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Mehrfamilienhaus kaufen in Gutschick

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Hinterbach Hittnau Wiesen, Wasser, Wohnen
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CHF 730’000.–94m23.5Zi

Breitistrasse 12, 8335 Hittnau

Das Neubauprojekt Hinterbach "Haus D" mit sieben Eigentumswohnungen entsteht nur wenige Schritte vom kleinen Hinterbach entfernt in Hittnau. Hier wohnen Sie nicht nur mit der Natur - hier wohnen Sie in der Natur.Wohnen mit Wiesen, wohnen mit Wasser, wohnen mit Wald. Das ist Hinterbach. Viel Licht, eine hochwertige Ausstattung, grosszügig bemessene Ausbaubudgets und grosse Räume erfüllen den Anspruch an ein top-modernes, komfortables Wohnen.Die neue Überbauung mit insgesamt vier Gebäuden befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Direkt vor der Haustür eröffnet sich die Natur. Die perfekte Umgebung für Sport und Erholung. Die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in Gehweite.Die modernen Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern verfügen über gedeckte Sitzplätze oder Balkone mit mindestens 15 m2 - im 2. Dachgeschoss sogar mit 23 m2 . Der Wohnungsmix umfasst folgende Wohnungen:3.5-Zimmerwohnungen ab CHF 730'000.004.5-Zimmerwohnungen ab CHF 840'000.003.5-Zimmer-Dachwohnungen CHF 820'000.00Der Bezug ist auf Herbst / Winter 2022.Weitere Details und Informationen finden Sie in der Verkaufsbroschüre, die wir Ihnen gerne zusenden. Oder besuchen Sie unsere Website unter https://hinterbach-hittnau.ch.Reservieren Sie sich noch heute Ihre Wunschwohnung. Für eine detaillierte Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’500’000.–480m2

Engstringerstrasse 40, 8952 Schlieren

Jetzt EXKLUSIV Preiserlass von über 10% . Verhandlungsbasis neu auf 3‘5000‘000.MFH mit 3 Mietwohnungen einem Ladenlokal und Lagerraum. Das Quartier ist sehr familienfreundlich und nahe der Schulen wie auch ÖV's. Die Wohnungen wurden die letzten 3 Jahren Renoviert/Umgebaut und haben einen sehr guten bis gehobenen Ausbau. Die Gebäudesubstanz ist sehr gut und es ist mit keinen weiteren Investitionskosten in den kommenden Jahren zu rechnen.Wichtig zu erwähnen ist das, dass Ausbaukonzept des Gebäudes eine Aufteilung in Eigentumswohnungen/Etagenwohnungen mit Leichtigkeit zulässt.Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.Die Wohnungen sind wie folgt aufgebautWohnung EG Zimmer : 6.5 Zimmer Wohnfläche: ca. 180m2 Terrasse: ca. 40m2 Gartenfläche: ca. 100m2 Garagenbox: 1 letzte Renovation: 2021 komplett neu renoviertAusbau: Die Wohnung ist auf 3 Stockwerke verteilt. Korridor, 2 Bäder, Wohnzimmer wie auch Küchenboden mit Marmor/Granit. Schlafzimmer mit Parkettboden. Bodenheizung in gesamter Wohnung.Wohnung 1 OG Zimmer : 4.5 Zimmer Wohnfläche: ca. 90m2 letzte Renovation: 2020Ausbau: Die Wohnung befindet sich im 1OG und wurde stetig Unterhalten/Renoviert. Küchenboden wie auch Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten. Schlafzimmer & Korridor mit Parkettboden. Bodenheizung in gesamter Wohnung.Wohnung 2 OG Zimmer: 4.5 Zimmer Wohnfläche: ca. 110m2 letzte Renovation: 2019Ausbau: Die Wohnung befindet sich im 2OG und verteilt sich auf 2 Stockwerke. Küchenboden wie auch Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten. Schlafzimmer & Korridor mit Parkettboden. Bodenheizung in gesamter Wohnung.Ladenlokal Etage: EG & UG Fläche: ca. 40m2 letzte Renovation: 2012 (seit 2012 fest Vermietet)Lagerraum Etage: UG Fläche: ca. 40m2 letzte Renovation: 2012 (seit 2012 fest Vermietet)Jährliche Mietzinseinnahmen bei 140'000.- CHF.Bei Fragen oder Wunsch eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung

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Preis auf Anfrage277m2

8006 Zürich

»1896« Mehrfamilienhaus – das städtische Wohnhaus Selten findet man in Zürich ein Mehrfamilienhaus, das in vielerlei Hinsicht so perfekt ist wie »1896«. Nur zehn Gehminuten entfernt von Limmat, Altstadt und Zürichberg gelegen, weder zu gross noch zu klein, regt der historische Altbau die Fantasie jedes passionierten Stadtbewohners an. Hier kann ein grosszügiges Stadthaus mit herrlichen Altbauwohnungen eingerichtet werden, während im zur Maisonettewohnung aufgestockten Dachgeschoss ein spektakulärer Blick über die Limmatstadt, auf den Zürichsee bis hin zum Alpenpanorama besteht. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss repräsentative Laden- und Gewerberäume, die optional auch als weitere Wohnung ausgelegt werden können. »1896« befindet sich im Quartier Unterstrass und kombiniert die urbane Lebendigkeit der Innenstadt mit den sonnigen Hanglagen am Zürichberg. An der nahen Weinbergstrasse finden sich viele angesagte Fachgeschäfte und Restaurants. Im nur einen Steinwurf entfernten Quartierpark am historischen Landsitz Beckenhof gibt es einen Spielplatz, auf dem man sich gerne zum nachbarschaftlichen Gedankenaustausch trifft, bevor nach wenigen Schritten das Limmatufer erreicht wird. Die Besonderheiten: – Schöne Architektur aus der Jahrhundertwende – Verschiedene Projektvarianten möglich – Traumsicht auf Stadt, See und Berge – Sehr ruhiges Quartier – Schönes Umfeld – Gutes Investment Das Quartier Unterstrass – eine lebendige, urbane Mischung Die mehrgeschossige, 1896 errichtete Wohn- und Gewerbeliegenschaft glänzt mit einigen gut erhaltenen historischen Details. Eine Kurve in der Strasse bricht an dieser Stelle die geschlossene Fassadenfront auf, sodass »1896« von drei Seiten belichtet wird. Der überraschend grosse und grüne Hofbereich dient entweder als Garten des ersten Obergeschosses oder als Erholungsraum für das ganze Haus. Derzeit befinden sich auf allen Geschossen je eine Küche, Bad, separates WC und vier charmante Zimmer, von denen das grösste als Wohnzimmer genutzt wird. Diese Grundriss-Variante ist vor allem für Familien mit Kindern ideal. Auf Wunsch könnten auch urbane Loft-Wohnungen mit einer unglaublichen Raumtiefe eingerichtet werden, indem ein lang gestreckter Raum von der Garten- zur Strassenseite »durchgestochen« wird – von der modernen, offenen Küche im Osten über den Essbereich bis zum grosszügigen, vielfältig nutzbaren Wohnbereich im Westen. Egal, welche Grundrissoption man bevorzugt – ein neuer Lift würde das Leben ein wenig erleichtern. Auf der Gartenseite können zusätzliche Aussenterrassen angebracht werden, auf denen sich das Wohnen im Sommer ausbreiten kann. Alternativ könnte anstelle des Altbaus auch ein eleganter Neubau mit Tiefgarage errichtet werden, der auf die heutigen Bedürfnisse der Stadtbewohner mit moderner und energieeffizienter Architektur antwortet. Auch hier würde ganz oben eine luxuriöse Maisonette-Wohnung zum Leben »über den Dächern von Zürich« einladen. Ganz gleich, ob man sich für Erhalt, Renovierung und Umbau oder für einen modernen Neubau entscheidet: mit »1896« erfüllt sich der Traum vom eigenen Stadthaus in einem der beliebtesten Quartiere von Zürich – und das nur einen Katzensprung von Altstadt, Limmat und Hauptbahnhof entfernt.

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CHF 5’000’000.–

Schützenhausstrasse 76, 8424 Embrach

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir dieses aussergewöhnliche Anlageobjekt an sehr zentraler und beliebter Lage, auf der Sonnenseite von Embrach. Das Objekt besteht aus insgesamt vier Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Überbauung wird etappiert und zurzeit werden in der ersten Etappe zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 Wohnungen realisiert.Das ProjektDie beiden Baukörper sind mit einem freistehenden begrünten Treppenturm mit Lift über Brücken miteinander verbunden. Diese sehr moderne Architektur ist eher selten und macht das Projekt zu etwas besonderem. Die Grundrisse sind durch Leichtbauwände im Innern der Wohnungen sehr flexibel und auf jegliche Bedürfnisse gestaltbar. Die Wohnungen verfügen über einen guten Ausbaustandard, den Ihre Mieter schätzen werden. Dieses Projekt zeigt sich zudem von der nachhaltigen Seite, denn die Konstruktion besteht vorwiegend aus Holz und für den Innenbereich wird in Hinblick auf die Malerarbeiten auf ökologische Grundsätze geachtet.WohnungsmixDie beiden Baukörper verfügen pro Geschoss über je eine Wohnung: • Erdgeschoss 5.5 Zimmerwohnungen mit je 105m2 mit Sitzplatz; • Obergeschoss 4.5 Zimmerwohnungen mit je 95 m2 mit Wintergarten; • Dachgeschoss 3.5 Zimmerwohnungen mit je 89 m2 mit Wintergarten. Die Kellerräume befinden sich im Untergeschoss, welches ebenfalls über den Treppenturm erschlossen ist. Die gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 12 Parkplätze, wovon 6 Parkplätze dem Mehrfamilienhaus zugeteilt sind.

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