Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Staldenried

Bahnhofbuffet in Gampel-Steg an idealer LageZum Verkauf steht das Bahnhofsbuffet in Gampel, das an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des Oberwallis gelegen ist. Hier, im Herzen des Rhonetals, befinden sich Ein- und Ausfahrt der Autobahn A9 und die Zufahrtsstrasse zum Lötschberg-Autoverlad. Das Buffet bietet sich daher ideal für einen erquickenden Kaffee oder eine erholsame Mittagspause an. Das Dorf Gampel hat sich in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt und an Einwohnern gewonnen. Auch sie werden gerne im Restaurant einkehren.Beim Bahnhofbuffet handelt es sich um ein beliebtes Relais, das mit seinem rustikalen Charme einladend auf seine Gäste wirkt. Obwohl es direkt an der Strasse gelegen ist, schmiegt sich der bewaldete Hügel bis an das Restaurant und sorgt für ein erholsames Ambiente. Unmittelbar neben dem Restaurant finden sich 56 Parkplätze, das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 1003 m2. Der gepflegte, grosszügige Gastraum sowie der verglaste und lichtdurchflutete Anbau (Jahr 1993) im Erdgeschoss bieten Platz für bis zu 60 Personen. Auf derselben Etage befindet sich die grosse Küche mit hygienischen Edelstahl-Arbeitsflächen, sowie Vorratsraum, Kühllager und Büro. Weiteren Stauraum bieten ein Keller- sowie ein Lagerraum.Im ersten Stockwerk finden sich zwei separate Speisesäle, die zusätzlichen Platz für die Bewirtung der Gäste bieten, die sich in diesem heimeligen Ambiente wohl fühlen werden. Ausserdem beherbergt die 1. Etage ein Büro und ein Wäscheraum. Im 2. Stockwerk befinden sich sechs helle und gepflegte Zimmer, die aktuell allesamt vermietet sind. Dadurch ist die Liegenschaft auch für Investoren besonders interessant. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch ihren rustikalen Stil, den sie nicht zuletzt durch die hölzernen Sichtbalken im Wohn- und Essbereich und den Parkettboden bekommt. Sie verfügt über ein Tages-WC und ein Badezimmer mit Duschbadewanne, die beide durch das einfallende Tageslicht hell und freundlich wirken.Haben wir mit diesem einzigartigen Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Dem Himmel ein Stückchen näherDas charmante Bergdorf Jeizinen ist ein Fleck Paradies mit einer unglaublichen Weitsicht über das ganze Rhonetal. Nicht umsonst wirbt es mit dem Slogan, dass man hier, dem Himmel ein Stück näher ist. Egal ob Skifahren, Schlitteln und Schneeschuhwanderungen im Winter oder Biken, Klettern und Wandern im Sommer, Jeizinen ist durch seine schöne und sonnige Lage ganzjährig ein Besuch wert. Jeizinen ist mit dem Auto oder mit der Seilbahn in 10 Minuten erreichbar. Mit einer paradiesischen Aussicht wartet hier dieses Restaurant mit Pension und Wirtenwohnung auf neue Besitzer. Das Restaurant verfügt über 40 Sitzplätze, zusätzlichen Platz an der Bar, einen grossen Speisesaal sowie die Gartenterrasse. Hier können Sie also Skigäste, Wanderer, Touristen und Einheimische mit Walliserspezialitäten verwöhnen und sich einen Ort schaffen, an dem man sich gerne mit seinen Liebsten trifft. In der Küche finden Sie alles nötige, damit sich die Köche austoben können und zusätzlich sind ein Schutzraum sowie ein Badezimmer vorhanden. Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich die dazugehörte Wirtewohnung mit 3.5-Zimmern. Diese wurde modernisiert und hat durch den schönen Cheminéeofen im Wohnzimmer ein tolles Ambiente. Der Wohn- und Essbereich sind nämlich mit der offenen Küche verbunden und laden zum Entspannen ein. Von hier kommen Sie zudem auf die grosse Terrasse, auf der Sie die Sonne und die wunderschöne Sicht auf die Berge geniessen können. Die zwei Schlafzimmer sind geräumig und bieten den nötigen Rückzugsort. Das Badezimmer mit schönen Steinplatten und begehbarer Dusche rundet die Wohnung ab. Weiter geht es zur Pension auf drei Etagen. Hier warten sechs Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und eine 2.5-Zimmerwohnung auf Ihre Gäste. Alle Zimmer haben einen separaten Balkon mit unglaublicher Fernsicht. Auch in diesen Räumlichkeiten sieht man, dass die bisherigen Besitzer sehr sorgfältig mit der Einrichtung umgegangen sind, da alles in einem sehr guten Zustand ist.Der ganze Komplex ist bequem zugänglich und miteinander verbunden. Insgesamt stehen vier separate Kellerabteile zur Verfügung. Ausserdem gehören zwei Aussenparkplätze auf dem öffentlichen Parkplatz zum Objekt. Im Kaufpreis sind Inventar, Tische und Geschirr inkludiert. Am Besten machen Sie sich jedoch Ihr eigenes Bild. Wir stehen Ihnen bei Fragen sehr gerne zur Verfügung und zeigen Ihnen das Schmuckstück gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Das Ski- und Golfhotel liegt auf 1406 m ü. Meer und befindet sich im Mattertal, am Fusse des höchsten Schweizer Berges "Dom". Das beliebte Budget Hotel mit mehr als 6’000 Gästen pro Jahr hat hervorragende Bewertungen in allen Online-Buchungsportalen.Ein bewilligtes Bauprojekt mit 4’724 m3 für zusätzliche Zimmer und Tiefgaragenplätze kann übernommen werden. Es bestehen diverse Möglichkeiten der Nutzung. Bis zu 50% der Hotelfläche kann in Ferienwohnungen umgebaut werden. Die Immobilie besteht aus zwei gemütlichen Restaurants und einer gut ausgestatteten Küche. Dieses ImmoSky Angebot punktet mit folgender *Mehr Leistung*:+ Sehr gute Bekanntheit+ Top Bewertungen+ Renoviert im Jahr 2001 und 2003+ Hotel mit zwei Restaurants können separat gekauft werden+ Top ausgestattete Küche+ 19 Hotelzimmer mit eigenem Badezimmer+ Grosse Aussenterrasse + Viele Parkmöglichkeiten+ Umbauprojekt für Erweiterung vorhanden+ Projekt für Motorhome-Parkanlage+ Inventar für Fr. 200'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns am besten gleich an für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Fiesch3984 Fiesch liegt im Bezirk Goms, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fiesch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.4% pro Jahr auf 909 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 13.2% (Kanton: 13.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.3% verändert (Kanton: +6.6%).HinweisBesichtigungen und Verhandlungen werden durch die VAL Group AG koordiniert. Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.Hotel, Restaurant und Wohnimmobilie mit PotentialFiesch ist für Familien und Sportbegeisterte ein äusserst beliebter Ferienort. In nur 8 Minuten ist das all bekannte Skigebiet Aletscharena erreichbar. Anschlüsse werden durch die Luftseilbahn, den gut ausgebauten Bus- und Zugfahrplan gewährleistet. Erleben Sie in Fiesch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Skifahren oder Entspannen ? hier bleiben keine Wünsche mehr offen. Mitten im Dorfzentrum steht ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Highlights zum Verkauf. Zu Fuss oder mit dem Auto sind schulische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr flexibel und in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude wurde 1987 erbaut und fortlaufend renoviert. Im Jahr 2018 wurden in der 6.5 Zimmer Wohnung der Boden, Sanitärarbeiten sowie die Küche und der Strom erneuert. Die Grundstückfläche beträgt 709 m2. Im rechten Teil des Gebäudes befindet sich der Altbau, welcher mehrere Wohneinheiten beinhaltet. Im 2. Untergeschoss stehen 3 Garagen zur Verfügung. Das 1. Untergeschoss beinhaltet zwei Studios, welche sich im Rohbau befinden sowie zwei Lagerräume. Ein ehemaliges Postlokal, ein WC sowie ein Depot sind im Erdgeschoss situiert. Hier stehen viele Möglichkeiten zur Nutzung und Umgestaltung offen. Eine qualitativ hochwertig ausgebaute 6.5 Zimmer Wohnung befindet sich auf erster Etage. Grosse Fensterfronten, ein schöner Parkettboden sowie ein modernes Badezimmer zeichnen die Wohnung aus. Im Dachgeschoss sind eine 2.5 Zimmer Wohnung, eine Waschküche sowie ein Estrich untergebracht. Der zweite und modernere Teil des Gebäudes verfügt im Untergeschoss über einen grossen Raum für ein Fitnessstudio. Im Erdgeschoss liegt ein hochwertiger und moderner Restaurantbereich mit edler Holzausstattung. Hier können sich die Gäste wohl fühlen und eine atemberaubende Aussicht geniessen. Eine Wirtewohnung rundet die erste Etage ab. Fünf Doppelzimmer für Hotelgäste befinden sich auf der zweiten Etage. Ein sehr interessantes Objekt mit viel Etragspotential erwartet Sie. Ein weiteres Highlight bildet die aktuelle Vermietung der 6.5 Zimmer Wohnung, dem Restaurant sowie der 2.5 Zimmer Wohnung. Haben wir Ihr Interesse an einem vielseiteigen Objekt mit Hotel, Restaurant und Wohneinheiten geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Qu'est-ce qui est à vendre ?Hôtel-Restaurant "Grand Muveran", bâtiments et parcelles avec un très grand potentiel d'extension et d'aménagementLa célèbre station thermale et de ski d’Ovronnaz se trouve sur le territoire de la commune de Leytron VS.Le bâtiment est situé sur la route principale des Muverans, proche des commerces et du centre de la station, à seulement 900 m du départ des remontées mécaniques et à 700 m des bains thermaux.Les deux parcelles disposent d’un très grand potentiel de développement. Le nombre de chambres d'hôtel pourrait être massivement augmenté, des appartements, des logements pour le personnel (grand manque à Ovronnaz), etc. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec réception et bureau, une partie cuisine professionnelle, salle de petit-déjeuner avec bar, WC communs et grande terrasse en bois ainsi qu’un espace salle à manger avec bar-lounge en travaux. Il y aurait également la possibilité de créer (en cours par l’ancien propriétaire) une autre terrasse avec jardin d’enfants.Aux 1er, 2ème et 3ème étages sont constitués de diverses chambres simples, doubles, double supérieures, travaux de rénovation en cours (3 chambres terminées sur 17 au total). Au 3ème étage, deux chambres sont en cours de transformation en appartement. Le sous-sol est composé d’un local à skis, locaux techniques (chauffage/électricité), buanderie, plusieurs caves, WC communs ainsi qu’un grand espace aménageable. De nombreuses places de parc extérieures se trouvent devant et derrière le bâtiment.Les installations techniques sont cependant vétustes et devront faire l’objet d’un assainissement., soit: chaudière, distribution sanitaire, électricité, ascenseur. Les façades ont été refaites et sont en bon état hormis l’annexe nord-est. La toiture est à faire contrôler. Des travaux de rénovation sont absolument nécessaires avant de pouvoir exploiter l’hôtel.Historique du bâtiment: la construction initiale date de 1904, puis fût détruite par un incendie et reconstruite en 1950. L’annexe nord a été érigée en 1970. Le bâtiment était utilisé comme colonie de vacances jusqu’en 1995. Par la suite, il a été transformé en hôtel. L’ancien propriétaire a effectué des travaux de rénovation partielle de 2009 à 2021.N'hésitez pas à nous demander les divers documents de vente de cet objet extraordinaire.C’est avec plaisir que nous sommes à votre disposition pour une visite, toutes questions et informations supplémentaires...Was steht zum Verkauf? Hôtel-Restaurant “Grand Muveran”, Gebäude und Parzellen mit sehr grossem Erweiterungs- und Ausbau-PotentialDer bekannte Thermal- und Skiort Ovronnaz befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Leytron.Die Liegenschaft liegt an der Strasse nach Les Muverans, in der Nähe des Ortszentrums, 900 m von den Bergbahnen und 700 m vom Thermalbad entfernt.Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Rezeption und Büro, professionelle Küche, Frühstücksraum mit Bar, WC und die sehr grosse Sonnenterrasse sowie das Restaurant.Im 1., 2. und 3. Stock befinden sich die Einzel-, Doppel- und Superior-Doppelzimmern. Die Renovierungsarbeiten sind im Gange (erst 3 von insgesamt 17 Zimmern sind fertiggestellt). Im 3. Stock werden die Zimmer in eine Wohnung umgewandelt. Im Untergeschoss befindet sich : Skiraum, technische Räume (Heizung/Strom), Waschküche, mehrere Kellerräume, Gemeinschafts-Toiletten, großer Raum (ehem. Disco) Zahlreiche Parkplätze vor und hinter dem Gebäude.Die technischen Anlagen sind veraltet und müssen erneuert werden: Heizung, Sanitäranlagen, Elektrizität, Aufzug. Die Fassaden wurden renoviert und sind in gutem Zustand, mit Ausnahme des nordöstlichen Anbaus. Das Dach muss überprüft werden.Die zwei Grundstücke haben ein sehr hohes Ausbau- & Entwicklungspotenzial! Die Anzahl der Hotelzimmer könnte massiv erhöht werden, Appartements, Einstellhallenplätze, Personalunterkünfte (sehr grosser Mangel in Ovornnaz), usw.Geschichte der Liegenschaft: Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1904, wurde jedoch durch einen Brand zerstört und 1950 neu aufgebaut. Der nördliche Anbau wurde 1970 errichtet. Das Gebäude wurde bis 1995 als Sommercamp genutzt. Danach wurde es in ein Hotel umgewandelt und sehr erfolgreich betrieben. Der letzte Eigentümer hat von 2009 bis 2021 Teilrenovierungsarbeiten durchgeführt.Fazit: Renovierungsarbeiten sind unbedingt erforderlich, bevor das Hotel genutzt werden kann.Bitte verlangen Sie die Verkaufsunterlagen dieses speziellen Obektes für Macher und Könner.Sehr gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und Besichtigung zur Verfügung...Hôtel “Grand Muveran” for sale. Building & plots with huge potentialThe well-known thermal and ski resort of Ovronnaz is located in the municipality of Leytron.The property is located on the road to Les Muverans, near the center of the village, only 900 m from the mountain lifts and 700 m from the thermal spa.On the first floor there is the entrance hall with reception and office, professional kitchen, breakfast room with bar, restaurant, WC and the very large sun terrace.On the 1st, 2nd and 3rd floor are the single, double and superior double rooms. Renovation works are in progress (for now only 3 of total 17 rooms are halfway finished). On the 3rd floor the rooms are being converted into an apartment.The basement includes: ski room, technical rooms (heating/electricity), laundry room, several cellar rooms, common toilets, large room (former disco). Numerous parking spaces in front and behind the building.The technical installations are outdated and need to be renewed: Heating, plumbing, electricity, elevator. The facades have been renovated and are in good condition, except for the northeast annex. The roof needs to be checked.Buildings and plots have a very high potential for development! The number of hotel rooms could be massively increased, apartments, parking garage, staff accommodation ( huge shortage in Ovornnaz), etc.History of the property: The original building dates back to 1904, but was destroyed by fire and rebuilt in 1950. The northern addition was built in 1970. The building was used as a summer camp until 1995. After that, it was converted into a hotel and very successfully operated . The last owner carried out partial renovation works from 2009 to 2021.Verdict: Renovation work is absolutely necessary before the hotel can be put to use.Please request the sales documents of this extraordinary object for makers and performers...We would be glad to show you this special property and be happy to answer any questions you may have and provide you with further information...