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CHF 1’050’000.–368m2

Route de Bâle 177, 2800 Delémont

Immeuble mixte commercial/résidentiel à rendement Surface habitable 368 m² - Rendement NET 6,45% Ce petit immeuble intéressant comprenant 1 surface commerciale et 2 appartements peut parfaitement convenir à un investisseur qui cherche un bon rendement sans prendre de risques. A visiter sans tarder ! Situation La parcelle d’une superficie de 710 m² est située à l’Est de la capitale jurassienne en bordure de la route principale Delémont-Bâle. Un endroit privilégié et stratégique pour exploiter un commerce à caractère artisanal. A 60 mètres des transports urbains et 950 mètres de la gare CFF. A 40 km de Bâle et 41 km de Bâle-Aéroport. A 3 km de la jonction de l’autoroute A16. Rez-de-chaussée Surface commerciale louée de 204 m² comprenant : 1 réception, 3 locaux d’exposition, 1 bureau et 1 entrepôt/garage. Chauffage au mazout. 1er étage Appartement loué de 4 pièces, 88 m² comprenant : 1 hall d’entrée et de distribution, 1 cuisine agencée, 1 séjour/salle à manger, 1 WC avec lavabo, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et lavabo. Extérieur : 1 grande terrasse dallée. 2ème étage Appartement loué de 3,5 pièces, 76 m² comprenant : 1 hall d’entrée et de distribution, 1 cuisine agencée, 1 séjour/salle à manger, 1 WC avec lavabo, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et lavabo. Aménagement extérieur 5 places de parc devant l’immeuble. Terrain privatif clôturé à l’arrière de l’immeuble. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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CHF 1’250’000.–

Route principale 32, 2954 Asuel

Cette magnifique propriété composée de 4 bâtiments comprend un gîte, une grande salle de banquets, une stabulation pour chevaux, ainsi qu’une petite bâtisse pour le stockage. Le gîte comporte 7 chambres d’hôtes avec salle de bain à l’étage, ainsi que des parties communes avec une cuisine, une salle pour le petit déjeuner, une salle de jeux avec billard et babyfoot, poêle et cheminée, etc. Toutes les chambres et les salles de bains ont été rénovées. La toiture a été entièrement refaite et isolée. Le chauffage et individuel par bâtiment ( mazout) et la grande salle est chauffée au gaz. La salle de banquets allie modernité et charme historique d’une ancienne ferme. Toute la poutraison a été laissée apparente et les planchers bois conservés, donnant un cachet unique à ce lieu pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes. La salle est équipée de sanitaires. Le toit est également neuf et isolé. La stabulation pour chevaux occupe une autre grange rénovée sur cette propriété, et débouche sur un carré extérieur en copeaux fins de 30 x 15 m ainsi que des parcs entièrement clôturés de 4000 m2 qui entourent la propriété. Actuellement 6’000 m2 attenants sont loués en plus, soit 10’000 m2 au total. Une dernière petite bâtisse est utilisée pour divers rangements de matériel de jardin, vélo, etc. La salle et le gîte jouissent d’une excellente réputation et d’un très bon taux d’occupation, étant un lieu de choix pour des banquets de mariage, des séminaires, des fêtes de famille ou d’entreprise. La salle est déjà réservée pour quasiment toute l’année 2020 (plus certaine réservation pour 2021), et le gîte jouit d’une grande popularité en ligne (score de 9.3 - fabuleux sur booking.com https://www.booking.com/hotel/ch/le-cheval-blanc.fr.html). Le domaine présente un très grand potentiel et peut être développée selon les intérêts du nouveau propriétaire. La présence en ligne du domaine (site web, facebook, etc.) peut également être reprise. Exceptionnel de par ses nombreuses possibilités d'exploitations, cet établissement est unique dans la région. Un bien à visiter absolument!

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CHF 1’090’000.–483m2

Le Bout-Dessus 36A et 36C, 2718 Lajoux JU

Immeuble à rendement comprenant 7 appartements Rendement net 5,17% Cet immeuble locatif du style architectural franc-montagnard est très bien entretenu et intéressant au niveau du rendement, il bénéficie également par son orientation plein sud d’un ensoleillement optimal. A visiter sans tarder ! Situation La parcelle a une surface de 1’626 m² et est idéalement bien située dans un environnement verdoyant proche de la nature et de toutes les commodités. A 300 mètres des écoles et 50 mètres de l’arrêt des bus. A 200 mètres des commerces. A 14 km de Saignelégier, 22 km de Delémont, 65 km de Bâle, 29 km de Biel/Bienne et 10 km de la jonction de l’autoroute A16. Appartements et surfaces Cet immeuble est composé de : Plusieurs locaux communs 1 appartement de 4,5 pièces 2 appartements de 3,5 pièces 1 appartement de 3 pièces 2 appartements de 2,5 pièces 1 appartement de 2 pièces Surface habitable 483 m2 Surface disponible 640 m² Valeurs et cédules hypothécaires à disposition Valeur officielle CHF 657'940.00 Valeur locative CHF 36'860.00 Valeur incendie (ECA) CHF 1'692'400.00 2 cédules hypothécaires à disposition pour un total de CHF 55'000.00 Rendement Rendement annuel net de cet immeuble CHF 56'440.00 soit 5,17% Rez-de-chaussée Locaux communs de 101 m² comprenant : 1 hall d’entrée, 1 local à vélos/poussettes et buanderie ave colonne lave et sèche-linge, 2 réduits pour les locataires, 1 atelier de bricolage, 1 chaufferie, 1 local avec quatre citernes à mazout d’une contenance de 2'000 litres chacune. 1 appartement de 3,5 pièces de 101,6 m² comprenant : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée, 1 séjour/salle à manger, 2 chambres et 1 salle de bain. 1er étage Appartement de 4.5 pièces 91,4 m² comprenant : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée habitable, 1 séjour/salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain. Appartement de 3.5 pièces 90,5 m² comprenant : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée avec accès à une terrasse, 1 séjour/salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 réduit. Appartement de 3 pièces 62,7 m² comprenant : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée, 1 séjour/salle à manger, 1 chambre, 1 mezzanine, 1 salle de bain, 1 réduit. 2ème étage Appartement de 2,5 pièces 47.7 m² comprenant : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée habitable ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès au balcon, 1 chambre, 2 salles de bain, 1 réduit. Appartement de 2,5 pièces 47,5 m² comprenant : 1 hall d’entrée avec placard, 1 cuisine agencée habitable ouverte sur le séjour/salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain. Appartement de 2 pièces 40,9 m² comprenant : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée habitable ouverte sur le séjour/salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain. Aménagement extérieur et annexe Accès goudronné à l’immeuble. Plusieurs places de parc. 1 terrasse recouverte de pavés. 1 bâtiment annexe ou remise de 42 m². 1 surface verte. Plusieurs jardins potagers. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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CHF 830’000.–439m2

Dos la Velle 71, 2718 Lajoux JU

Immeuble à rendement comprenant 7 appartements Rendement net 5,43% Cette ancienne école transformée en immeuble locatif entouré de verdure et très intéressant à tous les atouts pour répondre aux exigences des investisseurs concernant le rendement. Des rénovations sont à envisager. A visiter sans tarder ! Situation La parcelle a une surface de 1’134 m² et est idéalement bien située dans un environnement plaisant proche de la nature et de toutes les commodités. A 100 mètres des écoles et 50 mètres de l’arrêt des bus. A 200 mètres des commerces. A 14 km de Saignelégier, 22 km de Delémont, 65 km de Bâle, 29 km de Biel/Bienne et 10 km de la jonction de l’autoroute A16. Appartements et surfaces Cet immeuble est composé de : Plusieurs locaux communs 5 appartements de 4,5 pièces 1 appartement de 3,5 pièces 1 studio Surface habitable 439 m² Surface disponible 170 m² Appartements et surfaces Valeurs et cédules hypothécaires à disposition Valeur officielle CHF 455’800.00 Valeur locative CHF 28'870.00 Valeur incendie (ECA) CHF 692'400.00 1 cédule hypothécaire à disposition pour un total de CHF 160'000.00 Rendement Rendement annuel net de cet immeuble CHF 45'120.00 soit 5,43% Sous-sol Locaux communs de 110 m² comprenant : 2 caves voûtées séparées par des lattes pour caves individuelles, 1 réduit, 1 local séchage, 1 buanderie, 1 petit local chauffage, 1 local citerne à mazout d’une contenance de 20'300 litres. Rez-de-chaussée 1 appartement de 3,5 pièces de 56,6 m² comprenant : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée, 1 séjour, 2 chambres et 1 salle de bain. 1 appartement de 4,5 pièces de 61,2 m² comprenant : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée, 1 séjour, 3 chambres et 1 salle de bain. 1er étage 1 appartement de 4,5 pièces de 70,6 m² comprenant : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée, 1 séjour, 3 chambres et 1 salle de bain. 1 appartement de 4,5 pièces de 62,3 m² comprenant : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée, 1 séjour, 3 chambres et 1 salle de bain. 2ème étage 1 appartement de 4,5 pièces de 70,6 m² comprenant : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée, 1 séjour, 3 chambres et 1 salle de bain. 1 appartement de 4,5 pièces de 61,2 m² comprenant : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée, 1 séjour, 3 chambres et 1 salle de bain. Combles 1 studio de 56 m² à rénover comprenant : 1 séjour, 1 bloc cuisine, 1 cheminée, 1 mezzanine et 1 salle de bain. 1 grenier avec séparations pour créer un local individuel de rangement à chaque locataire. Aménagement extérieur et annexe Accès goudronné à l’immeuble. Plusieurs places de parc. 1 grande surface verte - Ce document n’a pas de valeur contractuelle