18 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Lebern

Zentrales Mehrfamilienhaus mit grossem Garten

An zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier eigenständigen Wohnungen, einem grosszügigen Garten sowie mehreren Aussenparkplätzen.Alle Wohnungen verfügen über einen vergleichbaren Grundriss. Jede Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (EG zum Garten) • Geräumiges Elternschlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Moderne Küche mit Esszimmer • Badezimmer mit teilweise Badewanne Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt ausserdem über ein Reduit, welches zusätzlichen Stauraum bietet.Die Dachwohnung mit Galerie rundet die Liegenschaft ab.Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung: • Geräumige Waschküche • Bastelraum für kreative Köpfe • Kellerabteile Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Aussenparkplätze, welche den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bieten.Der grosszügige Garten bietet Raum für individuelle Ideen und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Mehrwert.Die Detailhändler Coop und VOI Migros sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.Sie können sich gerne für einen Besichtigungstermin bei uns melden.

Kernsanierte Renditeliegenschaft - 4.5 % Nettorendite - 2544 Bettlach

Attraktive Investitionschance in gefragter und steuergünstiger Lage von Bettlach: Dieses im Jahr 1960 erstellte und 2025 umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch moderne Ausstattung, nachhaltige Vermietbarkeit und solides Renditepotenzial.Die Kombination aus wertiger Bausubstanz, gefragten Wohnungsgrössen und steuerlich attraktivem Standort macht diese Liegenschaft besonders interessant für private wie institutionelle Kapitalanleger.Eckdaten • Baujahr: 1960 • Kernsanierung: 2025 • Wohnfläche gesamt: ca. 585 m² • Grundstück: 846 m² • 8 Wohnungen (4 x 4.5-Zimmer | 4 x 3.5-Zimmer) • 6 Aussenparkplätze • 2 Garagenboxen • Gartenbereich • Vollständig erneuertes Flachdach & Isolierung (GEAK) • Gas-Zentralheizung (bestehend) • IAZI Standort Rating: sehr gut Rendite und Potenzial • Bruttomietertrag p.a.: CHF 152’400.– • Nettomietertrag p.a.: CHF 135’600.– • Nettorendite: 4.50 % • Vollvermietet Dank der umfassenden Sanierung besteht kein Investitionsstau. Die modernen Ausbaustandards sowie die gut geschnittenen Wohnungsgrössen sichern eine langfristige Vermietbarkeit und stabile Cashflows.Lage – ruhig, zentral und steuergünstigDie Liegenschaft befindet sich in einer beliebten, sonnigen und gleichzeitig hervorragend erschlossenen Wohnlage von Bettlach. Die Gemeinde gilt als steuergünstig im regionalen Vergleich, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. • Bushaltestelle „Bettlach Post“ praktisch vor der Haustüre • MIGROS-Supermarkt in Gehdistanz • Schule „Einschlag“ bequem zu Fuss erreichbar • Bahnhof Bettlach mit optimalen Verbindungen nach Solothurn, Grenchen und Biel Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher Wohnqualität und steuerlichem Standortvorteil schafft ideale Voraussetzungen für nachhaltige Wertentwicklung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mehrfamilienhaus-Ensemble mit grossem Potenzial zu verkaufen!

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: Mehrere Mehrfamilienhäuser an den Adressen Weinbergstrasse 6, Traubenweg 5+10 und Daederizstrasse 4+8 in Grenchen. Diese Immobilien bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! oder die Chance auf ein grosszügiges Wohnerlebnis.Die Liegenschaften wurden seit ihrem Bau bei Bedarf renoviert und mit neuen Küchen, Nasszellen, Böden usw. renoviert. Alles auf dem neusten Stand.Die Liegenschaften sind alle vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft dort immer reibungslos.Potenzial mit vorhandene Baubewilligung: • Im Haus Däderizstrasse 4 können Objekte 1-30 in 8 Wohnungen umgebaut werden. • Im Haus Däderizstrasse 8 können Objekte 2, 4-28 und 30 in 11 Wohnungen umgebaut werden. Für diesen Bau ist bereits eine Baubewilligung mit Kostenschätzung vorhanden.Nehmen Sie sich die Zeit die attraktive Kaufmöglichkeit durchzustudieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen oder Unterlagen gerne zur Verfügung.

Nachhaltige Investition - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in modernisiertem Zustand

Nachhaltige Investition - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in modernisiertem Zustand Zum Verkauf steht ein attraktives und umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in Bettlach mit insgesamt sechs Wohnungen (1 × 1.5 Zimmer, 2 × 3.5 Zimmer und 3 × 5.5 Zimmer). Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten baulichen Zustand und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungs und Renditepotenzial.Sämtliche Wohnungen überzeugen durch grosszügige, gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und einen modernen Ausbaustandard. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und von den Mietern sehr geschätzt wird.Die drei 5.5 Zimmerwohnungen bieten einen besonders hohen Wohnkomfort. Jede dieser Wohnungen verfügt über einen eigenen separaten Keller oder Abstellraum sowie über eine private Waschküche auf derselben Etage. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen zudem über sehr grosszügige Terrassen, welche den Wohnraum optimal nach aussen erweitern und einen hohen Erholungswert bieten. Die beiden Gartenwohnungen zeichnen sich durch grosszügige Gartenflächen mit viel Umschwung aus und bieten den Mietern ein attraktives Wohnerlebnis im Grünen.Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagenboxen, acht Aussenabstellplätze sowie einen zusätzlichen Lagerraum. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und generiert von Beginn an einen stabilen Mietertrag. Dank der attraktiven Wohnungsgrössen, des guten Ausbaustandards, der umfassenden Sanierung sowie der gefragten Wohnlage besteht eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit.Bettlach überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Solothurn und Biel. Das nahe gelegene Grenchen gehört zu den wichtigsten Industrie und Wirtschaftsstandorten der Region und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in den Bereichen Präzisionsindustrie, Uhrenindustrie, Medizintechnik und Dienstleistungen. Namhafte Unternehmen sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz machen die Region zu einem gefragten Wohnstandort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.Dieses Renditeobjekt überzeugt nicht nur mit dem soliden Zustand sondern auch mit einer Eigenkapitalrendite von von über 10 %. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 6 vollständig vermietete Wohnungen • 4 Garagenboxen mit neuen Garagentoren • 8 Aussenparkplätze • 1 Lagerraum • Nettomieterträge CHF 158'000.- pro Jahr • Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus • Sofortige und stabile Mieterträge • Grosszügige und durchdachte Grundrisse • Überdurchschnittliche Wohnflächen mit hohem Wohnkomfort und vielen Einbauschränken • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • 5.5 Zimmerwohnungen mit privater Waschküche und separatem Keller oder Abstellraum • Grosse Terrassen bei den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss • Grosszügige Gartenflächen bei den Erdgeschosswohnungen • Sehr gute und langfristige Mieterstruktur • Langfristige Zusatzeinnahmen durch einen bestehenden Mobilfunkvertrag mit Swisscom • Attraktive und zentrale Lage in Bettlach • Nähe zum Wirtschaftsstandort Grenchen mit zahlreichen Arbeitsplätzen • Gute Infrastruktur sowie optimale Verkehrs und ÖV Anbindung • Nachhaltige Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungs und Renditepotenzial • Ideal für Investoren, die eine wertbeständige und ertragsstarke Liegenschaft suchen

Vollvermietetes Anlageobjekt an bevorzugter Lage

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes und entwicklungsfähiges Objekt in bevorzugter Lage suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit idealer Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte. Der grosszügige Umschwung mit weitläufigem Garten und zahlreichen Parkplätzen schafft ein ansprechendes Gesamtbild und bietet Raum für Erweiterungs- oder Umgestaltungsmöglichkeiten. Dank der soliden Bausubstanz und dem vorhandenen Ausbaupotenzial lässt sich der Ertrag langfristig weiter steigern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, ein Standort, der Stabilität, Attraktivität und Zukunftsperspektive perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietetes Renditeobjekt • Gefragte & ruhige Lage • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten • Ausreichend Parkplätze • Weitläufiger Garten • 4 x Einheiten mit ca. 306 m² • 1 × 5.5-Zimmer-Wohnung ca. 106 m² • 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung ca. 50 m² • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 96 m² • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 54 m² • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung • Schule & Geschäfte in Gehdistanz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Mehrfamilienhaus in Grenchen mit Zukunftspotenzial

In einer der gefragtesten Lagen Grenchens erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, das seinesgleichen sucht. Auf drei Etagen bietet es vier grosszügige, modern geschnittene Wohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich schaffen. Hier verschmelzen zeitgemässe Architektur und behagliche Wohnatmosphäre zu einem Zuhause, in dem man gerne verweilt.Im Erdgeschoss lädt ein attraktives Ladenlokal mit grosser Schaufensterfront zu unternehmerischen Ideen ein - perfekt für ein eigenes Geschäft, eine Praxis oder als renditestarke Vermietung. Direkt vor dem Haus sorgen zahlreiche Parkplätze für Komfort und beste Erreichbarkeit, sowohl für Bewohner als auch für Kunden.Das Herzstück dieser Immobilie ist der traumhafte Aussenbereich: Ein weitläufiger Garten mit sattgrünen Rasenflächen, ein Teich, ein naturbelassenes Biotop und ein liebevoll gepflegter Gemüsegarten bieten eine Oase der Ruhe. Hier lauschen Sie dem Plätschern des Wassers, beobachten Libellen im Sonnenlicht oder ernten Ihr eigenes Gemüse.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Einladung zu einem Lebensstil, der Arbeit, Wohnen und Natur auf einzigartige Weise verbindet. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als Investment oder als Kombination aus privatem Wohnen und geschäftlicher Nutzung - diese seltene Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 4 grosszügige Wohnungen + attraktives Ladenlokal • 1x 5,5 Zimmer Wohnung • 2x 3,5 Zimmer Wohnung • 1x 2,5 Zimmer Wohnung • 1x Ladenlokal 1,5 Zimmer • Top-Lage - zentrale, gut erreichbare Position mit hoher Sichtbarkeit • Moderne Grundrisse • Helle, lichtdurchflutete Räume mit zeitgemässem Schnitt • Gute Erreichbarkeit • Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Haus • Traumhafter Aussenbereich • Grosszügiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Grosser Teich • Angelegter Gemüsegarten • Investitionsmöglichkeit ideal für Eigennutzung oder renditestarke Vermietung • Seltene Gelegenheit • Mögliche Bruttorendite 4.35% Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve in Selzach/Altreu. Die Liegenschaft befindet sich auf einer 1'144 m² grossen Parzelle an ruhiger, naturnaher Lage nahe der Aare. Das ehemalige Bauernhaus wurde laufend erweitert und renoviert und bietet heute verschiedene gut vermietbare Wohnungen, 6 Aussenparkplätze, 2 Garagen sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Besonders interessant ist die vorhandene Baulandreserve für weitere Wohneinheiten - ideal für Investoren, Bauträger oder langfristige Bestandshalter.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • 3 x 3.5 Zimmerwohnungen • 2 x 3 Zimmer Wohnungen • 1 x 4.5 Zimmerwohnung • Attraktive Baulandreserve für weitere Wohnungen • Grosszügige Parzelle mit 1'144 m² • Vollvermietet ca. 5% Rendite • 6 x Aussenparkplätze • 2 x Garage • Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum • Laufend renoviert und erweitert • Ruhige Lage abseits des grossen Verkehrs • Direkt bei der Bushaltestelle • Naturnahe Umgebung nahe Aare, Witi und Storchengebiet • Entwicklungspotenzial durch Ausbau- und Neubaureserve Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Jetzt oder nie - Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial für Investoren!

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in sonniger Lage von Selzach Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Selzach bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder handwerklich versierte Käufer. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Lage sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein erhebliches Entwicklungspotenzial.Dank der bestehenden Struktur besteht die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu realisieren und die Grundrisse flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Zusätzliche Ausbaureserven, beispielsweise im Dachgeschoss oder in Nebenflächen, bieten weiteres Potenzial zur Wertsteigerung.Der grosszügige Balkon sowie die vorhandenen Aussenflächen schaffen eine angenehme Wohnqualität und können gezielt aufgewertet werden. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für eine umfassende Renovation - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Anlageobjekt.Die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage in Selzach mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt besonders attraktiv für zukünftige Mieter oder Eigentümer.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial • Grosser Balkon mit attraktiver Ausrichtung • Ideal für Investoren oder Projektentwickler • Gute Vermietbarkeit nach Renovation • Geeignet für Umnutzung in Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

PREISHIT! WOHNEN UND ARBEITEN MIT GROSSER TERRASSE

Mehrfamilienhaus in Selzach mit 12 Zimmern auf 265 m² Wohnfläche (Grundstück 235 m²) - ideal für Investoren, kreative Bauherren oder Mehrgenerationenwohnen. In Wohn- und Gewerbezone gelegen, mit attraktivem Preis und grossem Potenzial: zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Stock sowie Ausbauoption für eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die grosszügige 60 m² Terrasse lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen durchdachten Grundriss sowie einen weitläufigen Keller mit viel praktischem Stauraum. Letzte grössere Sanierungen 1990 - deutliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich. Ab sofort verfügbar!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone - ab sofort verfügbar- grosszügige Terrasse mit 60 m²- Ausbaupotenzial einer 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss- zwei Wohneinheiten vorhanden - jeweils im 1. Stock und 2. Stock (3.5 Zimmer-Wohnung)- sehr attraktiver Preis- erhebliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich- zentrale Lage- geräumiger Keller mit viel Stauraum- durchdachter Grundriss- letzte grössere Sanierungen 1990- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: sanierungsbedürftigBäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Lavabo / Dusche / Whirpool, 1x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1x WC / Badewanne / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Selzach, 300 mSchulen: Schule und Kindergarten, 400 mGeschäfte: Coop, 150 m

RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS (BR 4.58 %) MIT 16 EINHEITEN IN GRENCHEN

Dieses grosszügige Mehrfamilienhaus in Grenchen bietet ein interessantes Gesamtpaket für Investoren. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Wohnungen und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten.Mit 1’176 m² Wohnfläche und 313 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet das Objekt eine solide Basis für eine langfristige Vermietung. Die Mietverträge sind unbefristet, die Mieterschaft ist etabliert und der Wohnungsmix spricht unterschiedliche Zielgruppen an.Alle Wohnungen wurden im Jahr 2011 renoviert und seither regelmässig unterhalten. Der Innenausbau präsentiert sich in einem guten Mieterstandard. Mehrere Balkone, gemeinschaftliche Aussenflächen sowie Nebenräume erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.Zur Liegenschaft gehören 16 Aussenparkplätze sowie 3 Garagenboxen. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftliche Anlagen wie Rasen- und Gartenflächen, Velokeller, zwei Waschküchen und zwei Trockenräume.Auch die Lage überzeugt: Das Zentrum von Grenchen mit Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Migros, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit verbindet die Liegenschaft eine gute Vermietbarkeit mit praktischer Alltagstauglichkeit.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20130 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Zwei Mehrfamilienhäuser in Grenchen – attraktive Kapitalanlage 5.3% Nettorendite

Eine seltene Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf stehen zwei bereits renovierte Mehrfamilienhäuser an guter Lage in Grenchen. Die Liegenschaften überzeugen durch ihren sehr guten Zustand, eine stabile Mieterstruktur und attraktive Erträge.Eckdaten:2 Mehrfamilienhäuser :11 Wohneinheiten (4 Studios, 5 × 2.5 Zimmerwohnungen, 2 × 4.5 Zimmerwohnungen)8 Aussenparkplätze und 2 Garagenplätze 1 BesucherparkplatzNetto Mieteinnahmen Wohnungen: CHF 10'600 pro MonatNetto Mieteinnahmen Parkplätze: CHF 840 pro MonatGesamte Netto Mieteinnahmen: CHF 11'440 pro MonatGesamte Netto Mieteinnahmen: CHF 137'280 pro JahrFrisch renoviert!Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbare ein persönliches Gespräch.

Sanieren, aufwerten, kassieren!

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Mehrfamilienhaus in Selzach mit insgesamt 9 Zimmern, verteilt auf 4 Etagen und einer Wohnfläche von rund 350 m². Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 235 m² und bietet damit eine solide Basis für eine umfassende Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.Das Haus präsentiert sich in einfachem Ausbaustandard und ist sanierungsbedürftig, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit eröffnet, die Liegenschaft gezielt aufzuwerten und den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Für Investoren oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick bietet sich hier ein attraktives Entwicklungspotenzial.Zur vorhandenen Ausstattung zählen unter anderem:- Grosszügige Terrasse, vielseitige Ausbaumöglichkeiten- eine Wohnung im Rohbau, zwei Wohnungen vollausgestattet - Kellerräumlichkeiten für zusätzlich vermietbaren Raum - Gasheizung als bestehendes HeizsystemOb als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung ? diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.

Modernes und sehr hochwertiges Renditeobjekt

Diese moderne und hochwertig gebaute Immobilie befindet sich an einer sehr guten Lage in Bellach.Loftartige Atelier-, Büro- und Praxisräume im Erdgeschoss mit befahrbarer und geheizter Halle (Raumhöhe 4.50m), seperates WC. Grosses Vordach (Fahrzeuge) vor Halle.Loftartige 3,5 Zimmer Wohnung (ca. 90.00m2) im Obergeschoss mit separatem Eingang, Gartensitzplatz, Autounterstand und Parkplätzen. Die Wohnung kann man auch als Büro nutzen wie es von anfang an auch konzepiert war.Die Liegenschaft kann einerseits gut als Renditeobjekt oder auch als selbstgenutztes Objekt genutzt werden. Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort! Dieses Casa Vera Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bau im Minergiestandart • OG Holzrahmenbau • Luft / Wasser Wärmepumpe • Dach-Photovoltaik-Anlagen • Batteriespeicher • Geringe Nebenkosten • Gute Lage • Sehr guter Zustand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?

Off-Market Renditeliegenschaft in der Region Grenchen gesucht oder verfügbar

Off-Market Renditeliegenschaft in der Region Grenchen gesucht oder verfügbar In der Region Grenchen und Umgebung, innerhalb von ca. 5 km, verfügen wir regelmässig über diskret vermarktete Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften, welche nicht öffentlich ausgeschrieben werden. Diese Objekte eignen sich besonders für Investoren, Kapitalanleger oder Käufer, die eine solide Liegenschaft mit langfristigem Ertragspotenzial suchen.Im Fokus stehen gepflegte Wohnliegenschaften mit mehreren Wohneinheiten, attraktiver Vermietbarkeit und guter Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr. Je nach Objekt besteht Potenzial für klassische Vermietung, Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag oder langfristige Wertentwicklung.Da es sich um Off-Market-Angebote handelt, werden detaillierte Informationen nur auf Anfrage und nach persönlicher Kontaktaufnahme weitergegeben.Suchen Sie eine Renditeliegenschaft in Grenchen und Umgebung? Oder besitzen Sie selbst ein Mehrfamilienhaus, das Sie diskret verkaufen möchten? Wir begleiten Sie professionell und vertraulich beim Verkauf. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Top Rendite gefällig?

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28

Baubewilligung für 12 Wohnungen - Einnahmen von 180'000.--

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28