52 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Obwalden

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6053 Alpnachstad

Gehobene und offene 3.5-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Sicht auf See und Berge in Alpnachstad

OBJEKT:Die grosse und gehobene 3.5-Zimmer-Wohnung mit flexiblem Grundriss wurde in eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung umgebaut. Sie befindet sich in Alpnachstad Niederstad 20 im 2. Obergeschoss und verfügt über eine grosszügige Nettowohnfläche von rund 170 m². Der Grundriss kann einfach auf eine 3.5-Zimmer angepasst werden, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie eignet sich auch als Ferienwohnung oder als Firmensitz im steuergünstigen Kanton Obwalden. Geniessen Sie die grossartige Sicht auf See und Berge vom Balkon/Wintergarten aus mit Panoramafenstern und zusätzlichen 20 m² Nettofläche. Von Wohnzimmer und Küche, werden Sie mit einer wunderbaren Seesicht verwöhnt. Das kleine Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen wurde 2003 erbaut und 2020/2021 renoviert und verfügt über einen nahegelegenen, privaten Badeplatz für alle Bewohner. Das gediegene Mehrfamilienhaus wird von Singles und Paaren ohne Kinder bewohnt. In der attraktiven Wohnung wurden im 2017 die Küche, das Bad/WC, die Böden und die Wände umfassend erneuert. Der Grundriss der Wohnung wurde dann auch von 5.5 Zimmern auf 3.5 grosse Zimmer angepasst, kann aber mit wenig Aufwand wieder in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Im 2015 wurde auch der Balkon erneuert und mit einem Wintergarten und Panaromafenstern versehen. Der Eingangsbereich, die offene Küche und das grosszügige Badezimmer sind mit hochwertigen Steinplatten ausgestattet. Im Wohnzimmer, dem grossen Schlafzimmer und dem Gästezimmer/Arbeitszimmer wandeln Sie auf hochstehenden Holzparkettböden. Die Küche mit Induktionsherd, mit Kombisteamer und einer Bar wird Sie begeistern.Das grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschränken verfügt auch über einen praktischen, begehbaren Kleiderschrank. Das traumhafte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer grossen Regendusche und einem WC ausgestattet. Dort befindet sich auch eine Miele Waschmaschine und ein Miele Tumbler in einem Nebenraum. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox, die im Preis inbegriffen ist. Auf dem Vorplatz des Hauses befinden sich auch weitere Parkplätze, die für CHF 80.--/Monat dazu gemietet werden können und mehrere Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste. - Grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettofläche von rund 170 m² und Balkon mit Wintergarten mit rund 20 m² - Ein grosses Schlafzimmer- Ein Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und WC- Separates Gäste-WC- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Kellerabteil - Eine Garagenbox ist im Preis inbegriffen. Aussenparkplätze können für CHF 80.--/Monat gemietet werden.- Badeplatz zur gemeinsamen Nutzung- Garten zur gemeinsamen Nutzung- Velokeller zur gemeinsamen Nutzung- Weitere Fotos auf https://www.remax.chEine ähnliche 3.5-Zimmer-Wohnung von 170 m² (umgebaut in eine 2.5-Zimmer-Wohnung) mit separaten Büro mit Eingang im gleichen Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss wird auch verkauft und bietet sich zusammen mit der obigen Wohnung als Wohnsitz für zwei Generationen an. Sie verfügt auch über eine grosszügige Nettowohnfläche von rund 170 m². Sie wurde 2019 aufwändig renoviert und hat einen luxuriösen Innenausbau mit Klimaanlage, hochwertigen Bodenbelägen und Balkon mit Wintergarten, der eine noch fantastischere Sicht auf See und Berge bietet. Der Grundriss der Wohnung wurde dann auch von 5.5 Zimmern auf 2.5 grosse Zimmer angepasst, kann aber mit wenig Aufwand wieder in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Die schwarze Hochglanz-Küche verfügt über einen Steamer, einen Induktionsherd, eine integrierte Kaffeemaschine, einen Geschirrspüler, ein Kombikühl- und Gefriergerät und einen Weinkühlschrank. Das grosszügige Badezimmer mit Regendusche verfügt zusätzlich über ein Closomat-WC und ein Urinoire. Ein zusätzliches Arbeitszimmer mit separatem Eingang ausserhalb der Wohnung bietet sich als Firmensitz im steuergünstigen Kanton Obwalden an. LAGE:Der Alpnachersee, ein Seitenarm des

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CHF 1’334’160.–
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Sackweidhöhe, 6010 Kriens

Quartieridylle und Rückzugsort

Hier lässt es sich wohnenAm Fusse des Pilatus, angrenzend an die Landwirtschaftszone befindet sich die familienfreundliche Wohnsiedlung Sackweidhöhe. An leichter Hanglage rund um den nahegelegenen Schachenwald, Hackenrain, Sonnenberg und dem Eigental lädt die Natur zum Verweilen ein. Erleben Sie entspannte Wanderungen oder Biketouren inmitten der atemberaubenden Landschaft zwischen Sonnenberg und Pilatus. Die Infrastruktur an dieser zentralen und doch naturnahen Lage ist optimal. Ob mit Bus oder Auto, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die grösseren Einkaufszentren Schappe und Hofmatt. Ihren täglichen Einkauf können Sie gemütlich zu Fuss im Bläsi Lebensmittelladen oder im Hoflädeli Hubel erledigen. Die Bushaltestellen Obernau Stampfeli oder Obernau Hammerschmiede befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt. Mit der VBL-Busline Nr. 1 erreichen Sie den Bahnhof Luzern in rund 20 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss an die A2 befindet sich ca. sieben Fahrminuten entfernt. Ihr neues ZuhauseDie 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Die Wohnung wird von drei Seiten her besonnt und ist dadurch äusserst hell. Durch die grossen Fenster bietet sich eine spektakuläre Aussicht über Kriens hinweg bis zur Alpenkette.Beim Betreten der Wohnung fällt das grosszügige Raumangebot auf. Mehrere grosse und geräumige Einbauschränke sind vorhanden. Das Reduit, welches direkt an die Küche angrenzt bietet viel Stauraum und einen eigenen Waschturm. Die Küche ist offen gestaltet und vom Wohnbereich durch eine Bartheke getrennt. Zwei Bäder, das erste mit Badewanne|WC|Lavabo, das Zweite mit Dusche|WC|Lavabo sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer runden das Raumangebot dieser Wohnung harmonisch ab.Im Verkaufspreis inklusive ist ein Kellerraum im Erdgeschoss.Die Einstellhalle ist bequem mit dem Lift erreichbar und ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000 dazu erworben werden. Lassen Sie sich begeistern......vom naturnahen Sackweidquartier Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6053 Alpnachstad

Luxuriöse und offene 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossartiger Sicht auf See und Berge in Alpnachstad

OBJEKT:Die grosse und luxuriöse 3.5-Zimmer-Wohnung mit flexiblem Grundriss wurde in eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem Arbeitszimmer mit separatem Eingang umgebaut. Sie befindet sich in Alpnachstad Niederstad 20 im 3. Obergeschoss und verfügt über eine grosszügige Nettowohnfläche von rund 170 m². Der Grundriss kann einfach auf eine 3.5-Zimmer-Wohnung angepasst werden, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie kann auch als Ferienwohnung oder als Firmensitz im steuergünstigen Kanton Obwalden genutzt werden, auch als Zweitwohnsitz (Ausländer). Geniessen Sie die grossartige Sicht auf See und Berge vom Balkon/Wintergarten mit Panoramafenstern und zusätzlichen 20 m² Nettofläche. Von Wohnzimmer und Küche, werden Sie mit einer wunderbaren Seesicht verwöhnt. Das kleine Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen wurde 2003 erbaut und 2020/2021 renoviert und verfügt über einen nahegelegenen, privaten Badeplatz für alle Bewohner. Das gediegene Mehrfamilienhaus wird von Singles und Paaren ohne Kinder bewohnt. In der luxuriösen Wohnung wurden im 2019 die Küche, das Bad/WC, die Böden und die Wände umfassend erneuert. Der Grundriss der Wohnung wurde dann auch von 5.5 Zimmern auf 2.5 grosse Zimmer mit separatem Büro angepasst, Rückbau möglich. Im 2015 wurde auch der Balkon erneuert und mit einem Wintergarten und Panaromafenstern versehen. Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen Keramik- und Steinplatten ausgestattet. Die schwarze Designer-Hochglanz-Küche verfügt über einen Steamer, einen Induktionsherd, eine integrierte Kaffeemaschine, einen Geschirrspüler, ein Kombikühl- und Gefriergerät und einen Weinkühlschrank, alle Geräte Marke Miele. Das grosszügige Badezimmer mit Regendusche verfügt zusätzlich über ein Closomat-WC und ein Urinoire. Dort befindet sich auch eine Miele Waschmaschine und ein Miele Tumbler in einem Nebenraum. Das traumhafte Schlafzimmer mit Einbauschränken verfügt auch über einen praktischen, begehbaren Kleiderschrank. Ein zusätzliches Arbeitszimmer mit separatem Eingang ausserhalb der Wohnung bietet sich als Firmensitz im steuergünstigen Kanton Obwalden an. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox, die für CHF 40'000.-- erworben werden kann. Auf dem Vorplatz des Hauses befinden sich weitere Parkplätze, die für CHF 80.--/Monat dazu gemietet werden können und mehrere Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste. - Luxuriöse 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettofläche von rund 170 m² und Balkon mit Wintergarten mit rund 20 m² - Ein grosses Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und diversen Einbauschränken- Ein Arbeitszimmer mit separatem Eingang ausserhalb der Wohnung - Grosses Entrée mit Einbauschrank und Garderobe- Modernes Badezimmer mit Regendusche, Closomat-WC und Urinoire- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Kellerabteil - Eine Garagenbox kann für CHF 40'000.-- zusätzlich erworben werden. Aussenparkplätze können für CHF 80.--/Monat gemietet werden- Die Wohnung ist rollstuhlgängig- Badeplatz zur gemeinsamen Nutzung- Garten zur gemeinsamen Nutzung- Velokeller zur gemeinsamen Nutzung- Weitere Fotos auf https://www.remax.chEine ähnliche 3.5-Zimmer-Wohnung von 170 m² (umgebaut in eine 3.5-Zimmer-Wohnung) im gleichen Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss wird auch verkauft und bietet sich zusammen mit der obigen Wohnung mit separatem Büro als Wohnsitz/Firmensitz für zwei Generationen an. Sie verfügt auch über eine grosszügige Nettowohnfläche von rund 170 m². Sie wurde 2017 aufwändig renoviert und hat einen gehobenen Innenausbau mit hochwertigen Bodenbelägen und einem Balkon mit Wintergarten, der auch eine fantastische Sicht auf See und Berge bietet. Der Grundriss der Wohnung wurde dann auch von 5.5 Zimmern auf 3.5 grosse Zimmer angepasst, kann aber mit wenig Aufwand wieder in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Die stilvolle Küche verfügt über einen Steamer, einen Induktionsherd, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das traumhafte

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CHF 1’896’600.–
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Neubrunhofweg, 6010 Kriens

Willkommen im familienfreundlichen Kriens-Obernau: Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier mit Dörfli-Charakter

Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier mit Dörfli-CharakterDie nach Süden ausgerichteten Wohnungen schaffen ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Aussicht auf den Hergiswald und den Pilatus. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Loggia mit bodentiefen Fenstern.Die Wohnung im Erdgeschoss sowie eine der Wohnungen im ersten Obergeschoss haben eigene Gartenflächen. Die beiden Wohnungen im dritten Obergeschoss profitieren von exklusiven Dachterrassen mit viel Privatsphäre.Die Freiraumgestaltung bietet aber noch viel mehr für Jung und Alt: In Zusammenarbeit mit der benachbarten Baugenossenschaft werden gemeinsame Begegnungs- und Spielbereiche für die Bewohner des kleinen Neubauquartiers erstellt.Die nächste Bushaltestelle "Stampfeli" ist eine Gehminute entfernt und bietet alle sieben Minuten eine schnelle Busverbindung in die Stadt Luzern.Die 4.5-Zimmer-Wohnung "G" im Erdgeschoss zeichnet sich durch folgende Highlights aus:- Garten- Wohnungsinterner Keller- Hohe Räume (2.45m)- LoggiaWeitere Informationen finden Sie zudem auf unserer Projektwebseite: www.dellacasa.group/neubrunhofHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besprechung zur Verfügung.

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CHF 1’863’900.–
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Neubrunhofweg, 6010 Kriens

Willkommen im familienfreundlichen Kriens-Obernau: Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier mit Dörfli-Charakter

Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier mit Dörfli-CharakterDie nach Süden ausgerichteten Wohnungen schaffen ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Aussicht auf den Hergiswald und den Pilatus. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Loggia mit bodentiefen Fenstern.Die Wohnung im Erdgeschoss sowie eine der Wohnungen im ersten Obergeschoss haben eigene Gartenflächen. Die beiden Wohnungen im dritten Obergeschoss profitieren von exklusiven Dachterrassen mit viel Privatsphäre.Die Freiraumgestaltung bietet aber noch viel mehr für Jung und Alt: In Zusammenarbeit mit der benachbarten Baugenossenschaft werden gemeinsame Begegnungs- und Spielbereiche für die Bewohner des kleinen Neubauquartiers erstellt.Die nächste Bushaltestelle "Stampfeli" ist eine Gehminute entfernt und bietet alle sieben Minuten eine schnelle Busverbindung in die Stadt Luzern.Die 3.5-Zimmer-Wohnung "A" im 3. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Highlights aus:- Grosse Dachterrasse mit traumhafter Aussicht- Helle Räume- LoggiaWeitere Informationen finden Sie zudem auf unserer Projektwebseite: www.dellacasa.group/neubrunhofHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besprechung zur Verfügung.

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CHF 739’020.–
3.5 Zimmer 69m² Wohnfläche
Hofstrasse, 6064 Kerns

IHR NEUES ZUHAUSE AN ZENTRALER LAGE ZU ATTRAKTIVEN KONDITIONEN *****

PROFITIEREN SIE VON VORTEILHAFTEN HYPOTHEKARZINSEN - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN FÜR RUND CHF 750.00 PRO MONAT *****RENDITE-/ANLAGEOBJEKT - ERWERBEN SIE DIE WOHNUNG ZUR VERMIETUNG / MIETEINNAHMEN RUND CHF 1'750.00 PRO MONAT *****GEMEINDE KERNS – MALERISCH, SCHÖNEtwas erhöht, über dem Obwaldner Talboden, liegt die Gemeinde Kerns an der Kantonsgrenze zu Nidwalden. Das sonnige Plateau, umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern besticht mit der Rundsicht in die Bergwelt der Voralpen. Kerns ist bekannt als attraktiver Wohnort mit moderatem Steuerklima für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende.STANDORT LIEGENSCHAFT – IDEAL, ZENTRALDie Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier an leichter Hanglage, nur 400 Meter vom Dorfzentrum entfernt. Die südwestliche Ausrichtung mit ganztägiger Besonnung sowie die schöne Weitsicht auf das Dorf und die Berge werden Sie erfreuen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, können Sie bequem in wenigen Gehminuten besorgen (Lebensmittel Röthlin, Coop Pronto). Vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im angrenzenden Sarnen, in Stans oder Luzern an. Auch Ihre Liebsten haben es sehr gut – der Kindergarten, Primar- sowie die Oberstufenschule befinden sich maximal 500 Meter vom Standort entfernt!IHR NEUES ZUHAUSE – RUHIG, FAMILIENFREUNDLICHDas Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt zum Essen sowie für Entspannung und Unterhaltung mit direktem Zugang zum Balkon. Die grossen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Angrenzend steht Ihnen die funktionale Küche mit Weitsicht ins Dorf und die Berge zur Verfügung. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände mit Blick auf das Stanserhorn. Hinweis: Ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden. Der Vorteil – es fallen dadurch geringere Nebenkosten an! VORZÜGE DIE ÜBERZEUGEN • Südwestliche Ausrichtung, ganztägig besonnt • Durchdachter Grundriss • Weitläufige Fensterfronten • Reduit mit Tumbler • Bad mit Waschmaschine (saniert) • Separates WC (saniert) • Neue Fenster Süd/Nordwest Fassade • Einbauschrank • Keller • Einstellhallenplatz mit Abteil • Gedeckter Aussenparkplatz • Naherholungsgebiet vor der Haustür • Unzählige Freizeitaktivitäten in nächster Umgebung • Gute Anbindung an den ÖV • Nur wenige Gehminuten ins Dorf und zur Schule • und vieles mehr … MOBILITÄT – VIELFÄLTIG, UNBEGRENZTSarnen erreichen Sie in 6, Stans in 13, die Wirtschaftszentren Luzern in 20 und Zug in 45 Autofahrminuten. Alternativ ist Kerns mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen (Postauto/Bahn). Es verkehren Züge ab Sarnen im Viertelstundentakt nach Luzern, Stans/Engelberg oder Brünig/Interlaken.Parallel zur Wohnung wird ein Einstellhallenplatz für CHF 35’000 sowie ein gedeckter Aussenparkplatz für CHF 15’000 veräussert (für Eigenbedarf oder zur Vermietung).LASSEN SIE SICH DIE EINMALIGE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHENErfüllen Sie den Traum vom Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis mit hervorragenden Lagevorteil! Mit dem Auto, dem öffentlichen Verkehrsmittel, Fahrrad oder zu Fuss stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um rasch zum gewünschten Ziel zu gelangen. Und wenn sich der Einkauf zu Fuss oder mit dem Fahrrad erledigen lässt, Kindergarten und Schule nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind, sollte doch alles vorhanden sein, was Sie sich wünschen!FINANZIERUNG ZU VORZUGSKONDITIONENDie bestehende Hypothek kann zu Vorzugskonditionen übernommen werden – profitieren Sie von dieser optimalen Voraussetzung.INTERESSIERT AN EINER BESICHTIGUNG?Gerne sind wir für Sie da - kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns, Sie dabei persönlich kennen lernen zu dürfen.**********************************************************************casa panorama immobilien - Ihr Spezialist für die Vermarktung von Immobilien.Seit 1987 Ihr regionaler Immobiliendienstleister mit Herzblut, Freude und Verstand.Mit dem Qualitätssiegel SVIT - wir sind Mitglied des schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft.NEU - Ermitteln Sie kostenlos den Wert Ihrer Immobilie auf unserer Website casapanorama.ch**********************************************************************

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CHF 1’033’320.–
3 Zimmer 150m² Wohnfläche
6055 Alpnach Dorf

IM ZENTRUM, MIT GROSSER, GEDECKTER TERRASSE

Diese Etagenwohnung in Alpnach Dorf bietet Ihnen ein perfektes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und grosszügigen Zimmern erfüllt sie alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine grosse, gedeckte Terrasse und einen gemütlichen Wintergarten, der als Esszimmer genutzt werden kann. Ein Lift, zwei Badezimmer mit Fenster und eine Waschmaschine und Tumbler im Bad sorgen für zusätzlichen Komfort. Optional können Sie eine Garage oder einen Parkplatz erwerben. Kurze Wege zum Zentrum, was das Leben noch angenehmer gestaltet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mit grosser, gedeckter Terrasse- grosszügiger Wintergarten/Esszimmer- grosses Entrée- die Zimmer haben gute Grössen- Lift vorhanden- Waschmachine und Tumbler im Bad- zwei Bäder mit Fenster- zzgl. Aussenparkplatz für CHF 8'000.-- kurze Wege, direkt im Zentrum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: direkt im Zentrum, ideale LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Zentralheizung/BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 40 m / Bahnhof Alpnach, 430 mSchulen: Schulhaus Alpnach / Kindergarten, 280 m Geschäfte: Coop, 180 m

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung im Kanton Obwalden hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.03 % auf 38'700 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 88'560. Dabei besitzen 10.64 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.64 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.34 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.38 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt im Kanton Obwalden ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.51 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 8.13 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 14.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Obwalden kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'083 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 14 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 129. Es sind ausserdem 330 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 314 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 194 5-Zimmer-Wohnungen und 102 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Der Kanton Obwalden verfügt nun über 22'518 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 1'174. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 5'437 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'283 mit 3 Zimmern und 3'791 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 3'791 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'486. Unbelegte Wohnungen 0.43 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Obwalden unbewohnt. Hierbei stehen 0.77 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.45 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.4 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.32 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'680 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'960 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).