3 Treffer - Wohnung kaufen in Apples

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CHF 930’000.–
3.5 Zimmer
1143 Apples

Beaux triplex de caractère dans ancienne ferme rénovée

A 3 minutes de Apples , situé au coeur du charmant village de Ballens. Au centre du village, dans une ancienne ferme du 19ème, vous pourrez découvrir deux magnifiques appartements neuf.Inspirés de l'art de vivre à la japonaise et des critères de la culture Wabi Sabi, vous serez conquis par l'originalité de ce concept, du grand soin apporté à sa réalisation ainsi que des matériaux locaux et d'excellente qualité dont le bois Suisse.Lot _001 -PRIX DE VENTE = 1'030'000.- CHF - inclus les deux places de parking._____Lot _002 -PRIX DE VENTE = 960'000.- CHF - inclus les deux places de parking. Le lot 1 d'une surface habitable de 117 m2, et d'un volume total de 490 m3, et le lot 2 de 110 m2 et d'un volume total de 463 m3 . Chaque appartement comprend la même disposition des pièces, à savoir :Niveau 0 :- Hall d'entrée- Dressing- Coin bureau- Espace jeux avec accès sur la place villageoise piétonne- Buanderie équipée et WCNiveau 1 :- cuisine sur-mesure avec équipements dernière génération ouverte- spacieux séjour traversant avec poêle suspendu et bibliothèque en bois massifNiveau 2 :- chambre parentale avec dressing- chambre sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes- salle d'eau et WC indépendantsDeux places de parc extérieures de 30'000.- CHF (en sus) pré-équipées pour véhicules électriques complètent ce bien.Système de chauffage par énergie géothermique et solaire offrant également un système de refroidissement naturel.Cette construction aura un impact environnemental optimal et pensé de manière durable.Cadre bucolique sur une jolie place piétonne à l'ombre d'un tilleul centenaire. D'une approche simple, élégante et épurée, ce nouveau projet conjugue design contemporain, qualité et luminosité des espaces, respect des normes et de matériaux utilisés pour le bien-être de ses futurs occupants.Livraison clé en main, hiver 2024

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CHF 2’300’000.–
8.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
1143 Apples

Appartement dans une maison de village avec cour et jardin

A vendre | Appartement de 8.5 pièces à Apples | Maison de village avec cour et jardinCette habitation de charme est issue de la réunion de deux appartements d'une maison villageoise qui compte au total 4 appartements. Les deux appartements ont l'accès exclusif à la cour et au jardin. Le 6.5 pièces est en duplex, avec une partie réception de plain-pied et la partie nuit à l'étage accessible par un très bel escalier. La partie réception avec un salon et une salle à manger d'un seul tenant allie un volume moderne et lumineux à des finitions de charme. Le parquet, la poutraison apparente et le poêle rendent cet espace très chaleureux. La cuisine a été entièrement repensée avec un îlot central servant à la fois de plan de travail, d'espace à manger ou de bureau. Dans la même veine que le séjour, cette pièce allie l'aspect moderne, le charme et un agencement au goût du jour. On dispose à ce niveau d'une salle d'eau complète et d'une buanderie. A noter qu'une grande cave se trouve sous la partie salon. A l'étage, le "family room" permet d'accéder aux chambres et également à l'espace grenier de 142m2 (actuellement non aménagé). Les 4 chambres à coucher sont confortables et de charme avec leur poutraison apparente et leur parquet. La chambre principale possède sa propre salle d'eau et dispose d'un petit balcon avec vue sur le verger et le Mont-Blanc.Le 2.5 pièces comprend un espace à vivre avec cuisine ouverte qui permet d'accéder à la cour intérieure et au couvert. Dans la configuration actuelle, il comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une seule chambre à coucher (initialement deux) à laquelle s'ajoute une pièce de rangement, une salle d'eau et une cave. L'ouverture entre les deux appartements peut en tout temps être refermée sans grand travaux. En résumé, ce bien familial, réunion de deux appartements, offre tout le confort d'un bien rénové avec soin et le charme de l'ancien. A apprécier tant comme appartement que comme maison.Prix de vente pour les 2 lots (avec parkings) : CHF 2'300'000.-Apples se situe entre Bussy-Chardonney et Pampigny et offre un magnifique panorama sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Située dans le district de Morges, à Hautemorges, elle est accessible grâce aux lignes ferroviaires du BAM toutes les demi-heures (train Bière-Apples-Morges) ainsi que par un service de bus desservi depuis la gare de Morges.Le collège du Plateau et l'établissement primaire et secondaire d'Apples-Bière et environs regroupent les classes du premier au troisième cycle.Apples est fort bien servie en ce qui concerne l'art culinaire : un restaurant gastronomique, La Couronne, un restaurant chinois, La Pomme d'Or, et un spécialiste de la fondue au Manège sont appréciés loin à la ronde.Enfin, le marché à la ferme offre non seulement des fruits et légumes de qualité, mais aussi des produits artisanaux avec la participation d'un pêcheur et de divers éleveurs. Les accès autoroutiers ainsi que la ville de Morges sont atteignables en moins d'un quart d'heure en voiture. Le taux d'imposition est de 71% de l'impôt cantonal de base. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement de 8.5 pièces à Apples ? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Hautemorges hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.54 % auf 4'256 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 89'800. Dabei haben 22.32 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.75 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.8 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 15.35 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hautemorges beträgt 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein kinderloses Ehepaar 14.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Hautemorges 152 neue Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 5 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 28. Es sind ausserdem 50 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Hautemorges verfügt nun insgesamt über 1'879 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 55 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 209 Wohnungen mit 2 Zimmern, 369 Wohnungen mit 3 und 489 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 415 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 342. Unbelegte Wohnungen 1.11 % der Wohnungen in Hautemorges sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.9 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.61 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.18 %, wovon 1.16 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'955 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'350 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).