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CHF 1’332’450.–
2.5 Zimmer
Weingartenstrasse 13, 8371 Busswil TG

Gartenwohnung mit 2.5 Zimmern an bester Lage in Busswil bei Wil SG

In Busswil bei Wil SG verkaufen wir an attraktiver Lage zwei Gartenwohnungen mit 2.5 Zimmer und zwei 3.5 -Zimmerwohnungen im Obergeschoss mit traumhafter Weitsicht.Dieses Angebot überzeugt weil: • Privilegierte Lage mit Weitsicht auf das Alpsteinmassiv • Grosszügige Grundrisse • Hoher Ausbaustandard • Ruhige Quartierstrasse • Relevante Infrastruktur in nützlicher Distanz Im Parterre befinden sich zwei großzügige 2.5-Zimmerwohnungen, die viel Platz für Familien bieten. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere 3.5-Zimmerwohnungen, die sowohl Paaren als auch kleineren Haushalten gerecht werden. Bei der Konstruktion des Gebäudes wird besonderes Augenmerk auf eine ökologische Bauweise gelegt, um die Umweltbelastung zu minimieren und den Bewohnern ein nachhaltiges Zuhause zu bieten. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Erdsonde beheizt und es wird Strom aus der PV-Anlage gewonnen. Diese und weitere Aspekte führen zu tiefen Nebenkosten. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Auch die Außenbereiche des Mehrfamilienhauses sind großzügig angelegt, sodass die Bewohner die Natur und die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen können. Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen sorgt für bequemes Parken, während Kellerabteile und zwei Bastelräume zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys bieten. Natürlich wird auch die Infrastruktur für E-Autos vorbereitet und jeder Platz in der Garage kann mit einer Ladestation erschlossen werden.Insgesamt bietet dieses moderne Mehrfamilienhaus in Busswil TG ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Hier können Sie ein Zuhause finden, das sowohl Ihren Bedürfnissen als auch Ihren ökologischen Überlegungen gerecht wird.Je Wohnung sind zwei Abstellplätze à CHF 35'000.- vorgesehen. Zusätzlich stehen zwei Bastelräume à CHF 20'000.- zur Verfügung. 2.5 - Zimmerwohnung im Parterre: CHF 1'050'000.-Nettowohnfläche: 125 qmBruttogeschossfläche: 144 qm3.5 - Zimmerwohnung im Obergeschoss: CHF 960'000.-Nettowohnfläche: 105 qmBruttogeschossfläche: 121 qmWeiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu.

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CHF 1’084’990.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
8594 Güttingen

2.5 Zimmer Maisonettewohnungen

Neubauprojekt Otmarhof GüttingenZeitgemäss Wohnen im idyllischen GüttingenIn der sonnigen Thurgauer Seegemeinde Güttingen - nur 5 Velominuten vom beliebten Badeplatz und dem Jachthafen entfernt - entstehen 51 hindernisfreie Miet- und Eigentumswohnungen sowie 4 kleine Gewerbeflächen. In unmittelbarer Gehdistanz zur modernen Überbauung mit Tiefgarage und Veloabstellplätzen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bushaltestelle sowie knapp 10 Gehminuten entfernt Kindergarten und Primarschule. Der attraktive Wohnungsmix mit 2.5- bis 2.5-Zimmer Wohnungen verteilt auf 6 Gebäuden wird (beinahe) jedem Wohnbedürfnis gerecht: Kleine Geschosswohnungen mit Loggias, familienfreundliche 2.5-Zimmer Maisonette-Wohnungen sowie Atelierwohnungen, um Wohnen und Arbeiten optimal zu verbinden, versprechen generationenübergreifendes Leben. Die Umgebung ist in drei Plätze strukturiert: Der zentrale Siedlungshof - der Otmarhof - ein Begegnungsraum für Bewohnende mit steinernem Quartiertisch und 2 Spielplätzen ist mit einer Brücke über den Otmarbach mit dem Kanzleiplatz verbunden. Auf letzterem steht die geschützte ca. 60-jährige Linde und der vom alten Schulhaushof hierher versetzte Brunnen. Zusammen mit ein paar Sitzbänken entsteht so vor der Gemeindeverwaltung ein attraktiver, öffentlicher Aufenthaltsraum. Auf dem Otmarplatz befinden sich 9 Kundenparkplätze und die Unterflurcontainer. https://otmarhof-guettingen.ch/tourVerkaufspreise Haus B1:B1-1.1 CHF 995'000B1-1.2 CHF 920'000B1-2.3 CHF 860'000B1-2.4 CHF 810'000B1-3.5 CHF 900'000B1-3.6 CHF 840'000Haus B2:B2-1.1 CHF 875'000B2-1.2 CHF 855'000B2-2.3 CHF 855'000B2-2.4 CHF 875'000B2-3.5 CHF 850'000B2-3.6 CHF 850'000Dispo-Raum Haus B2 CHF 20'000Haus C1:C1-1.1 CHF 820'000C1-1.2 CHF 595'000C1-2.3 CHF 930'000C1-2.4 CHF 830'000C1-3.5 VerkauftC1-3.6 CHF 950'000Tiefgaragenplätze CHF 35'000Tiefgaragenplätze hintereinanderliegend pro Platz CHF 20'000Tiefgaragenplatz Motorräder CHF 10'000

Neubau
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CHF 704’290.– Premium
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Lindenweg 2, 8573 Altishausen

Neue 2.5-Zi.-Wohnung mit zwei Nasszellen

Grosse 2.5-Zi.-WG mit heller, offener KücheAuf einem schönen und flachen Grundstück im Ortsteil Altishausen (Politische Gemeinde Kemmental) wird in den nächsten Monaten die letzte Etappe der Wohnüberbauung Linde gebaut. Die Neubauten vollenden ein modernes und familiäres Wohngebiet, mit Mehr- und Einfamilienhäusern sowie einem gemeinsamen Spiel- und Freizeitbereich, welches die Typologie der ländlichen Umgebung ideal wiedergibt.Altishausen liegt an der Verbindungsstrasse von Weinfelden & Berg TG nach Kreuzlingen (6 km bis zur Autobahneinfahrt Kreuzlingen Süd). Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in Alterswilen und sind über den ausgebauten Fahrradweg bestens erreichbar. Der SBB-Bahnhof Siegershausen liegt auch nur 1300 Meter von der gut besonnten Überbauung entfernt.Der Spatenstich für die Überbauung erfolgt im Frühjahr 2024. Ab September 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden.Das dreigeschossige Wohnhaus wird in Massivbauweise erstellt. Es umfasst je drei 4.5-Zimmer- und 2.5-Zimmerwohnungen und liegt über der mit der Nachbarliegenschaft gemeinsam genutzten Einstellhalle mit 24 Parkplätzen. Sämtliche Stockwerke sind mit dem Lift erschlossen. Die Fassade wird als Kompaktfassade mit Aussenwärmedämmung ausgeführt.Die offen gestalteten Grundrisse und die hochwertigen Materialien vermitteln ein sehr angenehmes Wohnambiente. Dank den grosszügigen Glasflächen, bestehend aus Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung, werden die Wohnräume optimal besonnt. Die Loggia (1.OG/DG) oder der gedeckte Sitzplatz (EG) sind nach Süden ausgerichtet und versprechen viele Sonnenstunden.Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, ein kleines Reduit sowie einen eigenen Waschturm. Im Untergeschoss befinden sich je ein Technik- und Veloraum sowie zwei Disponibelräume. Zudem steht jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verfügung.

Neubau
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CHF 799’470.– / Einmalig
2.5 Zimmer 41m² Wohnfläche
Dorfstrasse 14, 8536 Hüttwilen

2.5 Zimmer Maisonette Eigentumswohnung an zentraler Lage in Hüttwilen

In Hüttwilen an zentraler Lage, entstehen 11 Eigentumswohnungen in zwei Häusern (A + B), die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Eine Einstellhalle mit 13 Stellplätzen, sorgt für genügend Parkmöglichkeiten.Folgende Eckpunkte sind zu erwähnen:- Minergie P zertifiziert- Indach Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsmodel)- In der Tiefgarage: Vorbereitung für den Anschluss von Ladestationen für E-Autos mit Lastmanagement-System- Sole/Wasser-Wärmepumpe: Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung in allen Räumen. Im Sommer werden die Wohnungen über die Fussbodenheizung (Freecooling Erdsonden) gekühlt.- Lüftungsanlage: Frischluftbereitstellung über ein zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung. Die Zufuhr der Frischluft erfolgt zentral über den Wohnraum.Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich Fr. 37'000.--.Wohnen im schönen Hüttwilen – ländliche Idylle mit kurzem Weg in die Stadt. Hüttwilen liegt im Seebachtal, mit traumhafter Aussicht in die Alpen, in der Nähe liegen die drei Eiszeitseen Nussbaumer-Hüttwiler- und Hasensee. Das Naherholungsgebiet mit Wald, Wanderwegen und den Seen, liegt unmittelbar vor Ihrer Haustüre.Die Gemeinde Hüttwilen, mit über 1'729 Einwohner, bietet eine Vielfalt von Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten, für die Deckung des täglichen Bedarfs. Das Dorf ist auch für Familien mit Kindern optimal, bereits ab dem Säuglingsalter stehen familienergänzende Institutionen zur Verfügung. Die Schule bis und mit Sekundarschule, befindet sich im Dorfzentrum.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Berg (TG) nahm in den letzten 3 Jahren auf 3'532 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.41 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'880. Dabei besitzen 12.44 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.92 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.85 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.68 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.15 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Berg (TG) zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 15.4 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.55 % und ein kinderloses Ehepaar 10.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Berg (TG) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 70 Wohnungen neu gebaut. Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 35 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Berg (TG) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Berg (TG) verfügt nun insgesamt über 1'602 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 46 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 234 Wohnungen mit 2 Zimmern, 364 mit 3 Zimmern und 428 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 428 5-Zimmer-Wohnungen und 407 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Berg (TG) bei 0.75 %. Dabei stehen 1.28 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.7 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.72 %; davon sind 0.74 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'670 oder weisen genau diesen Wert auf.