Mehrfamilienhaus kaufen in Region Bas-Rhin

Venez découvrir ce bel immeuble d'environ 350m2 à Hégenheim refait à neuf. Idéalement situé, cet immeuble se trouve à seulement 300m de la frontière d'Allschwil et de Bâle. Cette immeuble à usage mixte comprend : Au rez-de-chaussée un bar/restaurant LOUE d'environ 128m2 comprenant deux salles, un dégagement, 3 WC, une cuisine, une plonge ainsi qu'une belle terrasse.Au 1er étage se trouve 2 appartements (possibilité de les louer) :Un F4 comprenant 3 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eauUn F2 dont 1 chambre et une salle de bains.Un F1 (uniquement en location airbnb) dont une pièce principale avec cuisine et une salle d'eau.Au 2eme étage se trouve également 2 studios (uniquement en location airbnb) chacun avec une pièce avec cuisine et une salle d'eau.Au sous-sol une cave.A l'exterieur, une vingtaine de places de parkings accompagne ce lot. Le tout sur un terrain constructible de 7ares84.Contacter moi si vous souhaitez visiter : Lisa 07.81.81.37.69Entdecken Sie dieses schöne Gebäude von ca. 350m2 in Hégenheim renoviert. Das zentral gelegene Gebäude liegt nur 300 m von der Grenze zu Allschwil und Basel entfernt. Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus: Im Erdgeschoss befindet sich eine LOUE Bar/Restaurant von ca. 128m2, bestehend aus zwei Räumen, einer Freifläche, 3 WC, einer Küche, einem Bad und einer schönen Terrasse.Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen (Mietmöglichkeit):Ein F4 bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einem Badezimmer.Ein F1 (nur in airbnb Vermietung), darunter ein Hauptraum mit Küche und ein Badezimmer. Auf der 2. Etage befinden sich auch 2 Studios (nur in airbnb Vermietung) jeweils mit einem Zimmer mit Küche und einem Badezimmer.Im Keller ein Keller.Im Außenbereich begleiten rund 20 Parkplätze dieses Los. Alles auf einem Baugrundstück von 7ares84.Kontaktieren Sie mich, wenn Sie besuchen möchten: Lisa 07.81.81.37.69

LageWerentzhouse ist eine französische Gemeinde in der Nähe der Schweizer Grenze und Basel. Sie befindet sich ca. 20 Minuten von der deutschen Grenze und ca. 20 Minuten von der Stadt Basel entfernt. Entdecken Sie dieses charmante, komplett renovierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² einschließlich seiner Erweiterung auf ca. 900 m² Land mit großer beheizter Veranda, einem Innenhof und seinem schön angelegten Garten mit Bäumen in ruhiger Lage. Zu dem Einfamilienhaus gehört des Weiteren noch ein Mehrfamilienhaus mit 3 Appartements sowie einem Büro.ObjektbeschreibungEinfamilienhaus:Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Veranda mit Blick auf den großen Garten sowie eine neue voll ausgestattete Markenküche. Ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem schönen und warmen Kachelofen, echtem Parkettboden und einer großen Bibliothek. Ein eigener Bürobereich bietet sichideal fürs Homeoffice an. Der Flur verfügt über perfekt eingepasste Wandschränken und einem separaten Gäste-WC.1. Stock: Flur mit Bürobereich. 3 große Schlafzimmer mit Stauraum und echtem Parkettboden. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Whirlpool-Dusche und Doppelwaschbecken (hohe Decken) sowie eine Waschküche. Eine große offene Ebene, die als Schlafzimmer (bietet die Möglichkeit eines fünften Schlafzimmers) oder als Freizeitraum für die ganze Familie und Gäste genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Rohbau, der als Lagerraum oder ähnliches genutzt werden kann.Außenbereich: Sie werden von einem großen Garten mit Rasenfläche, vielen Obstbäumen und saisonalen Blumen profitieren können und den Außenbereich genießen. Eine gemütliche Terrasse unter einem Pavillon mit Südausrichtung runden dies perfekt ab.Der Charme der Zeit wurde, dank sichtbaren Natursteins, harmonisch in die Modernisierung integriert.Eine sehr große Garage, für 2 Autos, mit Zugang zu einem Raum, der als Werkstatt dienen kann.Mehrfamilienhaus:Das Mehrfamilienhaus verteilt sich mit 3 Appartements und einem Büroraum auf ca. 194 m² Wohnfläche und ca. 1.300 m² Land.Die 3 Appartements sind wie folgt aufgeteilt: • 3-Zi.-Wohnung von 65,94 m² Wohnfläche und eigener Terrasse mit ca. 56 m² • 1-Zi.-Wohnung mit ca. 60,10 m² • 2-Zi.-Wohnung mit ca. 38,88 m² • 1 Büroraum mit ca. 30,17 m² Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Parkplatz. Darüber hinaus gibt es noch 2 Garagen.

Sehr gut gelegenes, ruhiges Mehrfamilienhaus mit 3 gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnungen mit 4 Aussenparkplätzen zu verkaufen. Die Parzelle beträgt 358 m2 (3.58 Aaren) und die Netto-Mietzinseinnahmen betragen Euro 25'200.- p.a. Die Liegenschaft wurde vom heutigen Eigentümer im 2013-2014 komplett saniert. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Wird eine Wohnung frei, ist sie garantiert umgehend wieder vermietet. Alle Wohnungen sind gepflegt und entsprechen einem gängigen, gesuchten Standard. Deshalb sind die Wohnungen auch immer rasch wieder vermietet.An zentraler und ruhiger Lage befindet sich das gut situierte Mehrfamilienhaus. Sowohl Schweizer als auch Franzosen, Novartis-Mitarbeiter u.v.m. mieten dort sehr gerne wegen der Lage und den Preisen.Besonderheiten: 1. gute, ruhige Lage 2. saubere Liegenschaft 3. gepflegte Wohnungen 4. praktische Grundrisse 5. vollwertige Küchen-Ausstattung 6. schöne Bäder 5. Aussenparkplätze 6. Waschküche 7. zu jeder Wohnung gibt einen eigenen Keller, davon einen sehr grossen Hobby-/Kellerraum 8. Entkalkunsanlage