartige Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, Geschichte und Moderne zu verbinden. Seien Sie ein Teil der Geschichte, indem Sie diese altehrwürdige Immobilie erwerben und sie in ein wunderschönes Zuhause mit zeitgemäßem Komfort verwandeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Chance nicht zu verpassen.

Kindergarten mit 5.5-Zimmer Maisonettewohnung und Landreserve im ländlichen Weiler Theilingen

Die zum Verkauf ausgeschriebene Immobilie befindet sich im südlich von Weisslingen gelegenen, ländlichen und ruhigen Ortsteil Theilingen.Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr via Bushaltestelle Theilingen Post, ist in kurzer Gehdistanz von der Liegenschaft erreichbar. Die Primar- und Sekundarschule befinden sich in Weisslingen, wo auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden sind.Das Gebäude mit zwei Nutzgeschosse und diversen Neben- und Disporäumen im UG und DG ist wie folgt aufgeteilt:UG: Keller- und Nebenräume, TechnikEG: Kindergarten mit Gruppen- und Nebenräumen ca. 80 m2OG: 5.5-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 100 m2DG: EstrichabteileZum Gebäude gehört ein Garagengebäude mit 2 Einstellplätzen, sowie Parkmöglichkeiten im Aussenbereich. Beim Garagengebäude befindet sich zudem ein gedeckter Aussenbereich.Die 2-fach IV Kunststoff-Fenster wurden im Jahr 2006 ersetzt. Das Gebäude wird mit einer Ölheizung (1995) beheizt.Die grosszügigen Grundstücksflächen sind wie folgt aufgeteilt:728 m2 Landanteil mit bestehendem Gebäude800 m2 Landanteil LandreserveZum Gebäude gehören zwei Garagenboxen und ein Gerätehaus.Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren (bis 30.4.2024) an den Meistbietenden verkauft. Objektbesichtigungen finden bis am 24. April 2024 statt. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'550'000.00. Verkaufsdatum nach Vereinbarung.Für eine Besichtigung oder zusätzliche Informationen können Sie Katya Gallina gerne unter Telefon 052 397 31 07 (Montag-Mittwoch) oder via E-Mail katya.gallina@weisslingen.ch kontaktieren.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4.4 % Bruttorendite und viel Potenzial

Rohdiamant in WinterthurEntdecken Sie das Mehrfamilienhaus an der Wülflingerstrasse 321 in Winterthur!Das im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Alle neun Wohnungen und Garagenplätze sind vollständig vermietet, wobei einige Mietverträge bereits seit über einem Jahrzehnt bestehen.Die Immobilie bietet erhebliches Potenzial für Neuvermietungen und zusätzliche Einnahmen. Ein Kostenvoranschlag für eine mögliche Fassadensanierung liegt vor, um die Attraktivität des Gebäudes weiter zu steigern. Mit einer Bruttorendite von 4.4% sowie zusätzlicher Ausnützungsreserve präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als äusserst attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für weiteres Wachstum.Die Immobilie befindet sich an einer zentralen Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Trotz seiner Lage an einer Hauptstrasse bietet das Haus zahlreiche attraktive Merkmale, darunter eine ideale Erreichbarkeit für Pendler und eine erhöhte Wohnqualität durch die Nähe zu Grünflächen. Entdecken Sie diese erstklassige Gelegenheit noch heute.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Wohnanteil in Andelfingen

LageAndelfingen verspricht Ihnen eine hohe Lebensqualität, dank einer gut entwickelten Infrastruktur und einer friedlichen Wohnlage inmitten einer unberührten und malerischen Landschaft. Direkt vor Ihrer Haustür stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie Behörden und Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung. GebäudeDie Liegenschaft besteht einem Haus mit insgesamt zwei Wohnungen, einem Gewerbebereich, und einem Schopf im Innenhof. Die Immobilie ist derzeit vermietet, bietet jedoch grosses Potenzial für den Ausbau, einschliesslich der Möglichkeit, eine bis zwei zusätzliche Attikawohnungen im Estrich zu schaffen. Zusätzlich sind ein Schopf sowie eine Doppelgarage vorhanden. Wohnungsmix Gewerbe • EG: Empfangsbüro und Nasszelle • 1.OG: 5 Büroräumlichkeiten inkl. EDV-Raum Wohnanteil • 1.OG: 3.5 Zi-Whg mit Kachelofen und 2 Nasszellen • 2.OG: 2.5 Zi-Whg mit Nasszelle und 2 Schlafzimmer Zusätzlich • Doppelgarage • Naturkeller und weitere Kellerräumlichkeiten • Schopf • Fernwärmeheizung • 150m2 Estrich als Ausbaupotenzial Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und zentrale Lage • Einfamilienhaus im Innenhof angebaut kann dazugekauft werden • Zusätzlicher vermieteter Schopf • Doppelgarage • Fernwärmezugang • Ausbaupotenzial im OG 150m2 • Nettomietzinseinnahmen aktuell CHF 56'740.00 p.a. • Potenzial Bruttorendite ca. 5.6% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!