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276 Treffer-

zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus (1)
9
zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus (2)
Gewerbebereich EG
Gewerbebereich EG

CHF950’000.–162m2Top

Lindenstrasse 46, 9443 Widnau

LAGE* absolut zentrale Lage in Widnau* für Gewerbebereich gute Werbewirkung ab Hauptverbindungsstrasse* trotzdem relativ ruhige Lage, dank leicht zurückversetzter Lage* direkte Nähe zum Einkaufsgeschäft "Go Poschta"* Autobahnanschluss und Grenzübergang AT im OrtWOHN- UND GESCHÄFTSHAUS* älteres, geschütztes Wohn- und Geschäftshaus* Fassadenrenovation im 2017 * gepflegter Ausbaustandard* grossflächige, helle Büroräume im Erdgeschoss - drittvermietet* Gewerbe unterteilt in vier Büros und ein Grossraumbüro* zwei ältere, charmante Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss* Wohnung im 1. OG mit grosser Terrasse - drittvermietet* Wohnung im 2. OG mit gutem Ausbaustandard - leerstehend* kompakter Umschwung* 4 Aussenparkplätze - erweiterbar z.B. 2 CarportsHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen wir Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. 

zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus (2)
Gewerbebereich EG
Gewerbebereich EG
Wohnen & Arbeiten an zentraler Lage
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Preis auf Anfrage

Zollrain 16, 5000 Aarau

Wir verkaufen in Aarau das Südhaus des Ensembles Kettenbrücke am Zollrain 16 in Aarau. Das historische Gebäude aus dem Jahre 1820 wurde 2016 totalsaniert und liegt am äusseren Rand der historischen Stadtmauer an sehr attraktiver Lage.Das Südhaus hat 4 Stockwerke, die der Wohn-, Laden- und Büronutzung dienen. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit Terrasse und guter Aussicht. Die historische Substanz ist im Ladenlokal im Erdgeschoss (überhoher Raum / grosse Fenster) besonders gut sichtbar. Das Südhaus wirkt städtisch und repräsentativ.Die Liegenschaft grenzt an den Betrieb der "Hotel Kettenbrücke AG". Bei Eigentumsübertragung wird das Südhaus abparzelliert und mit Nutzungsrechten versehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu und zeigen Ihnen das spannende Objekt vor Ort.

Renoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit Bauland an zentraler Lage
4

CHF3’000’000.–

Untere Bahnhofstrasse 39, 8910 Affoltern am Albis

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Affoltern am Albis Das Haus verfügt über folgendes Raumprogramm Erdgeschoss: Ladenlokalität mit separater Toilette sowie angebauter Werkstatt mit total 153.3 m2 1. Obergeschoss 4.5 Zimmerwohnung mit 114.5 m2 und grosszügiger Terrasse sowie Balkon 2. Obergeschoss 3.5 Zimmerwohnung mit 103.2 m2 Galerie, sowie zwei Balkonen Alle Objekte verfügen über Kellerräumlichkeiten. Die Liegenschaft wurde vor kurzer Zeit kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Grösse des Grundstückes beträgt 1230 Quadratmeter. Das bestehende Objekt beansprucht davon ca. ein Drittel. Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte der angehängten Dokumentation. Das angrenzende Objekt Betpurhöhe 6, Affoltern am Albis steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Objekte können miteinander erworben werden, um in Zukunft einen attraktiven Neubau zu entwickeln. Bitte beachten Sie hierzu das Inserat unter dem folgenden Link: https://www.homegate.ch/kaufen/110194098?9 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investieren Sie noch dieses Jahr!
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Preis auf Anfrage106m2

Zürichstrasse 81, 8910 Affoltern am Albis

Das viergeschossiges Gebäude Baujahr 1994 liegt verkehrsgünstig am östlichen Rand des Stadtkerns von Affoltern a.A. Der Bahnhof sowie das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft präsentiert sich über alle Bauteile in einem guten Zustand. Das Gebäude wird durch eine Fernwärmeheizanlage mit Wärme versorgt und ist mit einem Personenlift ausgestattet.Die Objekte sind wie folgt aufgeteilt:UG       -   2 Lager à 33 m2 und 70 m2 (vermietet)EG        -   Ladenfläche (vermietet) 208 m21. OG   -   Bürofläche (Leerstand ) 208 m22. OG   -   Bürofläche (Leerstand)  208 m23. OG   -   Bürofläche (Leerstand)    95 m23./4. OG  -  Wohnung (Hauswart, vermietet) 106 m28 Aussen-Parkplätze und 1 Einzelgarage im EGInteressiert?Dann kontaktieren Sie uns, wir stellen Ihnen gerne unsere Verkaufsdokumentation zu.Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden.

CASA E RISTORANTE
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CHF1’400’000.–6Zi

Auf Anfrage, 6982 Agno

Bellissima casa d’inizio 900 completamente riattata su tre piani. Al primo piano, ristorante 60/80 posti con ampio posteggio, due camini, cucina nuova, antica cantina a volta. Al secondo, appartamento, salotto con cucina, salotto, camera con vasca idromassaggio, bagno, terrazza, locale caldaia con lavanderia. Al secondo piano, bellissimo salotto con due ampie terrazze vista lago, due bagni, vasca in legno, soppalco, cabina armadio, cucina, camino.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ristorante 60/80 posti con ampio posteggio- giardino privato- posteggi per tante macchine- posto molto tranquillo e soleggiato- completamente ristrutturato- vasca idromassaggio e vasca in legno- due appartamenti e un ristorante con giardino- ecc, ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareOltre datiPosizione: posto tranquillo e vicino dal centro di AgnoCondizione dell'oggetto: in buon stato, ben curatoBagni / Docce: 6 (2x WC, 2x WC/vasca, 2x WC/doccia)Riscaldamento: naftaTrasporti pubblici: Bus, 100 mScuole: Scuole elementari, 300 m / Scuole medie, 400 mNegozi: Coop , Denner, 300 m

Ansicht Süd-West
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CHF790’000.–

Trogenerstrasse 24, 9450 Altstätten SG

ObjektbeschriebFacts* intakte Renditeliegenschaft* gute Grundbausubstanz* attraktiver Mietermix mit Gewerberäumen und 2.5-Zimmer- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen* Gesamtobjekt laufend gepflegt und unterhalten* eigene Waschmaschine/ Tumbler-Kombigerät je Wohnung* 2 Parkplätze - zur Gewerbefläche sowie zur Wohnung im 1. Obergeschoss* individuelle Nutzungen möglichRaumbeschriebeGewerbebereich im Unter- und ErdgeschossKeller, Ludothek, Verkaufsraum mit Schaufensterfronten, Lager, Sanitärbereich = ca. 95 m22.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. ObergeschossEntrée-Essen-Kochen, Wohnen, Zimmer, Sanitärbereich = je ca. 55 m23.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss und DachgeschossEntrée-Küche, Sanitärbereich, 2 Zimmer, Treppenhaus, Zimmer = ca. 70 m2Mietzinspotenzial netto / Jahr rund CHF 40'800.00Bruttorendite kalkulatorisch [bei Vollvermietung] 5.16%Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Wohnhaus mit Ladenlokal
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CHF1’400’000.–133m2

Niederwis 426, 9656 Alt St. Johann

Dieses immoimmo Objekt zeichnet sich aus durch: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: vor 1920. Anfang 1990er-Jahre Wohnung total renoviert, 1999 Laden Neubau, 2009 Ladenanbau Wohnfläche: 133m2 Ladenfläche: 453m2 Gebäudevolumen: 2453m3 Grundstückfläche: 621m2 Parkplätze: 6 - Modernes Ladenlokal an Hauptstrasse, Parkplätze vor dem Haus - Grosser, angrenzender Wohnbereich mit 8 Zimmern - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Nasszelle - Idyllische Terrasse - Ladenlokal kann in 2 bis 3 Wohnungen umgebaut werden Lage Zwischen den Churfirsten und dem Säntisspitz im obersten Toggenburg ist unsere Gemeinde eingebettet. Sie gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden im Kanton St. Gallen. In dieser bei Touristen beliebten und einzigartigen Natur- und Gebirgslandschaft wohnen rund 2'600 Menschen. - direkt am Ski- und Wandergebiet - nahe Dorfzentrum und Postauto-Haltestelle - Langlauf-Loipe direkt vor dem Haus Weitere Infos mit Live-Begehung unter dem Link www.immoimmo.ch/133

Dronenaufnahme Restaurant Marktplatz
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Preis auf Anfrage254m2

Kronengarten 2, 9050 Appenzell

Die Parzelle Nr. 254 liegt im Zentrum von Appenzell im Gebiet Kronengarten.Das Restaurant Marktplatz hat überregional einen sehr guten Namen und die Marke ist ein Garant für die Weiterführung als Restaurant. Auch ist das Restaurant Marktplatz durch die SRF-Sendung "Mini Beiz, dini Beiz" bekannt, welche sie im Jahr 2014 gewann.Ein grosser Vorteil des Objektes ist die Nähe zum Landsgemeindeplatz, dem öffentlichen Verkehr und zum Zentrum von Appenzell. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aufgrund der sehr zentralen Lage sind öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar. Kurturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in nächster Umgebung. Das heimelige Restaurant verfügt über drei Etagen und ist zudem unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 71 Quadratmeter grosse, gepflegte Gaststube, welche mit ihrem Appenzeller Charme überzeugt. Ein Blickfang ist das aufwändig geschnitzte Buffet und die mit viel Liebe gestalteten Details in Holz an Wänden und Decken. Das Restaurant begeistert durch die hellen Räume, welche für ein angenehmes Klima sorgen. Das Haus besitzt in den beiden Obergeschossen je zwei Zimmer. Die grosszügige Profiküche mit hochwertigen Geräten im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2003 total neu umgebaut. Da in der ganzen Küche mit Chromstahl gearbeitet wurde, ist sie sehr pflegeleicht. Dank eines Materiallifts, wie auch einer Treppe, erreicht man die Küche durch die Gaststube. Zudem befindet sich im Obergeschoss eine 20 Quadratmeter grosse Terrasse, welche zum verweilen und einem Grillplausch mit Familie und Freunden einlädt. Nebst den beiden freundlichen Zimmern, verfügt das Dachgeschoss über ein Badezimmer mit Dusche und WC wie auch ein zusätzliches Gäste WC, welche getrennt von der Gaststube genutzt werden können.Die Ölheizung wurde im Jahr 2013 saniert. Die Wärmeverteilung erfolgt über diverse Radiatoren. Im gesamten erwartet Sie 93 Quadratmeter welche Sie individuell nutzen können, wie auch geräumige 71 Quadratmeter Restaurantfläche. In den Sommermonaten steht Ihnen zusätzlich eine grosszügige, bei den Gästen beliebte Aussenterasse mit 18 Plätzen zur Verfügung.

Ensemble immobilier vue sur le lac rendement exceptionnel de 11% à 16% selon projet
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CHF6’500’000.–30Zi

1273 Arzier-Le Muids

EXCELLENTE AFFAIRE estimé presque 2 fois sont prix de vente Il s'agit d'un ensemble immobilier dans un état exceptionnel, aux normes et disposant d'un emplacement de premier choix avec une vue imprenable sur le lac.Sur un terrain de 11000m², l'ensemble d'une surface d'environ 1900m² utile se compose de 30 pièces avec exposition Sud Ouest, Vue Panoramique.Il dispose des prestations suivantes :Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Accès handicapé, Ascenseur, Buanderie commune, Fibre optique, Parabole, piscine couverte, salle de fitness, grande cuisine pour préparer les repas pour tous les occupants.A l'étage, 14 chambres spacieuses et lumineuses toutes indépendantes sont équipées de sanitaires individuels.Le bâtiment est exploitable uniquement à usage de bureaux ou en tant qu'institut.Aucun travaux à prévoir, tout est neufLes surfaces sont décomposées comme suit :surface nette: environ 1000m2Ayant fait une analyse du marché, nous avons constaté que le prix moyen de marché du bureaux à Nyon est estimé entre 300 et 370 CHF/mensuel. Nous pouvons donc nous baser sur un loyer moyen de 300.-CHF/m²/an BrutIl y a environ 2000m² exploitable, nous avons donc la possibilité d'obtenir un loyer d'environ 600'000.-CHF/an Si le prix d'achat est de 7'500'000.-CHF le rendement sera de 8% (immeuble autofinancé sur environ 12 ans)Si le prix d'achat est de 6'500'000.-CHF le rendement sera de 9.2% (immeuble autofinancé sur environ 11 ans)Si le prix d'achat est de 5'500'000.-CHF le rendement sera de 11%(immeuble autofinancé sur environ 9 ans)Projet avec potentiel d'installation d'une maison de retraite (le plus rentable):Contexte :Selon une étude la part des personnes de plus 65 ans s'élevait à 18,4% en 2019.Il est donc intéressant de prendre en considération ce phénomène dans les investissements.De plus en plus d'EMS voient le jour et la qualité des prestations offertes par ce type de résidence est un critère de choix.L'ensemble immobilier d'Arzier offre des prestations exceptionnelles avec des matériaux neufs, aux normes avec un emplacement exceptionnel offrant vue imprenable sur le lac .Partie financière On peut se baser sur un tarif de 164.95 pension + 16,20 chf pour les soins par jour soit environ 5'434.50 chf/moisNous pouvons donc fixer un prix moyen par résident à l'année de 65'214.-CHF par résident Soit pour 14 résidents :913'080.-CHF/anSi le prix d'achat est de 7'500'000.-CHF le rendement sera de 12.2%(immeuble autofinancé sur environ 8 ans)Si le prix d'achat est de 6'500'000.-CHF le rendement sera de 14%(immeuble autofinancé sur environ 7 ans)Si le prix d'achat est de 5.'500'000.-CHF le rendement sera de 16.6% (immeuble autofinancé sur environ 6 ans)

Bâtiment café-restaurant / appartement 4,5 p / terrasse
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CHF990’000.–

1914 Auddes-sur-Riddes

IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien rapidement, merci de bien vouloir nous envoyer directement vos disponibilités (idéalement 2 ou 3 créneaux) soit par WhatsApp ou par le formulaire.Superbe bâtiment café-restaurant à vendre ou à louer, situé dans la commune d'Auddes-sur-Riddes.Emplacement idéal, au bord d'un axe routier et proche du domaine de ski des 4 vallées, café-restaurant entièrement équipé aux normes et entièrement rénové.Il est composé d'un café-restaurant, d'un surface de 214 m2 comprenant :- une grande terrasse de 100 m2 accueillante et ensoleillée avec un bar extérieur - 2 grandes salles à manger- un bar centrale- une grande cuisine professionnelle avec une chambre froide- des sanitaires avec un toilette handicapé - un bureau- un vestiaire- un sous sol de 130 m2 comprenant une chaufferie et de nombreuses pièces de rangement Et d'un appartement de 4,5 pièces à l'étage, d'une surface habitable de 115 m2, composé, d'une entrée, d'une belle pièce de vie / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains / wc et d'une terrasse orientée est avec une vue imprenable sur les Alpes.Chauffage au mazout.Des cave et un garage complètent ce bien. Buanderie privée au sous-sol.Proche de toutes commodités : à proximité d'Isérables, à 10 min du domaine des 4 vallées en hiver : La Tzoumaz et à 15 min de Riddes.Plusieurs places de parc sont attribuées au bien.Prix de vente de l'ensemble : CHF 990'000.-Loyer sans charges : CHF 2'200.- Charges : CHF 250.- Disponible de suite.

Au coeur de la ville - Immeuble d'habitation et commerce
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CHF690’000.–5.5Zi

1580 Avenches

Découvrez cette belle propriété sise au coeur d'Avenches, idéal pour investissement. Rendement brut d'environ 4%.Cet immeuble mixte offre une belle surface commerciale au rez-de-chaussée avec une vitrine, un dépôt en arrière-boutique et un wc. Sa situation, au centre de la rue commerçante la plus importante, lui confère une visibilité totale. Idéal pour toute activité indépendante, telle que commerce épicurien, boulangerie, artisans, etc.Un duplex de 5.5 pièces, avec du cachet, occupe les 1er et 2ème niveaux ainsi que les combles de l'immeuble. Ce spacieux appartement compte une cuisine agencée, un beau séjour avec pierres apparentes, 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et une visite des lieux !

Immeubles à usage mixte
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CHF3’500’000.–1’109m2

Rue Centrale 4-6, 1580 Avenches

Il s’agit de deux immeubles de type mixte (commercial-résidentiel). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l’étage est communicante entre les deux entrées. Rue Centrale no 4 – Collège 10 : L’immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le no 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l’arcade et depuis la rue des Collèges pour les logements. Il dispose également d’une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante : Sous-sol : dépôt et chaufferie Rez-de chaussée : arcade commerciale (locaux BCV) 1er et 2ème étages : bureaux Combles : non aménagés Rue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d’une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante : Sous-sol : cave et local chaufferie Rez : arcade commerciale 1er étage : bureaux 2ème étage : bureaux Combles : appartement de 2 pièces Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale. Les locaux à l’usage de la BCV seront libérés à fin 2019. Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d’Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural.

Wohnhaus mit Gewerbeteil an verkehrsgünstiger Lage
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CHF670’000.–178m2

Diessenhoferstrasse 1, 8254 Basadingen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An zentraler Lage in Basadingen, Nähe Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post. Geräumige Dorfliegenschaft mit 7-Zimmer-Wohnung und ehemaliger Metzgerei, bestehend aus: Gewerbeteil mit Verarbeitungsraum, Laden und kleinem Büro (93 m² beheizte Nettofläche); von aussen zugänglich ein Einstellraum, die ehemalige Waschküche, das WC und der Schopfteil; grosszügige Lagerflächen im Untergeschoss. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine vermietete 7-Zi-Wohnung (178 m² Nettowohnfläche) mit durchwegs älterem Innenausbau. Die gesamte Liegenschaft weist Renovationsbedarf auf. Neu gestalteter, befestigter Aussenbereich mit 8 Autoabstellplätzen.

Gartensicht
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CHF5’600’000.–616m2

Sevogelstrasse 79, 4052 Basel

Sehen Sie sich das Video an! Video-Tour durch die Liegenschaft. Die repräsentative Stadtvilla wurde im französischen Landhausstil 1894 von Vischer & Fueter Architekten erstellt. Das herrschaftlich konzipierte, einseitig angebaute Haus liegt auf einer gut arrondierter Parzelle mit parkähnlichen Gartenanlage. Die Liegenschaft befindet sich an privilegierter Wohnadresse im bevorzugten Gellertquartier, umgeben von Villen, Stadthäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. 
In Gehdistanz befinden sich Tramhalte- und Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Post, Schulen. Das dreigeschossige Villengebäude umfasst ein Erdgeschoss (222 m2), ein erstes Obergeschoss (197 m2) sowie ein zweites Obergeschoss (197 m2) mit darüberliegendem, noch unausgebautem Dachgeschoss (100 m2) und ein ausgebautes und beheiztes Untergeschoss (223.5 m2). Mit dem Lift werden die Stockwerke vom Keller bis und mit dem Dachgeschoss verbunden. 1991 wurde die Liegenschaft umfassend renoviert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Ebenso wurde weitgehend die Haustechnik, die Elektro- und die Sanitär-installationen sowie die Gas-Zentralheizung erneuert. Der Innenausbau ist qualitativ hochwertig und stilvoll. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne und äusserst grosszügige Küche mit Kochinsel. Die Badezimmer und die Küche im Obergeschoss entsprechen nicht mehr den heutigen Standards. Stukaturen, Holzwerk, Brusttäfer, Lamperien, Treppe, Böden, Kachelöfen und die beiden Marmor-Cheminées befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Die Gartenanlage mit drei bis vier Parkplätzen ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine stilvolle Auslegung aus. Aufgrund ihres herrschaftlichen Erscheinungsbildes und Cachets mit historischen Qualitäten darf der Liegenschaft ein sehr grosser Liebhaberaspekt zuerkannt werden. Einsatzmöglichkeiten: Grosszügige Villa (Wohnen / Wohnen & Arbeiten) Mehrgenerationenhaus Repräsentatives Firmendomizil Alters-Wohngemeinschaft Betreutes Wohnen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verkaufskonditionen: Verkaufspreis: CHF 5'600'000.-- Handänderung: je hälftig Grundbuch- und Notariatskosten: je hälftig

Aussenbereich
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CHF1’260’000.–1’362m2

Weilerweg, 4057 Basel

Am Weilerweg in Kleinhüningen steht ein grosses, freistehendes Objekt für stilles Gewerbe zum Verkauf und kann als Renditeobjekt weitergeführt werden. Es besteht aus zum grossen Teil bereits vermieteten Lagern sowie drei Büros und teilt sich in Unter- und Erdgeschoss auf. 2015 wurde ein neuer Zugang ins Untergeschoss mit Durchbruch und neuer Betontreppe geschaffen. Eine Metallkonstruktion mit Regen/Wind gesteuerten Oberlichtern bildet das gut isolierte Dach (erneuert im Jahr 2014). Die bis zu 5.65 hohen Räume sind dank den Oberlichtern und vielen Glasfenstern sehr hell. Die Radiatoren werden durch Fernwärme gespiesen und Warmluftgebläse sorgen zusätzlich für angenehme Arbeitsbedingungen. Toiletten, Pissoirs mit Lavabo sowie eine kleine Teeküche sind im Erd- und Untergeschoss vorhanden. Die Belastbarkeit des Warenliftes beträgt 1000kg. Das Parkieren ist auf dem Vorplatz längsseitig des Gebäudes für drei bis vier Autos möglich. Es unterliegt dem Baurecht. Der Standort ist sehr gut erreichbar und an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden. Die Autobahnanschlüsse sowie die Grenzen zu Deutschland und Frankreich sind sehr nah. Haben wir Ihr Interesse für dieses Gewerbeobjekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort, um alle weiteren Details zu erläutern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. On Weilerweg in Kleinhüningen, a large, detached property for quiet business is for sale and can be continued as a yield property. It consists of mostly already rented warehouses and three offices and is divided into basement and ground floor. In 2015 a new access to the basement was created with a breakthrough and a new concrete staircase. A metal construction with rain/wind controlled skylights forms the well insulated roof (renewed in 2014). The up to 5.65 high rooms are very bright thanks to the skylights and many glass windows. The radiators are supplied with district heating and warm air blowers provide additional pleasant working conditions. Toilets, urinals with washbasins and a small kitchenette are available on the ground floor and basement level. The load capacity of the goods lift is 1000kg. Parking for three to four cars is possible on the forecourt alongside the building. It is subject to building law. The location is easily accessible and connected to the public transport network. The motorway connections as well as the borders to Germany and France are very close. Have we aroused your interest in this commercial property? We will be happy to show you on site to explain all further details. We look forward to hearing from you.

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