Wiler b. Seedorf - Wohn- / Geschäftshaus kaufen

Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Büren an der Aare

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im östlichen Teil der Altstadt zwischen der Haupt- und Spittelgasse und ist von beiden Gassen aus zugänglich.Das Wohn- und Geschäftshaus mit einem Verkaufslokal im Erdgeschoss und einer Duplexwohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit Terrasse wurde 1752 in massiver Bauweise erstellt.Die Liegenschaft wurde in verschiedenen Etappen den heutigen Bedürfnissen angepasst, jedoch stehen bei der Wohnung kleinere Renovationsarbeiten an.Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller mit Tankraum. Im Erdgeschoss ist ein grosszügiges Ladenlokal (vermietet) mit Büro, WC und Heizung. Das 1. und 2. OG beinhaltet eine Duplexwohnung mit 4 Zimmern einer grossen Wohnküche mit südseitiger Terrasse im 1. OG und Balkon im 2. OG. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und besteht aus Estrichräumen.Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich als reines Anlageobjekt, für Personen die einen Teil selber bewohnen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder für mehrere Parteien.In der Liegenschaft spüren und geniessen Sie das Leben eines kleinen Städtchens und erreichen in wenigen Schritten die gesamte Infrastruktur.

Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten

Dieses historische Gebäude bietet eine Fülle von Möglichkeiten als Anlage- oder als Umnutzungsobjekt.Aktuell wird es als Restaurant Storchen und zu Wohnzwecken genutzt.Es handelt sich um ein gepflegtes, traditionelles Gebäude mit einem einladenden Erscheinungsbild, an bester Lage im Herzen von Diessbach. Das Restaurant Storchen in Diessbach bei Büren ist ein charmantes, seit 1989 familiengeführtes Restaurant im Berner Seeland. Es bietet saisonale Küche und gemütliche Atmosphäre in verschiedenen Räumlichkeiten an: Gaststube, Stübli, Stube, Terrasse und Saal im UG.Das Restaurant Storchen ist ein wichtiger Bestandteil von Diessbach und Umgebung, der sowohl kulinarisch als auch gesellschaftlich zur Lebensqualität der Region beiträgt.Das im GaultMillau Führer mit 13 Punkten bewertete Restaurant geniesst einen ausgezeichneten Ruf und bietet eine gute Basis für einen erfolgreichen Weiterbetrieb.Detaillierte Informationen zum Restaurant unter: www.storchen-diessbach.ch.Das erhaltenswerte Gebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und in mehreren Etappen der heutigen Zeit angepasst. Nebst dem Restaurant gehören eine grosszügige Wohnung im Dachgeschoss (kann in 2 Wohnungen unterteilt werden) und ausreichend Parkplätze zur Liegenschaft.Raumprogramm / Ausbau:Untergeschoss:Zugang über Treppenhaus: Vorraum, Waschküche, WC, Chemieraum, Garderobe, Heizung, 3 Kellerräume, Lüftung und Kühlraum.Zugang über Treppenhaus Restaurant: Vorraum, 2 Toilettenanlagen für Damen und Herren, Reinigungsraum, Saal (ehemalige Kegelbahn) mit natürlicher Belichtung.Erdgeschoss:Eingang Süd/Windfang/Korridor, Vorraum (Warenlift), Buffet, Küche, Gaststube bis 30 Sitzplätze, Stübli bis 20 Sitzplätze, Stube bis 40 Sitzplätze, behindertengerechter Toiletten-Raum, Büro, Technik, Kühlräume, Lieferanteneingang Ost.2. Obergeschoss/Dachgeschoss:Wohnung, Studio: Gang mit Auszugstreppe zum Estrich, Wohnbereich mit Terrasse, Küche, 5 Zimmer und 5 Bäder, Küchenvorbereitung für Studio. Die Wohnung kann mit einfachen Massnahmen in 2 getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden.Nebenbauten/Umgebung:Anbau Nord (Kompressoren, Leergut, Abstellraum) Terrasse bis 60 Sitzplätze, 15 Abstellplätze für Autos, Abstellplätze für Zweiräder, Grünflächen.Dieses vielseitige Gebäude eignet sich hervorragend als Wohnhaus mit der Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung. Es bietet Potenzial für verschiedene Geschäftskonzepte. Die zentrale Lage in Diessbach bei Büren, kombiniert mit der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung, macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein einzigartiges Projekt realisieren möchten.

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Reitsportimmobilie - eine Oase für Mensch und Pferd

Aussergewöhnliches Landgut mit Reitanlage - eine Oase für Mensch und Pferd Inmitten einer idyllischen, naturnahen Umgebung in 3255 Rapperswil BE, strategisch günstig zwischen Bern, Biel und Solothurn gelegen, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Landgut als seltene Gelegenheit für Menschen, die grosszügiges Wohnen, professionelle Pferdehaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an einem Ort vereinen möchten.Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 40'000 m² Land. Davon befinden sich 10'282 m² in der Weiler- und Reitzone, ergänzt durch rund 30'000 m² eigene Weideflächen in der Landwirtschaftszone. Das weitläufige Anwesen bietet damit ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle private oder professionelle Nutzung mit Pferden.Wohnen mit aussergewöhnlich viel Raum:Das historische Bauernhaus sowie das separate Stöckli wurden 1994 umfassend kernsaniert und bieten mehrere voneinander unabhängige Wohneinheiten. Dadurch eignet sich das Anwesen hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Eigentümer und Mitarbeitende, Gäste oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Im Bauernhaus befinden sich eine grosszügige 7½-Zimmer-Wohnung mit ca. 178 m², eine 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² sowie ein 1½-Zimmer-Studio mit Galerie. Das separate Stöckli ergänzt das Wohnangebot mit einer weiteren 3½-Zimmer-Wohnung über zwei Geschosse sowie einem zusätzlichen Studio.Die unterschiedlichen Wohnbereiche schaffen ein hohes Mass an Flexibilität und Privatsphäre und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.Seminar-, Begegnungs- und Geschäftsräume:Eine besondere Qualität des Anwesens bilden die grosszügigen Seminar- und Geschäftsräumlichkeiten, die 2016 mit viel Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger und natürlicher Materialien ausgebaut wurden.Drei Räume mit ca. 70 m², 55 m² und 64 m², eine separate Küche sowie Damen- und Herrentoiletten stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Seminare, Schulungen, Workshops, Therapieangebote, Veranstaltungen oder als repräsentative Büro- und Geschäftsräume. Denkbar ist ebenfalls eine Umnutzung zu grosszügigem, loftartigem Wohnraum.Professionelle Infrastruktur für den Reitsport:Das Herzstück des Anwesens bildet die umfangreiche und vielseitige Pferdesportanlage. Sie bietet ideale Bedingungen sowohl für ambitionierte Privatpferdehalter als auch für eine professionelle Nutzung.Die Reithalle mit 20 × 40 Metern verfügt über einen hochwertigen Quarzsandboden mit Textilfasern. Ergänzt wird sie durch ein gemütliches Reiterstübli/Bistro mit rund 20 Sitzplätzen und separaten Toilettenanlagen.Für das Training im Freien steht ein grosszügiges Dressurviereck mit 20 × 60 Metern und Swing Ground®-Boden zur Verfügung. Eine zusätzliche kleinere Halle mit Tribüne bietet weitere Möglichkeiten für Bodenarbeit und Ausbildung.Grosszügige und flexible Pferdehaltung:Die verschiedenen Stallbereiche ermöglichen die Haltung von über 30 Pferden und bieten unterschiedliche Haltungsformen - von klassischen Innen- und Aussenboxen über Auslaufboxen bis hin zu modernen Freilaufställen.Zur Infrastruktur gehören unter anderem ein 9er-Boxenstall, fünf Auslaufboxen, mehrere Freilaufställe sowie ein separater Bereich für Ponys. Diverse Sattel- und Futterkammern, Waschplätze, eine Heubühne, Lagerflächen und Werkstätten ergänzen das durchdachte Angebot. Die modernen Freilaufställe wurden 2016 neu erstellt und lassen sich flexibel einteilen.Die weitläufigen eigenen Weideflächen ermöglichen kurze Wege und schaffen ausgezeichnete Voraussetzungen für eine naturnahe Pferdehaltung.Ein Anwesen mit aussergewöhnlichem Nutzungspotenzial:Die Kombination aus grosszügigen Wohnflächen, professioneller Reitsportinfrastruktur, Seminar- und Geschäftsräumen sowie rund 40'000 m² Land macht diese Liegenschaft zu einer aussergewöhnlichen Rarität.Das Anwesen eignet sich insbesondere als:- exklusiver Privatwohnsitz mit eigener Reitanlage- professionelles Reitsport- und Ausbildungszentrum- Mehrgenerationen- oder gemeinschaftliches Wohnprojekt- Seminar-, Retreat- oder Begegnungszentrum- Therapie- oder Gesundheitszentrum- Stiftungssitz oder Unternehmerresidenz- Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Ausbildung und PferdehaltungGrundstück:Spezialzone Reitsport-Rüberi 7'883 m2Weilerzone 2'399 m2Weide Landwirtschaftzone 30'000 m2 dem BGBB unterstellt und benötigt eine Erwerbsbewilligung für die Selbstbewirtschaftung und wird durch uns für Sie erstelltTotal Grundstückfläche 40'282 m2Hier entsteht die seltene Möglichkeit, Wohnen, Natur, Arbeiten und Pferdesport an einem einzigen Ort zu verbinden. Die grosszügigen Platzverhältnisse, die vielseitige Infrastruktur und die besondere Atmosphäre verleihen diesem Anwesen einen Charakter, der weit über eine klassische Reitsportimmobilie hinausgeht.Ein einzigartiger Lebens- und Wirkungsort für Menschen mit Visionen - und eine Oase für Mensch und Pferd.

Wohn- und Geschäftsgebäude mit Restaurant in zentraler Lage

Entdecken Sie dieses attraktive 3-stöckige Wohn- und Geschäftsgebäude an der Hauptstrasse 26 in Lyss. Das Objekt wurde im EG und 1. OG 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Dachgeschoss bietet Ausbau- und Mietzinspotenzial.Das Gebäude beherbergt das etablierte Restaurant "Schützen Grill" mit einer einladenden Holzterrasse im Aussenbereich. Die gemütliche Terrasse ist mit Tischen, Stühlen und Topfpflanzen ausgestattet.Ausstattung und Eigenschaften: • 6 Wohneinheiten auf 2 Etagen verteilt • Wohnungsmix 3x 1-ZW, 1x 3-ZW & 2x 4-ZW • grosses und renommiertes Restaurant mit professioneller Küchenausstattung • Parkplätze 8x neben dem Haus vorhanden • Terrasse für Bewirtung im Aussenbereich • grosszügige Sanierung im Jahr 2015/2016 Erstklassige Lage: Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof Lyss ist nur 6 Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle Bahnhofstrasse. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Lidl-Supermarkt in 5 Minuten Fussdistanz, und die DROPA Drogerie Lyss erreichen Sie in nur 3 Minuten. Das Gebäude liegt in sonniger Lage, während der Bahnhof gut erreichbar ist. Diese Kombination aus zentraler Lage, etabliertem Gastronomiebetrieb und Wohnmöglichkeiten macht das Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

RENDITESTARKE LIEGENSCHAFT AN TOP-LAGE IN STUDEN

RENDITESTARKE LIEGENSCHAFT AN TOP-LAGE IN STUDEN An zentraler und gut frequentierter Lage an der Hauptstrasse in Studen präsentiert sich diese attraktive und vollvermietete Renditeliegenschaft mit vielseitiger Nutzung.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 8 Wohnungen, ergänzt durch eine Pizzeria sowie eine Büroeinheit. Zusätzlich stehen Garagen und Aussenparkplätze zur Verfügung, was den Nutzungskomfort für Bewohner und Gewerbemieter deutlich erhöht.Das Wohnungsangebot ist breit aufgestellt und umfasst 6 Wohnungen mit 2.5- bis 5.5-Zimmern sowie 7 möblierte Zimmer mit gemeinschaftlicher Nutzung. Diese Kombination spricht unterschiedliche Zielgruppen an und sorgt für eine stabile und nachhaltige Vermietbarkeit.Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die durchdachten Grundrisse sowie die solide Bauweise unterstreichen die langfristige Attraktivität dieser Investition.Die Nähe zum Zentrum sowie die gute Anbindung an die Autobahn runden das Angebot ab und machen den Standort besonders attraktiv für Mieter und Gewerbe.Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine solide, vollvermietete Liegenschaft mit attraktivem Nutzungsmix und nachhaltigem Ertragspotenzial suchen.