Mattenhof-Weissenbühl
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CHF 1’425’000.–402m2

St. Urbanstrasse 54, 4914 Roggwil BE

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen. An guter Lage am Dorfrand von Roggwil wurde das Mehrfamilienhaus 1946 erbaut und seither laufend renoviert und in Stand gehalten. Das zusammengebaut Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, vom Studio bis hin zur 4.5 Zimmer Gartenwohnung. Die beiden Häuser sind durch je einen Eingang begehbar. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Gartensitzplatz, mit Ausnahme des Studios. Den Wohnungen stehen im Untergeschoss je einen Keller zur Verfügung, zudem besteht ein Wasch und Trocknungsraum zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Derzeit werden die beiden Liegenschaften unabhängig voneinander beheizt. Zusätzliche Lager- oder Gemeinschaftsräume können, bei einer Zusammenlegung der Heizlösung, vermietet werden. Die Liegenschaft umfasst 8 Aussenparkplätze wie auch 4 Garagen. Sämtliche Renovationen und Investitionen welche über die letzten Jahre gemacht wurden sind dokumentiert und stehen Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns bei Fragen zu kontaktieren gerne stehe wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Derzeit ist die Liegenschaft voll vermietet, eine detaillierte Auflistung in Form eines Mieterspiegels steht Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, oder für Fragen steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das Dossier der Immobilie direkt herunterzuladen. Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 1’680’000.–

4900 Langenthal

Dieses Mehrfamilienhaus liegt an bester Lage in einem ruhigen und gepflegten Quartier nur 2 Gehminuten vom Zentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1972 erbaut. Sie besteht aus zwei 3.5-Zimmerwohnungen und drei 4.5-Zimmerwohnungen mit marktgerechten Preisen. Vier von fünf Wohnungen verfügen über einen grossen und besonnten Balkon. Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung verfügt über eine Terrasse. Alle Wohnungen sind mit einem Badezimmer mit Badewanne und grossen Wandschränken im Korridor ausgestattet. Alle Wohnungen wurden bei Bedarf renoviert und es besteht somit kein Handlungsbedarf an weiteren Investitionen. Drei Einzelgaragen und vier Aussenabstellplätze gehören zur Liegenschaft. Gerne laden wir Sie für einen persönlichen Rundgang nach Langenthal ein.

13

CHF 2’500’000.–

Bahnfeldstrasse 9, 3360 Herzogenbuchsee

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von Herzogenbuchsee. Die Liegenschaft bietet folgendes Raumangebot: Untergeschoss - Garagen - Kellerräume - Trocknungsraum - Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Heizungsraum - Veloraum - Hauswartsraum - Zwei Doppelgaragen Hochparterre - 6.5-Zimmerwohnung (ca. 225 m2) 1. Obergeschoss - Zwei 3.5-Zimmerwohnungen (ca. 100 m2) 2. Obergeschoss - 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 105 m2) - 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 120 m2) Aussenbereich - 3 Garageboxen - 6 Aussenparkplätze Zusätzliches Potential Auf der noch freien Grundstücksfläche kann ein zusätzliches Gebäude mit 3 Geschossen erstellt werden. Zum Beispiel: - Je ein Studio im EG und OG(ca. 70 m2) - Je eine 4.5-Zimmerwohnung im EG und OG (ca. 100 m2) - Eine 4.5-Zimmer-Attikawohnung (ca. 115 m2) Die Wohnungen sind grosszügig und hell. Sie verfügen über unterschiedliche Nasszellen und Küchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich selbst ein Bild dieser Immobilie mit zusätzlichem Potential.