Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Gäu

Reserviert -Einmalige Rendite mit einem Mehrgenerationenhaus in Oberbuchsiten

Lage Die Liegenschaft liegt in Oberbuchsiten, einer Einwohnergemeinde im Bezirk Gäu des Kantons Solothurn. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Anbindung zum ÖV und zum Individualverkehr ist einwandfrei, der Bahnhof Oberbuchsiten liegt 1000 Meter und die nächste Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt. Der nächste Autobahnanschluss zur A1 ist in ca. 3 km erreichbar. Gebäude Das Mehrgenerationenhaus besteht aus drei grossräumigen Wohnungen und einem Untergeschoss mit einer Profiküche, einem Mehrzweckraum, einem Vorratsraum und einem WC. Zum Haus gehören zudem vier Garagen und zwei Schöpfe, welche ausgebaut werden können. Das Haus eignet sich einerseits für Grossfamilien mit mehreren Generationen oder auch als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen, Airbnb oder eine Kombination davon. Wohnungsmix • 1x 2.5-Zimmer-Wohnung • 3x 3.5-Zimmer-Wohnungen Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhig und gut gelegen • Helle Wohnungen • Fortlaufend renoviert • Untergeschoss ca. 70m2 Weinkeller (kann auch vermietet werden) • Zusätzliche Nebenräume • Vollvermietet • 4 Garagenparkplätze und 2 Schöpfe inbegriffen • Grosser Garten • Nettomietzinseinnahmen von CHF 64440.- p.a. • Bruttorendite ca. 5.37% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehrfamilienhaus an zentraler Lage mit Baulandreserve und FESTHYPOT...

Das charmante Mehrfamilienhaus liegt mitten im idyllisch gelegenen Dorfkern von Oberbuchsiten, 5 Min. vom nahegelegenen Autobahnkreuz A1/A2. Die Liegenschaft ist zentral und trotzdem ruhig gelegen. Sie haben zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, einerseits als Mehrgenerationenhaus oder auch als klassische Renditeliegenschaft. Das Haus verfügt über 3 autonome Wohnungen, welche alle über einen separaten Eingang verfügen. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Im schön angelegten Garten lädt ein Sitzplatz mit Grillstelle zum Verweilen und Geniessen ein. Nebst Carport für 2 Autos, stehen 4-6 Aussenparkplätze und 1 grosse Aussengarage zur Verfügung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • ATTRAKTIVE FESTHYPOTHEKEN KÖNNEN ÜBERNOMMEN WERDEN!! • 3 1/2 Zi-Dach-Whg. • 5 1/2 Zi-Whg. im 1. Stock (kann wahlweise als 6 1/2 Zi-Whg. genutzt werden) • 5 1/2 Zi-Whg. im Parterre • 4-6 Aussenparkplätze • 1 Carport für 2 Autos • 1 Aussengarage • Eigener Zugang zur Wohnung • Schöne Gartenanlage mit Sitzplatz und Grillstelle • 1 Schopf für Gartengeräte • Familienfreundliches Quartier • Zentrale ruhige Lage im Dorfkern • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Gute Verkehrsanbindung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Historisches Mehrfamilienhaus in Kestenholz

An zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Kestenholz verkaufen wir ein freistehendes und einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 8 exzeptionellen Wohneinheiten.Was Sie erwartet: • Jährliche Nettomieteinnahmen: Ist CHF 123'072.-- • Nettorendite: Ist 4.48% • Grundstückfläche: 1'183 m2 • Historisches Gebäude in gutem Zustand dank laufenden Sanierungen • 8 exzeptionelle Wohneinheiten mit ausserordentlich grossen Zimmern: • Drei 2.5 Zimmer Wohnungen • Zwei 3.5 Zimmer Wohnungen • Eine 4 Zimmer Wohnung • Zwei Attika-Loftwohnungen • 6 Garagen und 6 Parkplätze • Gewölbekeller mit Ausbaupotential • Anschluss an die Fernwärme für alle Wohnungen Dieses einzigartige historische Gebäude ist ein ehemaliger Gasthof und wurde 1480 erstmals erwähnt. Heute dient das charmante Haus als Mehrfamilienhaus mit acht exzeptionellen Wohnungen. Die aktuellen Eigentümer haben laufend in die Sanierung und Renovation des historischen Gebäudes investiert, wodurch sich das Gebäude in gutem Zustand befindet. Alle Wohnungen des Hauses haben einen individuellen Grundriss und verfügen über einzigartige Eigenschaften mit historischem Charme, wie sichtbare Holzverstrebungen in der Decke. Lage:Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Dorfzentrum und grenzt an einen kleinen Bach. Kestenholz liegt mit 1900 Einwohnern im Kanton Solothurn und gehört zum Bezirk Gäu. Das Dorf liegt zwischen Olten und Solothurn, wobei man beide innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr erreicht. Kestenholz befindet sich inmitten grüner Hügel, Bäche, Wäldern und Wiesen und bietet dank aktivem Vereinsleben und verschiedenen Geschäften eine hohe Wohnqualität. Das freistehende Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 2'750'000.--.

Gemütlich, gepflegt, zentral… Zweifamilienhaus an Hanglage mit Aussicht

Das gepflegte Zweifamilienhaus an der Römerstrasse 1 in Egerkingen bietet Wohnraum an ruhiger und zentraler Lage am Waldrand mit wunderbarer Weitsicht.Das Eckhaus einer Reihenhausüberbauung besteht aus einer 2 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und einer 4 ½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.Im Weitern befindet sich im Erdgeschoss eine Waschküche, ein Raum, der als Keller oder Hobbyraum genutzt werden kann und ein Reduit.Auch besticht dieses Objekt durch seine aussergewöhnliche Lage.Hinter dem Haus ist in traumhafter Natur ein wunderbarer Mischwald mit einem ausgedehnten Wanderwegnetz eingebettet und unten im Dorf lädt die verträumt dahinfliessende Dünnern zum Erholen und Wandern ein.In kurzer Gehdistanz erreichen Sie das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, Banken, Post, Arzt, Zahnarzt, Polizeiposten, Sportanlagen inkl. Freibad und Restaurants.Das grosse Shoppingcenter «Gäupark» mit vielen verschiedenen Geschäften, Restaurants uvm. erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.Egerkingen liegt sehr zentral. So sind die Agglomerationen der Städte Aarau, Basel, Bern, Grenchen, Luzern und Solothurn innerhalb von 30 Minuten mit ÖV oder Auto erreichbar. Sind Sie neugierig geworden?Dann informieren wir Sie gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung über weitere Details.

Im Doppelpack zu Ihrem Erfolg

Investieren Sie in ein renditestarkes Objekt – zwei Reihenfamilienhäuser, die sich durch einen spannenden Grundriss auszeichnen und eine hohe Mietnachfrage geniessen.Die beiden Häuser bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Haus ist bereits vermietet, das Zweite kann auf Wunsch ebenfalls in vermietetem Zustand übernommen werden. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, die Immobilie nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.Jedes der Reihenfamilienhäuser verfügt über eine eigene Wärmepumpe, die nicht nur für eine effiziente Energieversorgung sorgt, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält. Zwei Aussenparkplätze pro Haus bieten ausreichend Platz für die Bewohner und ihre Gäste.Der Grundriss jedes Hauses ist gut durchdacht: Im Erdgeschoss finden Sie ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine offene Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und eine Nasszelle, was den Wohnkomfort für die Mieter oder zukünftigen Eigentümer erhöht.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Kürzlich erbaut, neuwertiger Zustand+ Sparsames Heizsystem+ Hohe Mietnachfrage+ Spannende Rendite+ Häuser auch einzeln verfügbarGeniessen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem gemütlichen Sitzplatz mit privatem Grün. Dieser Bereich eignet sich perfekt für gesellige Abende im Freien oder einfach nur zum Entspannen.Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Anlage sind. Die Kombination aus bereits vermietetem Haus und der Möglichkeit, das zweite Haus nach Bedarf zu vermieten oder selbst zu bewohnen, macht dieses Objekt äusserst attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine spannende Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Interessante Möglichkeit!

Suchen Sie ein Haus als interessante Anlage oder möchten das Eigenheim selbst nutzen und bewohnen? Oder suchen Sie viel Platz in einem Generationenhaus? Hier ist alles möglich. Ideal für alle, die Ihr Geld gut investieren wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 1 x 4.5-Zimmer Gewerberaum inkl. Lager • 1 x 2.5-Zimmerstudio • 3 x 2.5-Zimmerwohnung • moderner Innenausbau • Aussenparkplätze • grosse Terrasse • voll vermietet • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

Gepflegtes zwei Familienhaus an idealer Lage

In der heutigen Wohngemeinde Egerkingen verdankt die parallel zum Südfuss verlaufende Jurastrasse nicht nur ihren Namen dem angrenzenden Gebirge, sondern folgt auch einer alten Wegelinie, welche einst das historische Dorf mit seiner südwestlichen Nachbargemeinde verband. Mit Ursprung in den 70er Jahren und durch spätere Umbauten und Sanierungen in einen energetisch optimierten Zustand versetzt, zeigt sich die Liegenschaft an der Jurastrasse 29 als ein freistehendes, zweigeschossiges Haus, unter dessen klassisches Satteldach ein zusätzlich ausgebautes und von aussen mit Holz verkleidetes Dachgeschoss insgesamt Platz für drei Wohnebenen zur Verfügung stellt. Das Innere des Gebäudes ist aktuell in zwei Wohneinheiten unterteilt, von denen die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss über einen direkten Zugang zum Garten und einen inzwischen zum Wintergarten geschlossenen Aussensitzplatz mit Verbindung zur angrenzenden Wohnküche verfügt. Die obenliegende Wohnung hingegen verteilt ihre fünf Zimmer über die beiden weiteren Geschosse und macht sich das Dach des unten liegenden Anbaus als grosszügige Terrassenfläche mit angemessenem Abstand zu den Nachbarn und sonniger Ausrichtung nach Südwesten zunutze. Mit einer gut unterhaltenen und soliden Grundsubstanz steht das Gebäude, durch seine attraktive Lage und von einem grossen Grundstück umgeben, nun für ein neues Kapitel seiner Geschichte bereit, für dessen erfolgreiche Gestaltung allein die Fantasie der zukünftigen Bewohner die Grenzen des Möglichen setzt. Ihr zukünftiges Zuhause bietet viele weitere Vorteile, welche sich sehen lassen können: - 7.5 Zimmer - 171 m² Wohnfläche - 502 m² Grundstückfläche - Badezimmer mit Badewanne - Baujahr 1971 - 1 Garagenplatz - Verfügbar ab Dezember 2023 Sind Sie interessiert? So fordern Sie die Dokumentation mit detailliertem Objekt- und Lagebeschrieb an. Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohn- und Geschäftshaus in Oensingen

Hervorragende Lage zentral in OensingenDie Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt zentral in Oensingen, an der Hauptstrasse Solothurn - Olten. Die Lage ist optimal für den Gastronomieteil, da von den Frequenzen der Hauptstrasse sowie vom Dorfplatz Center Sunnehof sowie vom Center Mühlefeld profitiert werden kann.Auch als Wohnraum liegt die Liegenschaft vorteilhaft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, zum ÖV, der Autobahn sowie zu Naherholungsgebieten ist optimal.Objektbeschreibung und Nutzungsmöglichkeiten Die prachtvolle, geschichtsträchtige Liegenschaft wurde im Jahr 1700 erbaut, laufend gepflegt und instand gehalten und steht heute unter Altertümerschutz.Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus beinhaltet heute ein Café/Restaurant inkl. eigener Backstube und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen in den oberen zwei Stockwerken.Im EG befindet sich das gemütliche Restaurant und bietet 48 Sitzplätze innen sowie weitere 50 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse. Mit einem Eingang von der Seite Hauptstrasse und einem zweiten Eingang vom Dorfplatz "Sunnehof" hat das Restaurant optimales Kundenpotenzial. Dieser Gastrobetrieb geniesst einen guten Ruf und ist für eine hohe Kundenfrequenz sehr gut ausgestattet. Im UG befinden sich die professionell eingerichtete Backstube und eine begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle. Ein Warenlift führt vom UG ins Restaurant. Auch die WC-Anlagen für die Gäste befinden sich zur Mitbenutzung im UG.Seitlich des Gebäudes, entlang des "Sternenweg", stehen 37 Parkplätze (blaue Zone) zur Verfügung, welche zum Sunnehof-Center gehören. Weitere Parkplätze finden sich in den beiden Parkhäusern des Centers Mühlefeld, welche nur ein paar Schritte entfernt sind.Das Restaurant wurde aufgrund Pensionierung geschlossen und steht für eine Wiedereröffnung bereit.Im 1. OG und im 2. OG befinden sich zwei grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnungen, welche in einem sehr guten Zustand sind.Zusätzlicher Raum befindet sich im teilausgebauten Dachboden, welcher sich noch weiter ausbauen lässt.Für den allgemeinen Teil (Grundstück 622, Fläche 2'465 m2, Wertquote 12/100), auf welchem sich das Gewerbe Sunnehof befindet, fallen jährliche Unterhaltskosten von ca. CHF 2'000.- pro Jahr an.Heizung: Beheizt wird das ganze Gebäude (auch Nebengebäude) durch eine ca. 20jährige Ölheizung. Der Brenner wurde vor 3 Jahren erneuert.Wärmeverteilung: Restaurant mittels Radiatoren, Wohnungen mit Bodenheizung. NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung: • Als Renditeobjekt betreiben mit 5.5 % Netto-Rendite • Eine Wohnung selber bewohnen und das Restaurant und eine Wohnung vermieten • Restaurant selber betreiben, eine Wohnung als Wirtewohnung nutzen und die zweite Wohnung vermieten. Es ist also das perfekte Objekt für jemanden, der ein Restaurant betreiben möchte oder für Investoren, welche vermieten bzw. verpachten möchten.Da die beiden Wohnungen zurzeit vermietet sind, bitten wir Interessenten vor einer Besichtigung um eine Finanzierungsbestätigung. Fordern Sie heute noch die Verkaufsdokumentation an.Was diese tolle Liegenschaft speziell auszeichnet: • Hervorragende Lage zentral in Oensingen • Interessantes Renditeobjekt in der Mischzone Wohnen und Gewerbe. 5.5 % Netto-Rendite möglich. • Bekanntes Gebäude, sichtbar von der Hauptstrasse • Restaurant mit 2 Eingängen für optimale Frequenz • Gastronomie bietet diverse Möglicheiten dank der Grösse und der Anzahl Plätzen • Backstube, begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle • Genügend Parkplätze • Wohnungen mit grosszügigen Räumen • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Nähe zu Naherholungsgebieten • Verkehrstechnisch sehr gut gelegen