0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Neuwilen

Potenzialreiche Gewerbeliegenschaft mit zwei Wohneinheiten

Wohn- und Geschäftshaus mit diversen NutzungsmöglichkeitenAn einer guten Verkehrslage zentral in Fischingen liegt dieses im Jahr 1920 errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann nach den individuellen Bedürfnissen eines neuen Eigentümers gestaltet werden. Die ehemalige Käserei wurde bereits teilweise zurück gebaut und bietet reichlich Platz für diverse Nutzungen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:- gute und zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung- insgesamt gepflegter Zustand mit teilweisem Handlungsbedarf im Innenausbau- sehr grosszügige Wohneinheit im 1. und 2. OG mit dem Potenzial zur Aufteilung in kleinere Einheiten- langjährig vermietete 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss- abgetrennter Ladenbereich mit Laderampe- solide Bausubstanz- Doppelgarage im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Haus- zentrales Treppenhaus mit Lift und geteiltem Unterhalt- pflegeleichte Umgebungsgestaltungu.v.mÜberzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!Allgemeines/ VerkaufsbedingungenDie Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Wohn- oder Gewerbeeinheit, Sie entscheiden!

Liegenschaft mit zwei Wohnungen und LagerflächeSind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim das genug Platz für alles mögliche bietet?Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein.Dank der beiden Eingänge ist das Nutzungsspektrum der Liegenschaft gross. Die diversen Lagermöglichkeiten bieten genügend Platz für eine Werkstatt, ein Atelier oder ähnliches.Ein Zweigenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier ist das möglich! Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Stadtbus im Zentrum von Kreuzlingen.Umgebung2 Abstellplätze gedeckt vor der Werkstatt, 2 Abstellplätze auf der gegenüberliegenden Parzelle Nr. 108 (vermietet für je Fr. 50.-/Monat), 1 Abstellplatz neben dem HausUntergeschoss / ErdgeschossWerkstatt, Vorraum/Lager, Luftschutzraum, Kelleraum (von aussen zugänglich), Veloraum (von aussen zugänglich), Holzrahmenfenster (1990)Erdgeschoss / Wohnung 1Entrée, Esszimmer, Zimmer (auch von aussen zugänglich), Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Sitzplatz, WC mit Bad und Dusche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, zwei Zimmer, Parkett- /Platten- & Novilonböden, Holzrahmenfenster (1990)Obergeschoss / Wohnung 2Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen, drei Badezimmer mit WC und Dusche, sechs Zimmer, Holzrahmenfenster (1990)Heizung/TechnikGasheizung (Wiesmann / 1990), Boiler (ca. 300l / 1990)BaujahrDie Liegenschaft wurde 1899 erstellt und es wurden immer wieder Arbeiten verrichtet. Die Liegenschaft ist bewohnbar, aber kurz- bis mittelfristig sanierungsbedürftig. Die Ausstattung sowie die Grundsrissgestaltung entsprechen nicht mehr ganz den heutigen Bedürfnissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.immokanzlei AG Kreuzlingen + ArbonIhr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro, Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | BewirtschaftungBesichtigungstermineVor der Vereinbarung eines Besichtigungstermin benötigen wir einen Finanzierungsnachweis Ihrer Bank. Dieser Nachweis kann in Form einer Email, eines Schreibens oder einer telefonischen Bestätigung seitens Ihres/r Bankberaters/in an uns erfolgen. Vielen Dank für das Verständnis.

Ein Haus voller Möglichkeiten

Potenzial und Charme im Herzen von AmriswilDieses Haus ist perfekt für Menschen, die einen Lebensraum mit Geschichte und Charakter suchen und bereit sind, dieses Gebäude mit ihren kreativen Ideen in ein wahres Schmuckstück umzuwandeln. Die Kombinationen aus Wohnraum und allfälligem Ladenlokal bietet zudem eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Sehr zentrale Lage im Herzen von Amriswil, eingebettet zwischen Bahnhofstrasse und Amriville an der Freiestrasse in einer malerischen Häuserreihe und lebendiger Gemeinschaft. Erbaut um die Jahrhundertwende, erstreckt sich das Haus über insgesamt 4 Etagen und besticht mit gut geschnittenen, zum Teil grossen Zimmern, welche eine vielfältige Raumgestaltung ermöglichen. Das Ladenlokal mit Schaufenster im Hochparterre bietet ideale Voraussetzungen für ein Gewerbe oder die Umgestaltung in einen weiteren Wohnraum. Das Haus ist mehr als nur ein Gebäude, es ist ein Zeitzeuge der Geschichte Amriswils. Ob als Familienresidenz, stiller Rückzugsort oder für eine geschäftliche Neuorientierung, die Möglichkeiten sind so vielseitig wie Ihre Ideen und Visionen. Das Gebäude war einst Wohnsitz einer Familie, die im Erdgeschoss ein florierendes Ladenlokal betrieb. Später wurde die ganze Liegenschaft an unterschiedliche Einzelpersonen und Familien vermietet. Melden Sie sich und ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil einer reichen Geschichte zu werden und gleichzeitig Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Mit seiner guten Grundsubstanz und dem kleinen, überschaubaren Garten, bietet dieses Haus genügend Potenzial zur Neugestaltung eines Bijous. Sichern Sie sich dieses Gebäude an bester und bevorzugter Lage und schaffen Sie Ihr perfektes Zuhause in Amriswil.Melden Sie sich und ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil einer reichen Geschichte zu werden und gleichzeitig Ihre eigenen Ideen umzusetzen und Ihre Spuren zu hinterlassen. Mit seiner guten Grundsubstanz, dem kleinen, überschaubaren Garten, bietet dieses Haus genügend Potenzial zur Neugestaltung eines Bijous.Sichern Sie sich dieses Gebäude an bester und bevorzugter Lage und schaffen Sie Ihr perfektes Zuhause in Amriswil. Amriswil8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 14'313 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.0% verändert (Kanton: +21.8%).

Fabrikationsgebäude mit Wohnung

Fabrikgebäude mit 4.5-ZimmerwohnungDas Grundstück befindet sich westlich des Dorfzentrums direkt an der Hauptstrasse nach Münchwilen mit guter Auffindbarkeit.Der Bürotrakt und die Personalräume weisen einen ansprechenden Ausbaustandard auf. Auf sämtlichen Etagen befinden sich ansprechende WC-Anlagen und im EG und OG sind Personal-/Aufenthaltsräume vorhanden. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Gasheizung, die Wärmeverteilung über Radiatoren.Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Interessenten sind angehalten, ein Kaufangebot schriftlich per Post oder per E-Mail einzureichen.TELAMON AGRené SprollPoststrasse 23CH-9001 St.GallenMobile +41 (0)79 215 18 78rene.sproll@sproll.immo

Erfüllen Sie sich den Traum vom Mehrgenerationenhaus mit Gewerbeanteil

Alle Highlights dieser Liegenschaft auf einen Blick: ++ drei Wohneinheiten und kleiner Gewerbeanteil ++ zentral gelegen im Dorfkern von Bürglen ++ Doppelgarage und Aussenabstellplätze vorhanden ++ grosses Untergeschoss mit viel Platz und StauraumBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.