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CHF 1’190’000.–310m2

1950 Sion

En exclusivité, immeuble de 2 appartements avec local commercial (un café) situé à l'ouest de la ville de Sion dans le quartier de Châteauneuf. L'édifice a été bâti en 1962 sur une parcelle de 665 m2 dans un style courant à cette époque : construction en maçonnerie crépie et toiture à deux pans de bois recouverte de tuiles en terre cuite. Ce bâtiment est divisé en deux parties mitoyennes. La 1ère, côté Nord, comprend un niveau habitable posé sur un rez-de-chaussée occupé par un café. La partie Sud comprend un appartement en duplex posé sur un niveau inférieur semi-enterré abritant une ancienne épicerie et des locaux de service. L'état de ces différents locaux est variable : le café a été refait en 1971 et les appartements en 2006. Le bâtiment est situé en zone collective B ce qui permettrait d'agrandir le bâtiment (jusqu'à 618 m2 d'indice brut d'utilisation au sol).   Café au rez-de-chaussée du bâtiment : Salle principale avec le bar • Salle attenante • Deux salles d'eau avec WC • Réduit borgne • Local indépendant (ancienne laiterie) Appartement au 1er étage nord : Entrée avec dégagement • Salon • Cuisine ouverte avec salle à manger • Quatre chambres • Bureau • Salle d'eau avec baignoire et WC • Galetas en soupente accessible par une trappe Appartement en duplex au sud : Niveau inférieur : Entrée avec dégagement • Cuisine avec bar ouvert sur le séjour  • Séjour • Chambre parentale • Réduit sous l'escalier • Salle d'eau avec baignoire et WC Niveau supérieur : Deux chambres • Réduit Locaux communs : Buanderie • Carnotzet Extérieurs : Six places de parc extérieures • Garage avec trois places indépendantes • Cour goudronnée Caractéristiques : Le bâtiment possède un volume de 1400 m3 • Possibilité d'agrandissement du bâtiment • Subventions intéressantes allouées par le Canton et la Commune de Sion pour la rénovation de la toiture, du chauffage et de l'enveloppe périphérique du bâtiment (amélioration de l'indice énergétique) Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.

3

Preis auf Anfrage

1890 St-Maurice

En exclusivité Valimmobilier ! Nous vous proposons à St-Maurice un immeuble composé d'un atelier mécanique avec station-service et halle d'exposition, d'une halle de stockage et d'un appartement de 5,5 pièces avec grande terrasse.   Ce bâtiment de 849 m2 au sol construit sur 3 niveaux, peut être réaffecté à une autre activité commerciale.   Il se compose comme suit :   Rez-de-chaussée (470 m2 brut) : 4 places de travail (2 lifts) • Magasin de pièces détachées • Local de lavage avec lift • Bureau • Sanitaires • Halle d'exposition de 193 m2 • Places de parc extérieures • Station-service avec bon rendement   Rez inférieur (900 m2 brut) : Halle de stockage de 380 m2  • Places de parc souterraines (véhicules ou autres) • Places de parc extérieures   Etage : Appartement de 5,5 pièces de 111 m2 • Terrasse de 32 m2   Remarques :  Vendu aménagé de son équipement • Clientèle existante  • Libre de contrat d'entreprise ou de bail Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseigne ou vous organise une visite.

1

CHF 8’250’000.–

Centre ville, 1868 Collombey

Pour investisseurs : Rendement intéressant. Projet de construction. VENTE de deux immeubles de 10 appartements locatifs chacun à Collombey-Muraz - centre ville, au calme, à proximité de tout, écoles, commerces, transports publics, bus, train. Distribution: Immeuble A et B: Rez-de-chaussée: 2 appartements de 3.5 p et 2 de 5.5. p Etage 1) : Immeuble A: 1 appartement de 2.5 p et 2 de 3.5 p Immeuble B: 1 appartement de 2.5 p et 2 de 3.5. p Etage 2): Immeuble A: 1 appartement de 2.5 p et 2 de 3.5 p Immeuble B: 1 appartement de 2.5 p et 2 de 3.5. p Etage 3): Immeuble A et B: 2 appartements de 3.5 p et de 4.5 p Sous-sol: 30 places de parc souterraines (dont 2 pour handicapés) - 20 caves - 1 local technique - 1 local concierge - 1 parc à vélos situé sous la rampe d'accès au parking - 1 buanderie équipée au rez-de-chaussée à disposition dans chaque immeuble, 15 places de parc extérieures. Pour visiter: Tél. +41 78 671 96 94 ou pour complément d'information.