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Luftaufnahme
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CHF 1’620’000.–142m25.5Zi

Weidweg 21, 8405 Winterthur

An erhöhter und zentraler Lage liegt dieses schmucke, gemütliche und freistehende Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht. Das totalsanierte Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und verfügt über praktische Einbauschränke, eine Nasszelle und einen Parkettboden. Die Liegenschaft ist unterkellert und hat einen angemieteten Garagenparkplatz, welcher über einen kurzen Weg erreichbar ist. Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - 2 Nasszellen mit Fenster und 1 Gäste-WC mit Fenster - Wohnbereich mit Schwedenofen, angrenzend zum Essbereich und zur hellen Küche- Ca. 50m2 Terrasse, teilweise gedeckt - 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, 1 Nasszelle und Balkon- Ausgebautes Dachgeschoss mit Parkett und einer Nasszelle (Dachisolation 20cm)- Beheizter und komplett isolierter Hobbyraum mit Fenstern ca. 34m2- Naturkeller - Werkraum- Waschküche mit WA/TU- Separater Trockenraum mit Secomat - Elektroheizung in den Nasszellen, Verteilung über Fussboden und Radiator - Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren und Fussbodenheizung (Wohnbereich EG)- Fensterrollläden, teilweise Lammellenstoren elektrischVerkaufspreis: CHF 1'620'000.- resp. dem MeistbietendenWeitere EckdatenBaujahr 1929, totalsaniert in den Jahren 1999-2000. Kataster Nr. SE8911, GB-Blatt 465, Grundstücksfläche 567m². Nettowohnfläche ca. 142m² zzgl. beheizter und isolierter Hobbyraum ca. 34m². Bruttogeschossfläche ca. 231.5m². Kubatur Wohnhaus (GVZ) 784m3. Gasheizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren und Fussbodenheizung (Wohnbereich EG). Elektroheizung in den Nasszellen, Verteilung über Fussboden und Radiator. Dachgeschoss ausgebaut (Isolation 20cm), zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2000), Satteldach. Bezugsbereit nach Vereinbarung. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenBushaltestelle Winterthur-Seen ca. 465m: Bus Nr. 2 und 9Bahnhof Winterthur-Seen ca. 485m, mit der S-Bahn S11 direkt nach Zürich HB ca. 27min, S26 direkt nach Turbenthal ca. 15minKindergarten ca. 600mPrimarschule ca. 580mSekundarschule ca. 1.1kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros, Denner und Apotheke ca. 855m, Coop ca. 1.2kmPost und Bancomat ca. 740mSpielplatz ca. 370mSchwimmbad Geiselweid ca. 2.3kmAutobahnanschluss ca. 5kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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Preis auf Anfrage282m28Zi

Theiligerstrasse 18, 8484 Theilingen

Im Zentrum von Theilingen, an gut frequentierter Lage, in der Kernzone K/ES II, verkaufen wir diese attraktive freistehende Liegenschaft mit einer separater Parkplatz-Parzelle. Das Haus ist aufgeteilt in ein Restaurant (Adresse Theiligerstrasse 18) und eine 3½-Zimmer und eine 5½-Zimmer Wohnung mit Adresse Rainstrasse 6 und 8.Die Wohnungen und deren Sitzplätze liegen ruhig, abseits von Strasse und Lärm. Die beiden Wohneinheiten sind aktuell nicht vertikal getrennt, können aber problemlos in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden.Das Restaurant hat Platz für 35 Personen und eine grosse Gartenterrasse mit 40 Plätzen.Die Liegenschaft wurde vor 2006 komplett saniert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Das Restaurant ist vermietet und die beiden Wohneinheiten werden aktuell von den Eigentümern bewohnt. Ein tolles Haus in gutem Zustand. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Informationen und Bildern.

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