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Ferienlager- und Musikhaus

Das ObjektIn Zweisimmen unweit vom Bahnhof entfernt, verkaufen wir ein attraktives Ferienlager- und Musikhaus. Das Gebäude steht im Baurecht und es ist jährlich einen Baurechtszins geschuldet. Das Gebäude war im Jahr 1963 das Ausstellungsgebäude der BEA in Bern. Nach der Ausstellung wurde das Gebäude dort abgebaut und in Zweisimmen wieder aufgebaut und wird seitdem als Ferienlager- und Musikhaus genutzt und vermietet. Die Liegenschaft umfasst 120 Betten und ist somit eines der grössten Gruppenunterkünfte in der Region.Die Liegenschaft ist an der Fernwärme Zweisimmen angeschlossen und bezieht dort Wärme und Warmwasser. Im Untergeschoss befinden sich die 4 Garagen, der Kühlraum, der Lagerraum, der Technikraum, der Ski-/Veloraum, die Waschküche, die Küche, das Musikzimmer und das Spielzimmer. Zudem befinden sich zwei Badezimmer mit je einer Dusche, Lavabo und Toilette und ein kleines Büro auf dieser Ebene. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über einen Esssaal, welcher mit einer Schiebetüre zum Musikraum abgetrennt ist. Diese Räume können auch als ein grosser Raum genutzt werden. Eine Gastronomie-Küche und das Office befinden sich direkt neben dem Esssaal. Vom Saal aus gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse mit Cheminée-Grill, welche zum Verweilen einlädt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 grosse Schlafräume, ein Einzelzimmer, einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten und einen Vorplatz. Im 2. Obergeschoss befinden sich 5 Einzelzimmer, 3 Schlafräume, einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten, ein separates Badezimmer, Vorplatz und einen Putzraum. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine separate 4 .5 - Zimmerwohnung mit einem Eingangsbereich, 3 Schlafzimmern, eine Küche mit Essecke offen zum Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette und einen Abstellraum. Im 3. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, 2 Einzelzimmer und einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten. Der Vorraum bietet genügend Platz als Aufenthaltsraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Massenlager, sowie einen kleinen Nassraum mit zwei Duschen, Lavabos und zwei Toiletten. Die LageDie Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Zweisimmen und ist bequem mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Auto erreichbar. Das Objekt ist ca. 300m vom Bahnhof Zweisimmen, mit Anschluss nach Gstaad, Spiez und Lenk, entfernt. In Unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In ca. 550m zu Fuss erreichen Sie die Talstation Rinderberg mit Anschluss in das Skigebiet Gstaad Mountain Rides. Im Sommer bietet dieses Gebiet attraktive Wander- und Bikewege. Das WichtigsteDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Einige der Nassräume wurden erneuert, die Fassade wurde unterhalten, das Dach saniert und weitere kleinere Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt. Die Gastroküche wurde vor wenigen Jahren erneuert und entspricht den heutigen Auflagen.Das BesondereGrosszügige Räumlichkeiten mit viel Platz für Gruppen bis zu 120 Personen. Das Gebäude wird durch den Verein selber genutzt, die Schlafräume mit dem Gastrobereich wird verpachtet.

Einzigartige Gewerbe- und Wohnimmobilie zu verkaufen

Willkommen im Sahlihuus in Wabern!Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Wohnimmobilie an. Das Sahlihuus ist ein charmantes Gebäude mit großem Potenzial, das Ihren Ideen den Raum gibt, den Sie benötigen.Die Gewerbe- und Wohnimmobilie hat eine helle und einladende Atmosphäre. Die vielen Fenster sorgen für eine Fülle an Tageslicht und schaffen eine inspirierende Umgebung. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 230 m2 stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Zudem lädt die dazugehörige Terrasse von rund 73 m2 nach einem strengen Tag zum Verweilen ein. Die Lage des Sahlihuus ist ebenso attraktiv. Es befindet sich in einer belebten Gegend in Wabern, unmittelbar unterhalb der Gurtenbahn-Station. Des Weiteren gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch hat das Objekt eine optimale Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten stehen direkt neben der Liegenschaft zur Verfügung.Wagen Sie den Schritt in Ihre berufliche Zukunft und nutzen Sie die Gelegenheit, sich in diesem einzigartigen Gewerbe- und Wohnobjekt zu verwirklichen. Das Sahlihuus wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden!Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Sahlihuus persönlich vorzustellen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee zu helfen.

Renditeobjekt mit Geschichte und Zukunft ? Altstadthaus mitten in Thun

Mitten in Thun, zwischen der Oberen Hauptgasse und der prächtigen Promenade am Aarequai, können sich Liebhaber und Investoren mit Sinn für Historisches jetzt ein besonderes Schmuckstück sichern.Das historische Altstadthaus mit der Hausnummer 44 ist als Kunstaltertum im Grundbuch eingetragen und unterliegt der gemischten Nutzung. Im Erdgeschoss mit Schaufenster zur Fussgängerzone in der Hauptgasse beherbergt es ein Kleidergeschäft und ein Restaurant-Lager, in den Geschossen darüber drei Wohnungen. Das Untergeschoss mit ebenerdigem Ausgang zum Aarequai dient als Lagerraum für das Restaurant im Nebenhaus.Viele originale Bauelemente machen den Charme von Haus und Innenräumen aus. Ansonsten hat dank eines Umbaus Mitte der 1990er-Jahre moderner Wohnkomfort Einzug gehalten. Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bestehen aus einem Schlafzimmer zur Hauptgasse und einem Wohnraum. Der sonnige Balkon davor verzaubert mit Blick auf Aare und Quai. In der Mitte sind die Küche und das Badezimmer mit Wanne angeordnet. Über die beiden obersten Etagen erstreckt sich eine Duplex-Wohnung. Sie ist auf der unteren Ebene gleich geschnitten wie die Wohnungen darunter, verfügt aber unter dem Dach über zwei Räume und ein weiteres Bad mit Dusche.Eine Gasheizung ist in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme im Haus zuständig. Die beim Umbau realisierte Isolation, das isolierte Ziegeldach und die Holzfenster mit Doppel-/Isolierverglasung sorgen dafür, dass die Wärme nicht entweicht. Wie für ein historisches Altstadthaus typisch, stehen keine Garagen oder Parkplätze zur Verfügung.MARLIN Immobilien AGT: 026 526 33 93 M: 079 936 36 57wohnen@marlin-immo.chwww.marlin-immo.ch

Historisches Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Historisches Anwesen mit vielseitigem NutzungspotenzialBeschrieb:Willkommen zur Verkaufsdokumentation der bezaubernden und historischen Liegenschaft des Restaurant Schultheissenbads, die sich im Herzen der Gemeinde Huttwil befindet. Diese Immobilie zählt zweifellos zu den schönsten und geschichtsträchtigsten Gebäuden in Huttwil und bietet eine Fülle von Möglichkeiten.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem aussergewöhnlich guten und gepflegten Zustand, dank fortlaufender Instandhaltungsmassnahmen und Renovierungen. Mit seiner eindrucksvollen Grösse und seiner reichen Geschichte birgt das Restaurant Schultheissenbad ein enormes Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Raumprogramm:Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet vielfältige Räumlichkeiten, die ideal als Lager-, Keller- und Bastelräume genutzt werden können. Eine direkte Zufahrt zur Garage ist vorhanden. Zudem befinden sich hier die technischen Einrichtungen wie die moderne Ölheizung, die Elektroverteilung und die Wasserzufuhr. Eine gut gewartete Kegelbahn sowie separate Damen- und Herrentoiletten sind ebenfalls vorhanden.Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Schultheissenbads ? den hellen Gastsaal und die moderne Gaststube, die von den Eigentümern auf einen zeitgemässen und frischen Standard gebracht wurden. Eine sonnige Aussenterrasse ist von der Gaststube aus erreichbar. Die grosszügig ausgestattete Gastroküche mit Kühlraum befindet sich im hinteren Bereich. Auch hier sind Damen- und Herrentoiletten vorhanden. Ein separater Bar-Bereich und ein Tanzsaal, der unabhängig vom Restaurant betrieben werden kann, komplettieren das Erdgeschoss.Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss befindet sich eine moderne und geräumige 3.5-Zimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Mit grossem Bad, eigenem Balkon, Abstellraum ausserhalb der Wohnung und Wäschezimmer bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Über eine Treppe gelangt man zu weiteren Zimmern und Bädern im darüberliegenden Stockwerk. Der beeindruckende Dachstuhl des hinteren Flügels und ein weiterer Dachstuhl über den Garagen bieten zusätzliches Potenzial für weitere Wohnräume.Aussenbereich: Der Aussenbereich verfügt über zahlreiche Parkplätze sowie drei separate Garagen.Zusätzliche Informationen: Detaillierte Grundrisse und ein virtueller Rundgang stehen zur Verfügung, um einen ersten Eindruck von dieser fantastischen Immobilie zu gewinnen.Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Liegenschaft persönlich zu besichtigen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen gemeinsamen Rundgang durch dieses Raumwunder.

Charmant immeuble de 3 appartements

Situé à 5 minutes à pieds de la gare, proche des commerces, ce charmant immeuble a bénéficié d'un entretien régulier.Il est composé de 3 logements de 3 à 4.5 pièces et offre un joli potentiel de développement.Un garage et des galetas font partie de ce bien.