0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 8727 (Walde SG)

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Restaurant im Erdgeschoss

• Das sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Restaurant an sonniger und aussichtsreicher Lage umfasst: • EG Restaurant 70 m2 • 1. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 86 m2 • 2. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 82 m2 • 1. + 2. OG 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Ost) 142 m2 • Das Restaurant hat 40 Sitzplätze plus 16 Plätze im Säli und 40 Plätze auf der Garten-Terrasse. Vor dem Haus befinden sich 3 Parkplätze sowie gegenüber dem Haus zusätzlich 15 Parkplätze für PW und 2 Parkfelder für Lastwagen • Das Restaurant ist sehr geeignet als Familienbetrieb mit Voll- oder Nebenerwerbstätigkeit • Zentral-Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Holzheizung • Photovoltaikanlage 90 m2: Heizung / Warmwasser / Allgemeinstrom • Kabelfernsehen • Das Gartenhaus ist gut geeignet für Gartengeräte und Kleintierhaltung • Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle Richtung Ricken und RapperswilDas Haus wird von Privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen!

GEPFLEGT UND SONNIG AN BELIEBTER LAGE!

Das Renditeobjekt ist schon vermietet und bietet Ihnen somit ein passives Einkommen. Nebst den vermietbaren Parkplätzen und zwei Einzelgaragen befindet sich ein gemütlicher Sitz und Grillplatz neben dem Objekt. Die Mieter sind seit längerer Zeit in den Wohnungen und möchten voraussichtlich weiter Mieter bleiben. Einmalige Chance, passives Einkommen zu generieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2x 3.5 Zimmer- 1x 4.5 Zimmer- 2x Einzelgarage- an Langzeitmieter vermietet (Vollvermietet)- niedrige Nebenkosten- keine Investitionen- Objekt zahlt sich selber ab (selbsttragend)- günstige Lage- Fenster, Fassade, Küchen, Bäder und vieles mehr renoviert- Grill / Sitzplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (3 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: HeizölÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 40 m / Bahnhof Rebstein, 1.3 kmSchulen: Kindergarten, 650 m / Primarschule, 450 m / Sekundarschule, 1.8 km Geschäfte: Coop, 400 m / Migros 1.3 km

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus für Privatinvestoren!

Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Mit drei Maisonette-Wohnungen und einem Coiffeursalon im Erdgeschoss ist es ein Ort, der Funktionalität, Komfort und Stil vereint.Coiffeursalon im ErdgeschossDer Coiffeursalon im Erdgeschoss bietet den Einwohnern von Sevelen die Gelegenheit, sich ohne lange Wege verwöhnen und verschönern zu lassen. Mit einer professionellen Friseurin und einem stilvollen Ambiente ist es ein beliebter Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft und die Bewohner des Mehrfamilienhauses gleichermassen.2.5-Zi.-Maisonette-WohnungDiese gemütliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein helles Ambiente. Im unteren Bereich befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer Küche. Die obere Etage beherbergt ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.3.5-Zi.-Maisonette-WohnungDiese kompakte Maisonette-Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Essbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Die obere Etage bietet ein weiteres komfortables Schlafzimmer.5.5-Zi.-Maisonette-WohnungDiese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügigen Wohnraum für platzliebende Bewohner. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit hohen Decken und grossen Fenstern, plus ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die offene Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein. Auf der oberen Etage befinden sich ein geräumiges Zimmer, welches sich perfekt als Büro eignet.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnen und praktische Annehmlichkeiten aufeinandertreffen.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.