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3

CHF 12’400’000.–

Rue du Simplon, 1920 Martigny

Nouvelle construction idéal pour investisseur! Le rendement est garanti la première année suivant la réception de l'immeuble. Cet immeuble résidentiel composé de 24 appartements avec une surface commerciale* (contact avancé pour sa location) est idéalement situé dans une zone épargnée par la construction de "masse". A 3 minutes de la gare (idéal pour pendulaires), 2 minutes des commerces et 10 minutes de la Poste à pied. Rendement 5% L'immeuble est composé de 2.5 pces et 3.5 pces (variantes possibles) avec une orientation plein sud. Un parking ext. et int. de 66 places. Nous restons disponible pour un complément d'information ou une rencontre afin de mieux détailler le projet (avec proposition de contrat). Dossier sur demande! *Possibilité de créer uniquement des appartements sans surface commerciale. ***intermédiaire s'abstenir***

13

CHF 1’700’000.–1’144m2

Max-Huber 18, 3960 Sierre

En EXLUSIVITE OPLO.ch nous vous proposons un immeuble mixte (habitation et commercial) Situé au centre de Sierre, idéalement placé pour des activités commerciales ou artisanales spécifiques, cet immeuble bénéficie d'une très bonne situation et visibilité. Il s'agit d'un ancien garage qui a été agrandi et rénové pour faire place aujourd'hui à : 2 appartements (1 x 3.5pce et 1 x 4.5 pcs) 5 locaux-ateliers-garages indépendants . A ce jour, des locaux sont loués et d'autres sont utilisés à titre privé par les propriétaires. Il y a plusieurs possibilités dans une perspective d'acquisition, soit pour un investissement en rendement, soit en usage propre ou un mixte des deux. Le rendement annuel est d'env CHF 120'000.- / an, soit un rendement de 7% ! Ce qui est très bon ! Au premier coup d'oeil, il est difficile de ce rendre compte de la composition de cet immeuble. Une fois dedans, nous sommes étonnant surpris. C'est pour cela que je vous propose une visite guidée des lieux. Pour cela, vous pouvez me contacter au 079 101 37 24 ou par mail à : alexandre@oplo.ch A très vite !

5

CHF 1’250’000.–7Zi

3940 Steg VS

Direkt an der viel befahrenen Kantonsstrasse befindet sich die Liegenschaft "Sindbad". Das Objekt umfasst im Untergeschoss ein Restaurant mit Bar und grosser Gartenterrasse, die Pizzeria im Erdgeschoss sowie zwei 3.5 Zimmerwohnungen. Die grosszügige Parzelle bietet viel Erweiterungspotential. Der grosse Parkplatz und eine gute Rendite runden dieses grossartige Angebot ab. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Infos. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Lage an Kantonsstrasse und Bahnhof - genügend Parkplätze - sehr gute Rendite - 2 x 3.5 Zimmerwohnungen zur Vermietung - Garagenboxen zum vermieten - viel gastronomisches Potential - Wohn und Gewerbezone WG 3 mit az 0.8 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Top Lage an viel befahrener Kantonsstrasse und nähe des Bahnhofs Gampel-Steg Heizsystem: Öl, Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gampel, 200 m