Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Denges

Situé au centre de Haute-Nendaz, les murs de ce lot de quatre commerces à la renommée mondiale ainsi qu'un appartement de 4.5 pièces sont à vendre avec un garantie de loyer pour une période de dix ans. Très bien entretenu toutes ces années, aucun travaux n'est à prévoir. Une visite s'impose pour cette objet rare sur le marché. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - quatre commerces, une appartement, une cave - plusieurs places de parc - facile d'accès - locataire solvable - emplacement idéal - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: au coeur de la station Etat du bâtiment: bien entretenu Salles de bain: 10 (2x douche/WC, 8x WC) Système de chauffage: Mazout Transport publics: bus, 2 min. à pied Ecole: école primaire et secondaire, 5 min. à pied Commerces: commerces, 5 min. à pied

Situé dans la commune de Moudon, dans le canton de Vaud, cet immeuble profite d'un cadre calme à proximité de l'axe routier reliant Lausanne et Payerne. Investissez à partir de CHF 25’000 dans un immeuble de rendement entièrement loué en crowdfunding immobilier et recevez un rendement régulier tous les trimestres sur votre compte bancaire. Caractéristiques de l'immeuble: - 100% loué - 16 appartements (6x3.5 pièces, 5x4.5pièces, 4x2.5 pièces, 1x3 pièces ),places de parking intérieures et extérieures - Régulièrement entretenu - Situé à proximité de la vieille ville de Moudon - 6,55% de rendement net projeté par an - Achetez une part de co-propriété avec votre nom inscrit au registre foncier. Foxstone est une plateforme de crowdfunding immobilier qui propose un service clé en main où tout se fait en ligne. Foxstone permet aux investisseurs de faire fructifier leur épargne en devenant co-propriétaire d’un immeuble de rendement à partir de CHF 25'000.

Sis en plein coeur de Payerne, devenez l'acquéreur d'un quartier entier avec un immeuble de 3 appartements (et un appartement à transformer), un magasin avec pignon sur rue, un dépôt attenant et un second magasin qui termine le bloc d'immeubles. L'immeuble et le dépôt attenant forment un lot, et le magasin forment un autre lot. Investisseurs, demandez plus d'informations ! Les différents lots pourraient être vendus séparément. C'est sur la rue de Lausanne que vous pourrez découvrir ce bloc de plusieurs objets tous contiguës et présentant un volume total de 4530 m3. Lot 1 : Magasin sur rue et immeuble de 3 appartements (+ 1 à transformer), avec dépôt attenant - 1 magasin avec vitrine donnant sur la rue de Lausanne - 1 atelier sur l'arrière (ancien appartement réaménageable) - cave, local citernes et chaufferie en sous-sol (accessibles depuis le magasin) - 1 appartement de 2.5 pièces au 1er étage d'env. 77 m2 habitables - 1 appartement de 4.5 pièces au 2ème étage d'env. 112 m2 habitables (3 chambres à coucher, séjour, 1 salle de bains et cuisine) - 1 appartement de 5.5 pièces au 3ème étage d'env. 140 m2 habitables, en duplex, avec petit balcon dans le séjour (1 grande cuisine/salle à manger, grand séjour sur un demi-niveau avec salle de bains - refaite il y a 6 mois-, et 2 chambres supplémentaires en mezzanine) - 1 grand galetas avec le 5.5 pièces - 1 buanderie commune au 3ème. - 1 dépôt (quincaillerie actuellement) avec bureau, d'une surface totale de 176 m2 Les appartements ont été rénovés en 1990 et sont en parfait état. Toutes ces parties constituant ce lot 1 sont organisées en PPE. La toiture de l'immeuble a été refaite après la tempête Lothar de 1999. Lot 2 : Magasin sur 3 niveaux - rdc : niveau magasin de 160 m2 env., avec wc/lavabo - sous-sol : local technique avec chaudière (remplacée il y a 4 ans), cave à vin avec climatiseur, zone de stockage (disponible) - combles : grand espace de stockage, aménageable (possibilité de monter le toit et de rajouter un étage encore) Cet objet (lot 2) a été construit en 1991 et se trouve en parfait état. POUR INFORMATIONS ET VISITES, VEUILLEZ CONTACTER: S. Grange NIDEAL Immobilier 078 / 639 87 50 sebastien.grange@nideal.ch www.nideal.ch

Implantez votre enseigne ainsi que votre logement principal au coeur de la Capitale Vaudoise, en zone piétonne avec une adresse de prestige ! Cette maison bourgeoise du 18ème siècle abritait en son temps un commerce ainsi qu'une habitation. Au fil des années, son exploitation a évoluée et à ce jour cet immeuble mixte situé au coeur de Lausanne et de sa zone piétonne a gardé son caractère et justifie pleinement sa conservation au patrimoine architectural vaudois. Cette bâtisse offre aujourd'hui, un magasin de 39 m2 avec bureau de 47 m2 et dépôt, deux bureaux de 32 m2 chacun, deux chambres ainsi qu'un appartement en duplex de 6 pièces. Téléchargez le dossier complet sur www.derham.ch

Situation des locaux : LAUSANNE OUEST Commune en plein développement, la proximité de l'EPFL / UNIL, du métro M1 reliant Renens au Flon, l'entrée / sortie d'autoroute Crissier / Bussigny, ainsi que La zone commerciale où se trouvent les centres commerciaux sont des éléments importants dans l'expansion de l'Ouest lausannois. Description : Sur une parcelle de près de 4'000 m2, l'immeuble mixte commercial (75%) et résidentiel (25%), possède une surface totale de 2'700 m2. L'ensemble immobilier jouit d'un agréable environnement avec terrasses, jardin, barbecue, places de parc, etc. Le bâtiment est très flexible car il possède de nombreuses entrées. Les locaux commerciaux sont disponibles. Ils conviendraient parfaitement bien à un utilisateur qui recherche de 1000 à 2000 m2 pour sa propre occupation des lieux. Des possibilités de surélévation très conséquentes du bâtiment existent.   Usage : résidentiel et commercial (industriel, dépôt, stockage, production, artisanal & commercial, etc.)   Conditions financières : Prix de vente : CHF 9'800'000 Les appartements sont tous occupés et possèdent un revenu locatif. Une réserve locative est encore exploitable. Le rendement total attendu pour cet immeuble est de 5,50% et le rendement sur fonds propres de 14%.    Disponibilités : immédiate Observations : Etat général : Travaux à prévoir   Dossier complet sur demande à vaudburo Avenue de la Gare 20, CH 1003 Lausanne