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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Aesch BL

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Preis auf Anfrage

Hauptstrasse 122, 4417 Ziefen

Beschreibung:Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Metzgerei. Das in die Jahre gekommene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern von Ziefen-BL und verfügt über ein Restaurant mit Saal und 5 Zimmer-Betreiberwohnung sowie eine Metzgerei mit Ladenlokal. Weiterführung vom Restaurant mit einer Metzgerei? Eröffnung eines neuen Gewerbes?Wohnen und arbeiten unter einem Dach? Aus- und Einbau von zusätzlichen Wohnungen als Investition? Das Objekt befindet sich an zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse 12 in 4417 Ziefen-BL. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und wird mittels Ölheizung beheizt. Der private Garten auf der Strassen-abgewandten Seite lädt für gemütliche Stunden ein.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Küche und die Metzgerei mit einem Verkaufslokal und Produktionsflächen. Die gemütliche und grosszügige 5 .5 Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über weitere Ausbaumöglichkeiten. Der grosse Dachstock ist nicht ausgebaut, hat jedoch grosses Potenzial für den Einbau einer zusätzlichen Wohnung. Das Restaurant und die Metzgerei sind zurzeit nicht im Betrieb und müssten nach einer umfassenden Renovation neu eröffnet werden. Die 5.5 Zimmerwohnung ist aktuell bewohnt. Das Inventar der Metzgerei und dem Verkaufsladen können bei Bedarf eins zu eins durch die Käuferschaft übernommen und weitergeführt werden. Selbstverständlich ist auch ein anderer Gewerbezweig möglich.Potenzial:Wollen Sie Ihre Investitionen ausweiten oder sich mit einem Restaurant oder Lounge selbstständig machen? Diese Liegenschaft ist speziell für unternehmerisch denkende und investitionsfreudige Menschen sehr spannend. Dank der einzigartigen Struktur des Objekts können Sie oder Ihre Mieter Arbeit und Musse unter einem Dach kombinieren - man wird sich hier bestimmt rasch heimisch fühlen. Die Liegenschaft mit einem Volumen von über 2'957m3 bietet grosses Potenzial für Ausbau von zusätzlichen Wohnungen und ist sehr interessant für Investoren. Ausstattung:Weitere Informationen:Kernzone K2Grundstück 786 m2Kubatur 2'957 m3Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF 2’300’000.–240m25.5Zi

Hauptstrasse 101, 4415 Lausen

Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Lausen. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten liegen vor der Haustür. Der Bahnhof Lausen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage bietet optimale Verkehrsverbindungen mit öffentlichen sowie privaten Verkehrsmitteln.Das fünfgeschossige Gebäude bietet eine Gewerbefläche über zwei und eine Wohnfläche über drei Geschosse an. Der Zugang zur grosszügigen und unterirdischen Autohalle, welche über ein sep. WC/Dusche, Hebebühnen und eine Fläche von ca. 190 m2 verfügt, führt intern über den Showroom (Ladenlokal) im Erdgeschoss und den strassenseitigen Autolift.Die Wohnfläche von ca. 240 m2 mit separatem Eingang verteilt sich vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Raumaufteilung im 1. Obergeschoss ist offen gehalten und umfasst eine hochwertige Küche mit Kochinsel, ein Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, ein Vorplatz mit Einbauschränken sowie ein separates WC. Die hofseitige und fassadenbreite Terrasse mit ca. 60 m2 bietet Ruhe und Privatsphäre.Die stilvolle und zentrale Natursteintreppe verbindet das 1. Obergeschoss mit dem 2. Obergeschoss, wo ein grosszügiges und helles Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/Dusche/WC, zwei Zimmer und ein Technikraum untergebracht sind. Das offene Dachgeschoss kann sowohl als Loftzimmer mit Whirpool und zwei separaten WC's mit Ankleiden, die mit einer gemeinsamen Dusche verbunden sind, als auch als Wellness/Fitnessbereich benutzt werden. Das Galeriegeschoss mit Sauna runden das Raumprogramm ab. Die Liegenschaft verfügt über einen überdurchschnittlich hohen Ausbaustandard. Die Farbgebung von Böden, Wänden und Möbelmaterialien sind elegant und aufeinander abgestimmt. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF 750’000.–310m29.5Zi

Delsbergstrasse 9a, 4253 Liesberg

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus beherbergt im Erdgeschoss ein Restaurant mit zusätzlichem "Säali" und sowie einer grossen Gartenwirtschaft, welche über ein Fumoir verfügt. Direkt vor dem Restaurant und auf der anderen Strassenseite hat es einige private Gäste-Parkplätze. Auf der Rückseite des Anwesens verfügen Sie über einen privaten Sitzplatz mit direktem Abgang zur Birs. Bei heissen Temperaturen eine willkommene Abkühlung.Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den privaten Bereich, wo sich im Erdgeschoss die Heizung sowie der Zugang zur privaten Terrasse befindet. Über den Treppenaufgang kommt man in das 1. Obergeschoss. Das Raumangebot beinhaltet ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Schlafzimmer mit Wohnzimmer sowie zwei weitere Nasszellen mit DU/WC. Dieses gesamte Stockwerk wurde vor kurzer Zeit komplett renoviert.Im Gang befindet sich eine weitere Türe, welche in das 2. Stockwerk und ins Dachgeschoss führt. Auch hier wurde bereits mit Umbauarbeiten begonnen und die Räumlichkeiten aufgeteilt, isoliert und die elektrischen Anschlüsse verlegt. Den weiteren Ausbau können Sie nach Ihrem Geschmack fortführen.Diese Liegenschaft ist ideal für eine grosse Familie, welche ein gutgehendes Restaurant weiterführen möchte. Sie sind ein Gastgeber mit Leib und Seele und lieben die Herausforderung? Ergreifen Sie die Chance, gerne begleite ich Sie auf Ihrem Weg.

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CHF 650’000.–

4437 Waldenburg

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Waldenburg im Kanton Basel-Landschaft und besteht aus einem attraktiven Immobilienangebot mit zwei Parzellen und zwei einzugsbereiten Wohnungen. 1. Parzelle Untergeschoss Kellerwirtschaft mit Getränkelager Erdgeschoss Restaurant bzw. Pub mit Bar, Sääli, getrennten Toilettenanlagen und einem Fumoir 1. Obergeschoss 1x 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 135 m² 1x 2.5-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² vermietbarer Sitzungsraum Dachgeschoss zweistöckiger Dachstock mit Ausbaupotenzial 2. Parzelle Dreistöckiges Magazingebäude mit einer Fläche von 191 m² Die zweite Parzelle befindet sich gleich nebenan und besticht durch die schöne und idyllische Lage am Bach der „Frenke“. Jede Immobilie hat ihren Wert. Wir wissen ihn zu schätzen! Rufen Sie uns an unter +41 61 666 62 00

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CHF 16’500’000.–38Zi

Farnsburgerstrasse, 4132 Muttenz

Das Areal besteht einerseits aus einem Betriebsgebäude Nr. 8 und andererseits aus einem Lagergebäude Nr. 8a. Das Gesamtareal hat eine Fläche von 2246m2. Gute Anlieferungsmöglichkeiten bestehen im Innenhof und an der Südwestecke der Bauten. Parkmöglichkeiten für Personenwagen und Kleintransporter sowie der Warenumschlag stehen im 1. UG im Betriebsgebäude Nr. 8 zur Verfügung. Die weiteren Lageruntergeschosse könnten ebenfalls als Autoeinstellplätze eingerichtet werden. Das Betriebsgebäude wurde im Jahr 1971 in konventioneller Massivbauweise (Eisenbetonkonstruktion/Metall/Glas-Fassade) erstellt und besteht aus drei Untergeschossen und sieben Obergeschossen. Im Jahre 2016 wurde die gesamte Gebäudehülle (neue Fenster, Storen, Isolation) erneuert und entspricht den heutigen Anforderungen für ein modernes Geschäftshaus. Die oberirdischen Stockwerke wurden mehrheitlich als Büro- und Produktionsräume genutzt. Die Innenbereiche wurden im Verlaufe der letzten Jahre dem jeweiligen Nutzungszweck entsprechend ausgebaut. Im obersten Stockwerk befindet sich die ehemalige Abwartswohnung, von wo aus man eine herrliche Aussicht geniesst. Energetisch wird die Liegenschaft von der Gasheizungsanlage vom Lagergebäude Nr. 8a versorgt. Die Vertikalerschliessung erfolgt nebst dem Treppenhaus über zwei grosse Warenlifte (2t Nutzlast) und einen Personenaufzug (6 Personen).Das Lagergebäude wurde im Jahre 1962 in konventioneller Bauweise (Eisenbetonkonstruktion, Kalksandsteinmauerwerk, Holzfenster) erstellt und besteht aus einem Untergeschoss und vier Obergeschossen mit darüberliegendem Estrichraum. Da es sich um ein reines Lagergebäude handelt, wurden hier im Verlaufe der Jahre nur die notwendigsten Unterhaltsarbeiten vorgenommen. Im Untergeschoss ist die für beide Bauten erforderliche Gasheizungsanlage eingebaut. Der vertikale Warentransport erfolgt über zwei Warenlifte mit hoher Nutzlast.Die Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten und befindet sich, dem Baujahr und Nutzungszweck entsprechend, in einem guten Zustand. Haben wir Ihr Interesse für dieses interessante Gewerbeobjekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort, wo wir Ihnen alle weiteren Details dazu erläutern können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.The area consists on the one hand of an operations building No. 8 and on the other hand of a warehouse building No. 8a. The total area has an area of 2246m2. There are good delivery options in the courtyard and on the southwest corner of the buildings. Parking for cars and vans as well as the handling of goods are available in the 1st basement in company building No. 8. The other storage basement floors could also be set up as parking spaces. The company building was built in 1971 using conventional solid construction (reinforced concrete construction / metal / glass facade) and consists of three basement floors and seven upper floors. In 2016, the entire building envelope (new windows, blinds, insulation) was renewed and meets today's requirements for a modern commercial building. Most of the above-ground floors were used as office and production rooms. The interior areas have been expanded in the course of the last few years according to the respective purpose. The former waiting room is on the top floor, from where you can enjoy a wonderful view. The property is energetically supplied by the gas heating system from storage building no. 8a. In addition to the stairwell, vertical access is via two large goods lifts (2t payload) and a passenger lift (6 people). The storage building was built in 1962 using the conventional construction method (reinforced concrete construction, sand-lime brick masonry, wooden windows) and consists of a basement and four upper floors with an overlying screed room. Since it is a pure storage building, only the most necessary maintenance work has...