1 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Sursee

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CHF 6’879’590.–
700m² Nutzfläche
Meienriesliweg 15, 6210 Sursee

Repräsentatives Gewerbegebäude

Die BF architekten brauchen Platz und ziehen um.Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Geschäftshaus an zentraler Lage von Sursee präsentieren zu können. Mit einem modernen Design und einem klaren Fokus auf Funktionalität bietet es den Mitarbeitern und Kunden ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Die Architekten haben bei der Gestaltung des Gebäudes besonderen Wert daraufgelegt, eine Atmosphäre zu schaffen, die die Kreativität fördert und die Zusammenarbeit zwischen den Teams erleichtert.Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss- Archiv- / Technik- und Veloraum- Einstellhalle mit 5 ParkplätzenErdgeschoss- Bürofläche 159 m2 mit Sitzungszimmer, Reduit und Toiletten1. Obergeschoss- Bürofläche 143 m2 mit Sitzungszimmer Toiletten2. Obergeschoss- 2x Bürofläche mit 86.5 und 42 m2 und ToilettenAttikageschoss- Bürofläche 98 m2 mit Balkon und TeekücheUmgebung- 8 Aussenparkplätze (7x Elektro)Die äussere Erscheinung des Bürogebäudes ist geprägt von klaren Linien, einer harmonischen Farbpalette und einer einladenden Architektur. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und offene Atmosphäre im Inneren. Dies trägt nicht nur zum Wohlbefinden der Mitarbeiter bei, sondern erfreut auch die Kunden. Als Highlight kann die Fassade erwähnt werden. Die Fassade und auch das Dach sind nämlich mit einer PV-Anlage versehen, was sich sehr positiv auf die Energieeffizienz auswirkt.Die Lage direkt am Kreisel Schlottermilch sorgt dafür, dass das Bürogebäude eine hohe Sichtbarkeit geniesst und leicht zu finden ist. Diese prominente Positionierung ist nicht nur vorteilhaft für das Unternehmen, sondern unterstreicht auch seine Präsenz und Bedeutung in der Region.Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Geschäftshaus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Sie bald willkommen zu heissen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Sursee ist in den letzten 3 Jahren um 3.18 % gewachsen und zählt nun 10'519 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 70'570. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 18.66 % haben einen Hochschulabschluss, 18.47 % eine höhere Berufsausbildung, 42.14 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.71 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.01 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.61 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.53 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sursee liegt bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 379 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Sursee gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 46 Objekten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 107 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 168 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 46 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Sursee verfügt nun über 5'165 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 193. Darüber hinaus gibt es 635 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'447 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'792 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 669 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 429. Unbelegte Wohnungen In Sursee sind 0.19 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 0.21 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.17 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.3 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.47 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'735 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'460 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'028 oder weisen genau diesen Wert auf.