Tavannes - Wohn- / Geschäftshaus kaufen

Immeuble mixte à Péry

Découvrez ce bâtiment exceptionnel, où chaque détail révèle un potentiel immense. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une luminosité remarquable à travers ses 510 m² de surface habitable nette. Conçu pour optimiser efficacement l'espace, ce bien s'élève sur trois niveaux, bénéficiant d'une exposition plein sud qui inonde chaque recoin de lumière naturelle.La parcelle de 532 m² offre un cadre idéal pour profiter d'un environnement paisible et accueillant. Avec une surface utile de 271 m², ce bâtiment se distingue par sa capacité à s'adapter à divers projets résidentiels ou professionnels.Laissez-vous séduire par ce lieu où l'innovation rencontre le confort. Cet espace lumineux et polyvalent est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre rêve immobilier.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel que ce bien a à offrir.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2603-25-3

Immeuble avec 2 appartements, 1 salon de coiffure, un terrain à bâtir

Construit en 1972, cet immeuble mixte de 9 pièces est érigé sur un terrain de 763 m² et offre une surface utile de 380 m² et une surface habitable de 202 m² répartie sur 3 étages. Situé à proximité de toutes les commodités, la gare CFF et les commerces sont accessibles à 250 mètres et les écoles à 800 mètres.Au rez-de-chaussée se trouve un salon de coiffure et aux étages supérieurs deux appartements de 4 pièces avec une surface habitable net de 86 m² comprenant 1 séjour avec une cheminée, 1 cuisine agencée, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, 1 chambre parentale et 2 chambres d'enfants. Chaque appartement dispose d'une terrasse séparée. Actuellement, toutes les unités sont louées.Le sous-sol se compose d'un local technique et de caves. Un grand jardin, 2 terrasses dallées et 6 places de parc extérieures complètent cette propriété.L'immeuble apporte un rendement sûr et intéressant et a de très nombreux avantages avec comme point fort la possibilité de construire sur une parcelle d'environ 550 m² en zone H3.Reconvilier est situé à 731 m d'altitude dans la vallée de Tavannes et est traversé par la Birse. Le village est flanqué au nord par la Montagne du Moron et au sud par la Montagne de Montoz. La Commune se trouve à vol d'oiseau à 12 km au sud-ouest de Moutier et 10 km au nord de Bienne.9 pièces de 380 m2Surface habitable net pour les deux appartement 202 m2Surface du terrain 763 m2Volume du bâtiment 1215 m3Surface du jardin env. 550 m2Surface de la première terrasse 55 m2

Lot de 2 immeubles résidentiels et commerciaux / 2 Wohn- und Geschäftshäuser

Lot de 2 immeubles résidentiels et commerciaux / 2 Wohn- und Geschäftshäuser Située au centre de Court, cette propriété se compose de deux immeubles locatifs offrant beaucoup de potentiel.Immeuble Chemin de la Scierie 2 • 2 appartements de 3.5 pièces • Local commercial/atelier • Sous-sol avec cave et local technique • 2 garages Immeuble Rue Centrale 28 • 1 appartement de 5.5 pièces avec terrasse • 1 appartement de 2.5 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces à rénover • Local commercial (boulangerie) avec laboratoire et stockage • Sous-sol avec caves et buanderie Extérieurs • Jardin au sud de la propriété • Nombreuses places de parc Cette propriété combine patrimoine historique, diversité des usages et potentiel locatif dans un emplacement central et facilement accessible. ______________________________________________Im Zentrum von Court verkaufen wir diese zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potenzial.Gebäude Chemin de la Scierie 2 • Zwei 3.5-Zimmer Wohnungen • Gewerbe-/Atelierfläche • Keller mit Lagerraum und Technikraum • 2 Garagen Gebäude Rue Centrale 28 • 5.5-Zimmer Wohnung mit Terrasse • 2.5-Zimmer Wohnung • 3.5-Zimmer Wohnung (renovationsbedürftig) • Gewerbefläche (Bäckerei) mit Labor und Lager • Keller mit Lagerräumen und Waschküche Aussenbereich • Südlich ausgerichteter Garten • Zahlreiche Parkplätze Diese Liegenschaft vereint historisches Flair, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Vermietungspotenzial an zentraler und gut erreichbarer Lage.

Superbe opportunité. Un bel immeuble résidentiel à vendre à Corgémont.

L'adresse Champs-Fornats 1 à 2606 Corgémont correspond à un emplacement résidentiel de qualité, situé dans un quartier calme du village de Corgémont, dans le Jura bernois. Voici une description de l'environnement : Type de bien • Il s'agit d'une maison de maître rénovée, composée de 5 appartements, avec une surface habitable d'environ 300 m² sur une parcelle de 1258 m². • Le bâtiment dispose de 3 garages, d'un jardin, d'un interphone et d'une ouverture électronique de la porte. Environnement • Situation très agréable, proche du centre du village. • À 3 minutes à pied d'un supermarché (Denner), 6 minutes des transports publics (gare de Corgémont), et 6 minutes d'une école locale. • Quartier résidentiel tranquille, bien desservi et adapté à la vie de famille ou à l'investissement locatif. Équipements • Chauffage par pompe à chaleur. • Maison entièrement rénovée, ce qui en fait un bien moderne dans un cadre traditionnel.À proximité de Champs-Fornats 1 à Corgémont, vous trouverez une variété de commodités qui rendent le quartier pratique et agréable à vivre. Voici un aperçu : Commerces et services • Boulangerie Chez Jean-Pierre - pour du pain frais et des pâtisseries. • Boucherie Junod - produits carnés locaux. • Boutique Coup de Coeur - vêtements de mariage et mode. • Kiosque Chez Cathy - snacks, glaces, sandwiches. • Automobiles Jäggi SA - station-service et garage. Beauté et bien-être • Coiffure Dans l'Hair du Temps et Coiffure Nuance - salons de coiffure. • Delta Santé - centre de médecines complémentaires. • DarK Fitness Sàrl - salle de sport moderne.Banques et administration • BCBE (Banque Cantonale Bernoise) - services bancaires. • Poste - services postaux à proximité. Restaurants et cafés • Café de la Gare - lieu convivial pour se restaurer. • Bar à vins - pour les amateurs de dégustation.Éducation et transport • École primaire - à quelques minutes à pied. • Gare de Corgémont - à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Bienne ou La Chaux-de-Fonds. Cadre naturel • Le quartier est entouré de verdure, avec des sentiers de randonnée et une ambiance paisible typique du Jura bernois.

Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Renditeobjekt: Geschäftsräume, Garage und Atelier

Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Renditeobjekt: Geschäftsräume, Garage und Atelier A Bévilard, idéalement situé et proche de toutes les commodités, nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités. Deux unités sont mises en vente, et sont entièrement louées: • Au sous-sol, un garage double avec grand atelier chauffé d'environ 76 m2, 2 locaux chauffés et WCs. • Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (cabinets de médecins) d'une surface d'environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu'en décembre 2027. • A l'extérieur, 7 places de parc sont à disposition. • Les parties communes disposent d'une entrée/cage d'escalier ainsi que d'un local à usage commun. La propriété dispose d'un chauffage à mazout. Les entrées locatives annuelles nettes s'élèvent à CHF 31'920.- , générant un rendement brut très intéressant de 6.4%.Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place. __________________________________________ In Bévilard in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen wir dieses interessante Anlageobjekt in einem Mehrfamilienhaus (STOWE) mit drei Einheiten. Zwei Einheiten werden verkauft und sind vollständig vermietet: • Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit grosser beheizter Werkstatt von ung. 76 m2, 2 beheizte Räume und WCs. • Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume (Arztpraxen) mit einer Fläche von ung. 190 m2. Die Mietverträge sind im Grundbuch bis Dezember 2027 eingetragen. • Im Aussenbereich stehen 7 Parkplätze zur Verfügung. • Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Eingang/Treppenhaus sowie Nebenräume zur gemeinsamen Nutzung. Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 31'920.- und generieren eine sehr interessante Bruttorendite von 6.4%.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Investissez dans ce magnifique immeuble de rendement

Opportunité rare au coeur du Jura bernois Immeuble de caractère avec rendement et cachet exceptionnelIdéalement situé en plein centre du village de Court, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commodités, ce bien dexception conjugue charme historique, confort moderne et excellente perspective de rentabilité.Un cadre verdoyant, une parcelle hors norme, un potentiel remarquableÉrigée en 1856 sur une magnifique parcelle de plus de 5000 m², cette ancienne ferme a été entièrement réhabilitée en un immeuble dhabitation chaleureux et lumineux, abrité des nuisances tout en restant parfaitement connecté aux services urbains.Limmeuble se compose de :Deux appartements en duplex soigneusement rénovés et actuellement loués :Le premier de 5.5 pièces avec cachet et volumes généreuxLe deuxième de 4.5 pièces au charme authentiqueUn local commercial moderne de 30 m², également loué par un fleuristeDes combles aménageables, permettant la création dun troisième logement ou dun espace indépendant à fort potentielUn investissement sûr, ce bien génère un rendement locatif denviron 4 %, avec un excellent taux doccupation et un entretien irréprochable.À lextérieur, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel :Une vaste terrasse en bois pour les moments de détenteUn jardin paysager et arborisé avec piscine creusée, étang et cabane de jardinSix places de stationnement extérieures et cinq garages fermésPourquoi visiter ?Parce quil sagit dun bien rare sur le marché, mêlant investissement patrimonial et cadre de vie paisible. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche dun bien multifonctionnel à haute valeur ajoutée, ce lieu ne manquera pas de vous séduire.Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Immeuble de rendement _Opportunité d'investissement avec 5% de rendement net

Points forts de l'investissementRevenu locatif net annuel : 66 600 CHFRendement net : 5%Revenus réguliers et sécurisésInvestissement patrimonial stableBonne performance par rapport au marché actuelCe type d'actif constitue une solution idéale pour :Investisseurs recherchant du rendement immédiatPlacement immobilier sécurisé et pérenneDiversification de patrimoine avec cash-flow positif.Données financièresPrix de vente : 1 330 000 CHFRevenus nets annuels : 66 600 CHF