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CHF 875’160.–
Geltenwilerstrasse, 9000 St. Gallen

ATTRAKTIVE Tiefgaragenparkplätze an bester Lage

Die acht exklusiven Tiefgaragenparkplätze befinden sich an bester Lage im Zentrum von St. Gallen und unterliegen dem unentgeltlichen Baurecht (Baurechtgeber: Politische Gemeinde St. Gallen). Die Tiefgarage wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich an der Geltenwilerstrasse, nur eine Fahrminute von der Autobahneinfahrt A1 entfernt. Die Parkplätze werden nur im 4er- oder 8er-Paket veräussert. Highlights: - zentrale Lage - Fussdistanz zu allen wichtigen Infrabereichen - höchster Komfort und Sicherheit - grossflächige Parkfelder - gepflegte Tiefgarage mit Lift - vollvermietet - kein Baurechtszins GOLDRICHTIG für: Unternehmen, Institutionen und AnlegerBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y13c20d7 0x3xcx9bx94</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Gaiserwald ist in den letzten 3 Jahren um 2.35 % gewachsen und zählt nun 8'523 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 82'690. Hochschulabschlüsse besitzen 13.29 % der Bevölkerung, 19.19 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.84 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. 0.59 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern 11.5 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Gaiserwald beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.15 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.68 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.52 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Gaiserwald 163 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 7 der Neubauten – optimal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 21 neue Wohnungen hinzu. Mit 32 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 51 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 34 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Gaiserwald nun insgesamt 4'029 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 64 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 804 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'202 mit 3 Zimmern und 877 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 877 5-Zimmer-Wohnungen und 797 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Gaiserwald bei 0.62 %. So sind 0.35 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.83 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.46 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.36 %; davon sind 0.25 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'435. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).