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CHF 1’860’000.–
Rue Clos-Girard 115, 2854 Bassecourt

ARI-140 - Grande Maison de rendement composée d'une résidence de 8,5 pièces et de bureaux, dépôts et ateliers

Habitation mixteSa grande cuisine moderne avec ilot central, sa cheminée française et ses poutres apparentes dans le séjour apportent du style et de la chaleur à cette grande maison idéalement située à Bassecourt.Sans oublier son espace à vivre d'environ 300 m2, ses nombreuses chambres et pièces diverses pour du rangement, sa grande terrasse sud-ouest ; nul doute que cette grande bâtisse saura vous séduire.Au rez-de-chaussée inférieur et sous-sol, elle offre un espace d'environ 285 m2 pour une activité indépendante - Bureaux, ateliers, dépôt, garages.Actuellement, l'habitation est loué, de même que les bureaux et une partie des ateliers, dépôts. Revenus locatifs très intéressants et sur demande.Grande maison de 8,5 piècesSur une superficie de 1'551 m2 de terrain, cette grande maison individuelle de 8,5 pièces construite en 1979 et rénovée en 2018 saura vous charmer.Avec son jardin et sa terrasse orienté Sud-Ouest, vous profitez d'un ensoleillement optimal.A quelques minutes à pieds des espaces verts et la forêts;A quelques minutes à pieds du centre du village et de la gare CFF et de toutes les commodités.HabitationHabitationRez-de-chaussée • Hall d'entrée-vestibule de 18,70 m2, • Grande Chambre 1 de 19,90 m2, • Cuisine ouverte sur le séjour de 18 m2, • Séjour de 46,80 m2, • WC séparé de 2,10 m2 (vestibule), • Terrasse ouverte orientée Sud de 31,80 m2. Demi-étage • Distribution aux 4 chambres de 12 m2, • Chambre 2 de 14,20 m2, • Chambre 3 de 17,20 m2 et dressing de 3,70 m2, • Chambre 4 de 12,20 m2 et dressing de 3,70 m2, • Chambre 5 de 8,90 m2, • Salle d'eau avec baignoire de 5,60 m2,Salle d'eau avec douche de 2,90 m2, • Terrasse sous toiture orientée Nord de 14,40 m2. A l'étage • Galerie-mezzanine de 15,50 m2, • Chambre 1 à l'étage de 34,50 m2 et réduit de 3,90 m2, • Chambre 2 à l'étage de 21,90 m2, • WC-douche de 7,80 m2. Pour une surface habitable d'environ 300 m2Sous-sol • Abri de 10,60 m2, • Buanderie avec colonne de machines de 24 m2, • Local 1 de 9,50 m2, • Local 2 de 11,70 m2 (chaufferie), • Local 3 de 15,50 m2, • Distribution 20 m2. Bureaux - ateliers - dépôts • Atelier 1 de 56,70 m2, • Atelier 2 de 32,10 m2, • Dépôt 1 de 35 m2 • Dépôt 2 de 25,80 m2, • Bureaux de 16,90 m2, • Local de pause de 16,80 m2, • Vestiaire et double WC de 10,40 m2. Pour une surface habitable d'environ 285 m2Total de la surface habitable disponible de 585 m2Bassecourt2854 Bassecourt se situe dans le District de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Haute-Sorne a varié au cours des cinq dernières années de +0.5% en moyenne par an, s'élevant à 7'071 habitants (statut le 31 Déc. 2019). Le taux d'imposition est de 13.9% (canton: 14.0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1.3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2.4% (statut le 1 juin 2020). Les prix immobiliers ont varié de +4.1% au cours des cinq dernières années (canton: +3.4%).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Damphreux-Lugnez hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.49 % auf 370 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 58'770. 12.41 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 0 % über eine höhere Berufsausbildung, 29.79 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 27.3 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 30.5 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.89 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 14.74 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Damphreux-Lugnez ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.57 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.25 % und ein kinderloses Ehepaar 13.18 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Damphreux-Lugnez hat sich in den letzten 5 Jahren um 4 Wohnungen erhöht. Insgesamt entstanden 2 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 2 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Damphreux-Lugnez verfügt nun über 200 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 3. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 37 Wohnungen mit 2 Zimmern, 63 mit 3 und 48 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 48 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 35. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Damphreux-Lugnez beträgt 4.64 %. Hierbei stehen 66.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.28 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 10.64 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 6.17 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'126 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.