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CHF 1’690’000.–680m2

8772 Nidfurn

MACHEN SIE IHREN TRAUM WAHR und PROFITIEREN SIE VOM INLAND TOURISMUS BOOM! - Hochfrequentierte, alpine Touristendestination mit vielfältigen, ganzjährigen Freitzeitaktivitäten vor der Haustür (Klausenpass, Braunwald, Elm) - Angeschlossen an schnellen (ÖV)-Verkehrsverbindungen, S-Bahn im Halbstundentakt - Eine gute Autostunde von Zürich entfernt - Unverbaubare, sonnige Lage in mächtiger Alpenkulisse - Gute Infrastruktur, 10 Automin. von Kantonshaupstadt Glarus entfernt - Unvergleichbares Raumangebot auf 6 Stockwerken - Grosse Gewölbekeller und Nebenräume Aufwendig renoviert mit diversen Nutzungsmöglichkeiten: • Gewerbliche Nutzung als Privathotel, B&B, Tagungs-/Seminarzentrum mit Übernachtungsmöglichkeit, idealer Ort für z.B. Praxis für Naturheilkunde, Firmen- und Teambildungsanlässe, Gruppenausflüge, Themenevents, wunderschöne Location für öffentliche oder private Anlässe • Exklusives, alpines Wohn-/Ferienhaus mit hohem Seltenheits- und Prestigewert, grosszügiges Raumangebot Besichtigungen ab sofort möglich: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Termin! 076 33 43 779

2

CHF 899’000.–

Landstrasse 34, 8754 Netstal

Renditeobjekt und Baulandparzelle mit viel Potential! Der alte Raben befindet sich im Herzen der attraktiven Gemeinde Netstal und bietet überaus viele Möglichkeiten. Das Objekt wurde als Gewerbe und Wohnobjekt genutzt. Im Erdgeschoss befanden sich ein Restaurant, ein Nagelstudio und ein Malergeschäft. In den oberen Etagen wurden einzelne Zimmer und ein grosszügiger Saal für verschiedene Anlässe, vermietet . Das Gebäude ist nicht Denkmalgeschützt und befindet sich in der Kernzone. Es kann als nur Wohngebäude, Gewerbegebäude oder für beides genutzt werden, wodurch die Nutzung vielfältig geplant werden kann. Insgesamt bietet das Objekt 11 Studios, 3 Gewerberäume, eine grosszügige Küche und einen Festsaal für verschiedene Anlässe. Das Gebäude hat Renovationsbedarf. Zum Renditeobjekt werden zusätzlich noch 2 Bauparzellen von insgesamt 417m2 verkauft. Diese Parzellen befinden sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite des alten Raben. Das Bauland befindet sich auch in der Kernzone und kann für einen Neubau verwendet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin. Freundliche Grüsse Neuheim Immobilien AG

11

Preis auf Anfrage160m2

Grabenstrasse 21, 8865 Bilten

Mit der Liegenschaft "Grabenstrasse 21" erwerben Sie ein hochinteressantes Wohn- und Gewerbeobjekt. Interessant in diesem Sinne, da das Angebot ein Gesamtpaket in Form einer 4 1/2 Zimmer - Dachwohnung, einer gewerblichen Doppelgarage im Erdgeschoss und einem unverbauten Land von 426 m2 darstellt. Aktuell befindet sich das Land noch in der Wohn- und Gewerbezone 3. Die Nutzungsplanfestlegung sieht aber in absehbarer Zeit vor, dass beide Parzellen in die "Wohnzone dicht" festgelegt werden. Ein wesentlicher Vorteil für das noch nicht bebaute Landstück, sollten Sie Zukunftspläne für eine Wohnbaute pflegen. Die beiden Parzellen werden im Gesamtpaket verkauft. OBJEKTE 426 m2 unverbautes Bauland 4 1/2 Zimmer - Dachwohnung 2 Autogaragen GRUNDSTÃCKSFLÃCHE 835 m2 GARAGENFLÃCHE INKL. WÃNDE 193 m2 WOHNUNGSFLÃCHE 160 m2 Bruttowohnfläche BAUJAHR 2010 ZUSTAND Gut ANZAHL GESCHOSSE EG und OG ANZAHL BADEZIMMER UND WC 2 WASCHKÜCHE In der Wohnung HEIZUNG Infrarotstrahler Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

CHF 599’000.–

Hauptstrasse 6, 8777 Betschwanden

Objektbeschreibung Charmant ausgebautes Rendite Objekt. Ein heimeliges und besinnliches Chalet und das ehemalige Restaurant Post mit Ihren entzückenden Zimmern bietet ein überaus grosses Potential. Das Restaurant Post bietet einen festlichen Saal, eine grosszügige Küche und eine gemütliche Bar für einen lukrativen Gastrobetrieb während der Skisaison. Auf 3 Stockwerke erstreckt befinden sich 8 Zimmer mit genug Raum für eine Langzeit oder vorübergehende Vermietung. Hinter dem Hauptgebäude befindet sich eine attraktive 3.5 Zimmerwohnung auf 2 Stockwerke erstreckt ist. Ideal als Eigennutzung, wenn man vor Ort den Betrieb führen will oder auch geeignet als Langzeitvermietung. Das entzückende Chalet bietet auf Ihren 3 Stockwerken insgesamt 8 Zimmer welche in einem guten Zustand für eine sofortige Vermietung geeignet sind. Mit ein wenig renovationsbedarf kann man sich den Traum eines Hotelbetriebs in Kombination mit einem Eigenheim verwirklichen. Lage Umgeben von einer harmonischen Natur und graziösen Berglandschaft, befindet sich das kleine Betschwanden dort, wo andere Ihren Urlaub verbringen möchten. Betschwanden ist ein hübsches Dorf im südlichen Glarnerland. Das autofreie Braunwald, das Elmer Skigebiet, der wilde Klausenpass und der Oberblegisee unter dem Glärnisch befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das älteste Wildschutzgebiet Europas, der bekannte Fernwanderweg, welcher sich über Elm bis nach Brigels erstreckt, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Neben dem Verkauf ist eine Miete der beiden Gebäude möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin. Freundliche Grüsse Neuheim Immobilien AG