73 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Gäu
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Übersicht
Der Bezirk Gäu konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 4.03% auf 23’379 verzeichnen.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69’520. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 8.67%, jener der höheren Berufsausbildung bei 19% und der des SEK II-Abschlusses bei 48.65%. Zudem sind 23.69% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.78%.
Steuern
Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.42%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 16.91% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 12.83%. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 9% und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 18.72%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Gäu kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 606 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 6 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 95. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 188 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 203 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 77 5-Zimmer-Wohnungen und 37 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Gäu nun 11’109 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 422 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1052 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2585 mit 3 und 3580 mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2204 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1266.
Unbelegte Wohnungen
Im Bezirk Gäu sind 1.33% des gesamten Wohnbestands unbewohnt. Hierbei stehen 4.53% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.21% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.72% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.04% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.69% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.7%, wovon 0.72% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1550 / Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1310. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1780 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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