1 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 8700 (Küsnacht ZH)

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Anlageobjekt oder Generationenhaus in Egg b ZH

Willkommen an der Bergstrasse 3 in Egg b. Zürich – einem gepflegten, grosszügigen Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das im Jahr 2004 erbaute 3-Familienhaus überzeugt mit einer 4.5 Zimmer Gartenwohnung, einer 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss und einer grosszügigen Maisonnette-Wohnung in den Dachgeschossen. Auf dem Grundstück mit 939 m² Fläche befindet sich neben dem einseitig angebauten Mehrfamilienhaus eine unausgebaute Scheune/Schopf, sowie eine Garage und verschiedene Nebengebäude mit einer zusätzlichen Einheit. Die kleine Wiese entlang dem Dorfbach dient heute als gemeinsamer Treffpunkt der Bewohner. Die ruhige, sonnige Lage in der Kernzone von Hinteregg macht dieses Haus zu einer Wohlfühloase.Das Objekt bietet unter anderem: • 3 sonnige und moderne Wohnungen mit DU und Bad und grosszügige Aussenräumen. Insgesamt 375m2 Wohnfläche bieten viel Platz für Investoren oder Familien. • Balkon: Ein einladender Aussenbereich, ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Umgebung. • Garage und Parkplätze: 4 Aussenabstellplätze, 1 Garage und 1 gedeckter Aussenabstellplatz direkt beim Haus • Scheune/Schopf und Nebengebäude sind ungenutzte Ausbaupotentiale • Ruhige zentrale Lage: Im Dorfkern von Hinteregg. • Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Hinteregg ist in nur 1 Gehminute erreichbar – ideal für die tägliche Mobilität. • Einkaufen: Der Dorfladen Hinteregg liegt nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für die tägliche Versorgung. • Schule: Das Schulhaus Güetli ist in nur 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Ob als Eigenheim für eine grosse Familie mit mehreren Generationen oder als attraktives Renditeobjekt – diese Liegenschaft überzeugt auf ganzer Linie.Die Liegenschaft ist vermietet. Eine Besichtigung ist nur nach Voranmeldung möglich. Besichtigung und Unterlagenbezug: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch

Kapitalanlage: Kindertagesstätte (5-Gruppen) - 25 Jahre Mietvertrag

Kapitalanlage: Kindergarten / (Das Kindergartenprojekt befindet sich im Deutschland)- Stadt Bochum / Ruhrgebiet - Deutschland / Einwohner: 375.625- Die Ruhr-Universität Bochum, kurz auch Universität Bochum oder „Ruhr-Uni“, in Bochum ist mit 37.653 Studierenden eine der zehn größten Universitäten in Deutschland.- 5-Gruppen Kindergarten- Nutzfläche: 914,99 qm / Mietfläche 875,- qm- Mietvertrag 25 Jahre zzgl. Optionen- Absicherung durch die Stadt Bochum- Bonitätsstarker Mieter- Kindergartenträger / Mieter mit 100 Einrichtungen- Mieteinnahmen pro Jahr: € 177.975,- zzgl. jährliche Steigerung zwischen 1, 5 % und 3,5 %- Baugenehmigung durch die Stadt Bochum liegt seit April 2026 vor- Abriss September 2026- Baubeginn Oktober 2026, ist erfolgt.- Verkaufspreis: 3.788.000,- Euro- Zahlung nach Makler- und Bauträgerverordnung- Weitere Informationen unter folgender Handynr. - 0049-(0) 172-7396983 / Ansprechpartner: Raoul Fischer- Firma dekon Bau- & Immobilien Entwicklungsgesellschaft mbH

CHARMANTE ANLAGEIMMOBILIE AN BEGEHRTER ZÜRCHER LAGE

Attraktives Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand an sehr begehrter Lage in Zürich. Die Liegenschaft verbindet urbanes Wohnen, eine hervorragende ÖV-Anbindung und hohe Lebensqualität. 6.5 Mio CHF Startpreis | BieterverfahrenHighlights • Sehr gepflegter, laufend unterhaltender Zustand • 2 grosszügige 4.5 Zimmerwohnungen à ca. 115m2 • Grosszügige Dachterrasse mit ca.95 m2 • Gewerbefläche ca. 100m2 • Atelier ca. 12m2 • Vollvermietet • Mietzinspotenzial • Lagerraum Top-Lage in Zürich-Hottingen Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage am Zürichberg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend angebunden. Der Hauptbahnhof Zürich ist in rund 10 Minuten erreichbar. Zürichbergwald, Dolder und weitere Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine gepflegte Liegenschaft an einer etablierten Zürcher Wohnlage suchen.Besichtigungen und weiterführende Unterlagen auf Anfrage. Für die Besichtigung wird ein Bonitäts-/Solvenznachweis vorausgesetzt.

Eine Liegenschaft mit Geschichte, ein Investment mit Zukunft

Investieren, wo Lage, Nachfrage und Perspektive überzeugen Stabile Rendite heute. Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten morgen.Solche Investitionsgelegenheiten sind im Zürcher Oberland selten. An begehrter Lage in Uster erwartet Sie eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft, die laufende Mieterträge mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial verbindet. Die Nähe zum Greifensee, die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sowie die vielseitige Nutzung machen dieses Objekt zu einer überzeugenden Kapitalanlage. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie ein separates Gewerbegebäude mit Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen.Besonders interessant ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Durch gezielte Modernisierungs- und Optimierungsmassnahmen lassen sich die Attraktivität der Liegenschaft und die Ertragsmöglichkeiten weiter steigern. Damit vereint dieses Objekt laufende Einnahmen mit attraktiven Zukunftsperspektiven.Die Stadt Uster zählt zu den wirtschaftlich stärksten Wohn- und Arbeitsstandorten im Kanton Zürich. Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sorgen für eine nachhaltige Wertstabilität. Die unmittelbare Nähe zum Greifensee erhöht zusätzlich die Wohnqualität und macht den Standort besonders begehrt.Highlights • Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit vielseitiger Nutzung • 3 vermietete 4.5-Zimmer-Wohnungen • Separates Gewerbegebäude mit Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen • Aktueller Netto-Mietertrag von CHF 70'500 pro Jahr • Attraktives Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial • Zentrale Lage in Uster mit hoher Standortqualität • Wenige Gehminuten zum Greifensee • Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Individualverkehr • 5 Aussenparkplätze sowie Garage/Werkstatt Liegenschaften mit dieser Kombination aus stabilem Ertrag, gefragtem Standort und weiterem Wertsteigerungspotenzial sind nur selten am Markt verfügbar.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und informieren Sie persönlich über dieses attraktive Anlageobjekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rarität im Niederdorf – Wohnen, Gewerbe & Dachterrasse

Zwischen dem Seilergraben, einer der bekanntesten Altstadtachsen Zürichs, und der historischen Chorgasse befindet sich diese besondere Liegenschaft, die Wohnen, Gastronomie und authentisches Altstadtflair auf einzigartige Weise vereint.Die Liegenschaft umfasst zwei 1.5-Zimmer-Wohnungen, darunter eine Wohnung mit einer grossen Dachterrasse über den Dächern des Niederdorfs, die einen aussergewöhnlichen Rückzugsort mitten in der Zürcher Altstadt bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine seit Jahren erfolgreich geführte Bar, die fest im Quartier verankert ist.Besonders die Chorgasse verleiht der Liegenschaft ihren einzigartigen Charakter. Das Gässchen gehört zu den ursprünglichsten Orten Zürichs und begeistert mit historischem Ambiente, verwinkelten Wegen und einer Atmosphäre, die an das alte Zürich erinnert.Highlights • Altstadtlage zwischen Seilergraben und Chorgasse • Mischnutzung Wohnen/Gewerbe • Vollvermietetes Anlageobjekt • Etablierte Bar im Erdgeschoss • Seltene Dachterrasse in der Zürcher Altstadt Gerne stellen wir Kaufinteressenten die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zur Liegenschaft, den Mietverhältnissen sowie zum baulichen Zustand zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten. Aufgrund des Alters der Bausubstanz und einzelner Gebäudeteile besteht mittel- bis langfristig weiterer Erneuerungsbedarf.Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber aussergewöhnlicher Altstadtliegenschaften, die den unverwechselbaren Charakter Zürichs schätzen.

Charmantes Mehrfamilienhaus an der Beckenhofstrasse 17 in Zürich

Entdecken Sie dieses gepflegte, charmante Altbau-Mehrfamilienhaus an der Beckenhofstrasse 17 im begehrten Zürcher Kreis 6. Das stattliche Gebäude mit seinen beigen Fassadenwänden, klassischen Fensterläden und einem eleganten Satteldach besticht durch seinen zeitlosen Charakter und bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Zürich.Das Objekt im Überblick: • 5 Wohneinheiten verteilt auf 4 Stockwerke • Gesamtfläche: 348 m² Wohnfläche • Kubatur: 2'127 m³ • Parkplatz vorhanden • Charmanter Gartenbereich mit gepflegtem Kiesweg, üppiger Bepflanzung und natürlichem Baumbestand Das Haus liegt in einer ruhigen Lage und profitiert von viel Sonneneinstrahlung – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die idyllische Umgebung lädt zum Verweilen ein, während die Nähe zum Herzen der Stadt alle urbanen Annehmlichkeiten garantiert.Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur, denn zentraler geht nicht:Dieses Mehrfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Zürcher Altbaus mit einer hervorragenden urbanen Lage. Ob als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung mit Vermietung – diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten. Eine einmalige Gelegenheit, in einem der attraktivsten Stadtteile Zürichs Fuss zu fassen.

Attraktives Dreifamilienhaus mit grossem Garten in Wallisellen.

Attraktives Dreifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und grossem Garten in Wallisellen.Auf einem Grundstück von 759 m² und mit rund 253.6 m² Wohnfläche eignet sich die Liegenschaft sowohl zur Nutzung als reines Renditeobjekt als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zusätzlich bietet eine mögliche Aufteilung in Stockwerkeigentum mit anschliessendem Einzelverkauf der Wohneinheiten weiteres Potenzial.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5 Zimmerwohnung mit ca. 101.5 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein grosses Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer und ein helles Bad mit Duschbadewanne. Von dieser Wohnung gelangen Sie direkt in den herrlichen Aussenbereich. Der grosszügige und schön angelegte Garten mit Bäumen und Sträuchern bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Ein gedeckter Sitzplatz mit Festverglasung und elektrischen Sonnenstoren schafft einen geschützten Aufenthaltsbereich direkt beim Haus. Das 1. Obergeschoss ist als 3.5 Zimmerwohnung mit ca. 85.1 m² Wohnfläche ausgestaltet, verfügt über eine Wohnküche, ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einen Balkon und eine Nasszelle mit Badewanne und Fenster. Helle Räume und grosszügige Platzverhältnisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiges, helles Studio mit ca. 50.15 m² Wohnfläche und einem separaten Büro/Schlafzimmer mit 10.93 m². Diese kann mit einer zusätzlichen Eingangstüre zu einer 2.5 Zimmerwohnung mit 63.31 m² zusammengefügt werden. Es bietet ein Büro/Schlafzimmer, eine helle Wohnküche, einen grossen Wohn-/Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Réduit und viel Stauraum unter dem Dach. Die Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken verleihen dieser Wohnebene einen besonderen Charme. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und teilweise erneuert, unter anderem auch in den Bereichen Haustechnik und Kanalisation. Das Wichtigste auf einen Blick:- Ca. 253.6 m² Nettowohnfläche- 759 m² Grundstücksfläche- 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 101.5 m² Wohnfläche- 3.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 85.1 m² Wohnfläche- 2.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 63.3 m² Wohnfläche- Grosszügiger Garten mit gedecktem Sitzplatz- Doppelgarage, Garage und vier Aussenabstellplätze- Mehrere Keller und eine Waschküche- Gasheizung- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage- Gute ÖV-AnbindungHaben wir Sie neugierig gemacht? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage in Hedingen befindet sich dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'137 m². Die naturnahe Umgebung, viel Grün sowie die gute Erreichbarkeit von Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof machen den Standort besonders attraktiv. Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr schnell erreichbar.Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860, welches aktuell vermiete ist. Aufgrund der Grundstücksgrösse und der Hanglage bietet die Parzelle jedoch interessantes Entwicklungspotenzial.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.

Altbaucharme trifft Rendite - Wohn- und Geschäftshaus an Toplage

Wohn- und Geschäftsliegenschaft an bevorzugter Lage in Zürich Kreis 6Diese charmante Wohn- und Geschäftsliegenschaft vereint historischen Charakter mit zeitgemässem Ausbaustandard und präsentiert sich an äusserst gefragter Mikrolage im beliebten Kreis 6. Die unmittelbare Nähe zu Quartierinfrastruktur, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Innenstadt macht den Standort sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe besonders attraktiv und nachhaltig vermietbar.Das im Jahr 1909 in solider Massivbauweise erstellte Gebäude mit ziegelgedecktem Mansardendach und klassischem Einstein-Mauerwerk überzeugt durch seinen stilvollen Altbaucharakter und eine klare, funktionale Grundrissstruktur. Im Zuge einer umfassenden Teilsanierung im Jahr 2010 wurden wesentliche haustechnische Komponenten erneuert, darunter Gasheizung mit Radiatoren, Elektroverteilung, Sanitärleitungen sowie die Wärmeverteilung. Gleichzeitig erfolgten gezielte Innenrenovationen, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.Highlights: • Gefragte Lage zwischen Kreis 6 und 10 • Zentral und dennoch ruhige Quartierstrasse • Altbau (1909) mit Mansardendach und Charme • Teilsaniert 2010 (Heizung, Elektro, Sanitär, Innenausbau) • Arztpraxis im EG langfristig vermietet (ca. 74 m²) • 2 Wohnungen: 3.5 & 4.5 Zimmer mit Aussenräumen • Moderne Küchen und erneuerte Bäder • 60 m² Lager-/Nebenflächen im UG • Dachgeschoss mit Ausbaureserve (ca. 34.5 m²) • Top-ÖV-Anbindung nahe Schaffhauserplatz & Bahnhof Wipkingen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Lage:Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Wohn- und Geschäftslage zwischen den beliebten Zürcher Quartieren im Zürich Kreis 6 und Kreis 10 und profitiert von einer idealen Kombination aus urbaner Zentrumsnähe und angenehmer Quartierruhe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnbauten, gewachsener Infrastruktur sowie einer hohen Standortqualität, welche sowohl bei Mietern als auch bei Gewerbetreibenden sehr geschätzt wird.Das Infrastrukturangebot im direkten Umfeld ist überdurchschnittlich: Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Naherholungsräume und diverse Dienstleistungsbetriebe befinden sich in kurzer Distanz und machen den Standort besonders alltagstauglich und lebenswert.Trotz der zentralen Lage ist die Rötelstrasse lediglich mässig befahren, wodurch Verkehrsimmissionen als gering einzustufen sind. Die Liegenschaft profitiert somit von einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre. Insgesamt kann die Mikrolage als zentral, gut erschlossen und zugleich ruhig eingestuft werden.