Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Ronco sopra Ascona

Opportunità di buon redditoQuesto stabile di 7 appartamenti, 1 bar e 1 negozio si trova in posizione davvero ottima tra Locarno e Losone. Situato proprio prima del ponte si raggiunge sia Ascona sia la Vallemaggia e le terre di pedemonte in pochissimi minuti.La centralità del luogo permette di spostarsi senza problemi e vi è addirittura il fiume proprio affianco alla proprietà dove si può passeggiare e/o fare il bagno nelle fresche acque delle nostre montagne alpine. Per chi abita nella nostra regione ed ha un cane questa possibilità rappresenta un grande plus valore.Al pian terreno vi sono un negozio di Tattoo e bar che funzionano bene. Al primo e il secondo piano invece ci sono 6 appartamenti di 3 diverse grandezze e sono affittate a un buon reddito. L'attico molto grande e illuminato è il risultato d'aver fuso insieme due appartamenti. È stata anche aggiunta una scala e un sotto tetto che ha ampliato di gran misura la proprietà. -- Dieses Wohnhaus mit 7 Wohnungen, 1 Bar und 1 Geschäft befindet sich in einer optimalen Lage zwischen Locarno und Losone. Es liegt direkt vor der Brücke, worüber man sowie Ascona als auch das Maggiatal und die Terre di Pedemonte in wenigen Autominuten erreicht.Die zentrale Lage der Ortschaft ermöglicht es, sich problemlos fortzubewegen. Ausserdem fliesst direkt neben der Liegenschaft ein Fluss wo man schön spazieren gehen kann und/oder man sich ein Bad im kühlen Wasser unserer Berge genehmigen kann. Ein grosser Vorteil auch für die Hundebesitzer der Region.Im Erdgeschoss gibt es einen Tattoo-Shop und eine Bar, beide laufen sehr gut. Im ersten und zweiten Stock befinden sich hingegen 6 Wohnungen in 3 verschiedenen Grössen die mit einem guten Einkommen vermietet werden.Die sehr grosse und helle Attikawohnung ist das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Wohnungen. Es wurden auch eine Treppe und eine Mansarde hinzugefügt, wodurch das Objekt erheblich vergrössert wurde.

Questa proprietà è un'esclusiva di RealAdvisor e BG ImmoFid e sarà presto disponibile per la vendita.Posizionatevi chiedendo la brochure.Ottimo investimento.Ampio immobile commerciale di recente costruzione provvisto di 20 parcheggi.L'immobile vanta una superficie di circa 800 mq.È suddiviso in tre piani. La sua struttura ben organizzata può essere destinato a molteplici settori di attività commerciale.Rendimento del 4.5%Disponibile da Marzo.

Arbedo, zona residenziale.Stabile degli anni '70 con 6 appartamenti da 3.5 locali di ca. 82 mq/netti, tutti rinnovati.A disposizione 2 garages e 4 posteggi esterni.Reddito annuo netto ca. CHF. 89'000.-

Immobile misto commerciale/abitativoBuona occasione di investimento in zona centrale e ben accessibile.L'immobile del 1973 è sempre stato ben mantenuto, nel 2019 sono stati sostituiti tutti i serramenti e sistemate le docce degli appartamenti.L'edificio si compone di:Bar al piano terrenoNegozio la piano terreno1.o piano appartamenti 3 1/2 / 2 1/2 / 1 1/2 locali2.o piano appartamenti 3 1/2 / 2 1/2 / 1 1/2 locali3.o piano attico duplex 6 locali

Vendesi in pieno centro a Mendrisio palazzina a reddito di quattro piani con ascensore e tre appartamenti da 3.5 locali già tutti affittati. L'immobile è stato ristrutturato ca. 10 anni fa e si presenta in buono stato di manutenzione.Posizione molto tranquilla ma assolutamente centrale con tutti i principali servizi a disposizione.Incasso affitti annuale al netto delle spese Chf 41'400.-Prezzo Chf 1'240'000.- NUOVO PREZZOInformazioni e documentazione su richiesta.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso091 210 40 40info@immostile.chwww.immostile.chStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!