Wohnung kaufen in Arth

Atemberaubende Seesicht aus renovierter Maisonettewohnung

Zum Verkauf steht hier diese aussergewöhnliche und heimelige Maisonettewohnung mit herrlicher Seesicht, in der beliebten und steuergünstigen Seegemeinde Arth, im Kanton Schwyz.Die Wohnung wurde gerade teilrenoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Sie bietet eine Nettowohnfläche von 156 m2, verteilt auf 5.5 Zimmer (inkl. Galerie), eine komfortable Wohnküche und eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppellavabo verbunden mit einem speziellen Wohlfühlcharakter. Der offene Wohnbereich mit Galerie und heimeligem Cheminée ladet zum Verweilen ein.Zum Angebot gehört ein Aussenparkplatz im freien und ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist bequem über den hauseigenen Lift erreichbar. Der See liegt direkt über die Strasse. Die Infrastrukturen der Gemeinde Arth sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof liegt 6 Fahrminuten entfernt.Insgesamt handelt es sich hier um eine einzigartige Wohnung zu einem fairen Preis.Arth6415 Arth liegt im Bezirk Schwyz, im Kanton Schwyz. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Arth hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 12'292 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 8.1% (Kanton: 7.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.6% verändert (Kanton: +20.2%).

Sonnige Dachwohnung mit Blick auf den Zugersee

Die familienfreundliche 5 1/2-Zimmer-Wohnung im 4. OG befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe der Rigiaa in Arth. Das Wohnhaus wurde komplett saniert und wärmeisoliert (Fassade, Dach, Fenster). 2021 wurde im Haus eine neue, ökologische Pelletheizung eingebaut.Kindergarten, Schule und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.Das Seebad Arth liegt gleich auf der anderen Seite der Strasse. Sie geniessen von der Wohnung aus eine herrliche Aussicht auf den Zugersee und in die Berge.Die Gemeinde Arth ist ein attraktiver Wohnort mit diversen Freizeit- und Kulturangeboten. Der Verkehrsanschluss, sowohl mit ÖV als auch per Auto, ist ideal. Sie sind sehr schnell in den Städten Zug, Schwyz, Zürich und Luzern. Somit sind sehr viele attraktive Arbeitsplätze schnell erreichbar. Die Vorzüge dieser schönen Wohnung sind: • Offener Eingangsbereich mit Garderobe (Renovationsjahr 2018) • heller Wohnbereich • neue, geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Die Küche wurde 2023 neu eingebaut. • 2 Nasszellen (Renovationsjahr 2018) • 4 Schlaf- oder Kinderzimmer • schöner Balkon mit Blick ins Grüne Zur Wohnung gehören weiter: • eine Einzelgarage • ein Aussenparkplatz • ein Kellerabteil • ein grosser Estrich mit viel Stauraum Der Verkaufsrichtpreis startet bei CHF 790'000.00. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 30'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige und stilvolle 4.5-Zi.-Wohnung, am Zugersee, in Arth SZ

Die grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Dorf am Zugersee. Arth liegt im wunderschönen Naherholungsgebiet mit einer traumhaften Aussicht auf den Hausberg Rigi, der "Königin der Berge", sowie dem bekannten Rossberg. Arth liegt in einem weit geschwungenen Talkessel am Zugersee und zieht sich bis zum Rossberges bis hinüber zur Rigi Kulm. - 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG- Nettowohnfläche 128 m² - direkte Seesicht- nur 50 m bis zum Zugersee- Schwedenofen im Wohnzimmer- Fussbodenheizung- grosser Balkon, 17 m²- Lift im Haus- 2 Tiefgaragenplätze- Grosses Kellerabteil- Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft- weitere Fotos auf https://www.remax.chAusbau:Nach dem Eintritt in die Wohnung ist die Garderobe mit Einbauschrank, rechts ist das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, links das zweite Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster. Anschliessend betreten Sie links das Schlafzimmer und daneben das zweite Schlafzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Das letzte Schlafzimmer befindet sich nebenan und bietet viel Platz. In allen Schlafräumen ist Laminat verlegt. Über den Korridor erreichen Sie den grosszügigen und hellen Wohn- / Essbereich mit pflegeleichtem Plattenboden und direktem Zugang zum grosszügigen Balkon. Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Atmosphäre. Vom Balkon aus haben Sie eine direkte Sicht auf den Zugersee Richtung Cham-Zug. In der offenen Küche, mit Bar Theke, und angrenzendem Essbereich ist viel Platz für einen grossen Familientisch. Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze runden das Raumprogramm ab.Umgebung / Anbindung:Hier im Dorfzentrum sind Geschäfte und einige Restaurants und Cafés. Der Zugersee mit seinem kleinen Hafen liegt in unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier und der Blick auf die majestätische Rigi ist fantastisch. Die ideale Ausgangslage um schnell in Luzern und Zug zu sein. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 60 m erreichbar. In Gehdistanz von 2 Minuten gelangen Sie zur Primarschule, die Oberstufenschule ist in Oberarth und weiterführende Schulen sind in Schwyz. In nächster Nähe können Sie auch den wunderschönen Tierpark Goldau besuchen. Die europäische Nord-Süd-Verkehrsachse (Schiene und Strasse) durchquert die Gemeinde Arth. Die Autobahn A4 führt südlich von Arth am Fuss der Rigi entlang. In Arth wird zur Zeit ein Vollanschluss an die Autobahn gebaut. In Goldau befindet sich der grösste Bahnhofknotenpunkt der Schweiz, mit grosser Bedeutung für die ganze Region und Anschluss ans europäische Schienennetz. Allgemeine Daten:Gemeinde: 6415 Arth - Kanton SchwyzLage: Voralpen, 422 m ü. M. Bevölkerung: ca. 12187 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Küssnacht - Walchwil - Steinerberg - Steinen - LauerzGerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Charmante und gediegene 4.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung in Arth SZ

Die charmante und gediegene 4.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung in Arth, liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier am Zugersee. Die Gemeinde Arth liegt am Südufer des Zugersees in einer Talsenke zwischen dem Rossberg und der Rigi. Richtig für Erholungssuchende und Sportler sowie Familien, die im Grünen und doch sehr zentral und erschlossen wohnen möchten.- 4.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung- Nettowohnfläche: 91 m²- Grundstücksfläche: 229 m²- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Gartenanlage- Grosszügige Küche, EG- Gäste-WC, EG- Fussbodenheizung im EG und OG- Gedeckter Balkon im OG, mit direktem Zugang von zwei Zimmern aus- Grosse Gartenanlage mit Gartenhaus- Hobbyraum, Kellerraum und Waschraum im Untergeschoss- 1 Garagenplatz, 1 Aussenparkplatz- Nur 100 m bis zum Zugersee- Ruhige und kinderfreundliche Gegend- Weitere Fotos auf https://www.remax.chAusbau:Sie betreten die charmante und gediegene 4.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss. Im Entrée erwartet Sie eine Garderobennische. Sie können vom Entrée aus bequem in alle Räumlichkeiten vom Erdgeschoss gelangen. Auf der rechten Seite vom Entrée befindet sich die helle und grosszügige Küche. Auf der linken Seite vom Entrée ist ein Gäste-WC mit Lavabo. Das gediegene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten lädt Sie ein zum Verweilen. Im Garten finden Sie nicht nur viel Platz, um sich auszutoben, sondern auch eine atemberaubende Bergsicht. Jeden morgen wird Sie die „Königin der Berge“, die Rigi begrüssen. Für das Gartenmaterial steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Wieder im Wohnzimmer gelangen Sie über eine zeitlose Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei von den drei Schlafzimmer haben auf der Gartenseite der Wohnung einen direkten Zugang auf den gedeckten Balkon. Die Schlafzimmer überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung. Wieder über die Treppe gelangen Sie zurück ins Wohnzimmer. Um ins Untergeschoss zukommen nehmen Sie eine weitere Treppe, die über eine verschliessbare Türe verfügt, im Untergeschoss angekommen, finden Sie einen grosszügigen Waschraum mit Waschturm und einem Stahl-Lavabo. Sie gelangen auch von aussen in den Waschraum über eine Aussenwendeltreppe. Der Waschraum verfügt über zwei verschliessbaren Türen. Das sind aber noch nicht alle Räumlichkeiten im Untergeschoss. Nebstdem Waschraum hat die Wohnung einen Hobbyraum für die Bastler unter Ihnen sowie einen grossen Kellerraum. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit viel Stauraum, die sich links von der Eingangstüre befindet, sowie einen Aussenparkplatz der sich vor Garage befindet.Umgebung / Anbindung:Im Dorfzentrum sind Geschäfte und einige Restaurants und Cafés. Der Zugersee mit seinem kleinen Hafen liegt in unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier und der Blick auf die majestätische Rigi ist fantastisch. Eine ideale Ausgangslage, um schnell in Luzern und Zug zu sein. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Min. von Ihrem neuen zu Hause entfernt, in derselben Zeitspanne befindet sich auch die Primarschule. Die Oberstufenschule ist in Oberarth und weiterführende Schulen sind in Schwyz. In nächster Nähe können Sie auch den wunderschönen Tierpark Goldau besuchen. Die europäische Nord-Süd-Verkehrsachse (Schiene und Strasse) durchquert die Gemeinde Arth. Die Autobahn A4 führt südlich von Arth am Fuss der Rigi entlang. In Arth wird zurzeit ein Vollanschluss an die Autobahn gebaut. In Goldau befindet sich der grösste Bahnhofknotenpunkt der Schweiz, mit grosser Bedeutung für die ganze Region und Anschluss ans europäische Schienennetz.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6415 Arth - Kanton SchwyzLage: Voralpen, 422 m ü. M.Bevölkerung: ca. 12187 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Küssnacht - Walchwil - Steinerberg - Steinen - LauerzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.Wir