3 Treffer - Wohnung kaufen in Auvernier

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
2012 Auvernier

Appartement de standing avec vue imprenable sur le lac

Découvrez cette résidence prestigieuse, au sein d'une copropriété de 3 lots, située dans l'environnement enchanteur d'Auvernier, offrant une expérience de vie exceptionnelle au coeur d'un quartier résidentiel.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère sereine et l'élégance discrète qui règne dans cet appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin. Avec ses 240m² habitables, vous bénéficiez d'un espace généreux et fonctionnel, parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins.L'atout majeur de cette propriété est sans conteste sa vue panoramique sur le lac, que vous pourrez pleinement apprécier depuis la terrasse privative d'environ 40m², dont une partie est couverte, et le vaste jardin d'environ 460m², offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer en plein air.À l'intérieur, le confort et le raffinement sont au rendez-vous. La cuisine ouverte sur le séjour et l'espace à manger crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de 4 chambres à coucher bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, dont une chambre parentale avec dressing, WC séparé et une salle d'eau privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Une salle de douche et un WC séparé complètent cet espace de vie.Pour votre confort quotidien, un espace buanderie privatif est à votre disposition. L'appartement, construit en 2007 et partiellement rénové en 2019, offre ainsi le mariage parfait entre modernité et qualité de construction.Pour vos véhicules et vos besoins de stockage, un garage double avec cave est disponible, ainsi qu'une place de parc extérieure.En plus des équipements privés, la copropriété propose des installations de luxe telles qu'une piscine extérieure chauffée et une salle de sport avec jacuzzi, ajoutant une touche supplémentaire de confort et de bien-être à votre quotidien.Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare de posséder une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés d'Auvernier. Si vous recherchez le mariage parfait entre intimité, luxe et confort moderne, ne manquez pas cette opportunité unique.

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CHF 3’599’220.–
5.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
2012 Auvernier

Élégance et Sérénité : Résidence Prestige, Vue Exceptionnelle

Situé dans un quartier prisé, cet appartement en triplex offre un espace de vie luxueux et spacieux, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple désireux de profiter d'un cadre de vie exceptionnel :- 5.5 pièces- Surface habitable de ~260 m2- 4 chambres- 3 salles d'eau - 2 terrasses- Un jardin- Un garage-double en susNe manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement en triplex votre foyer, où chaque journée est une invitation à vivre pleinement et à profiter des joies de la vie urbaine dans un cadre raffiné et élégant.Diese Triplex-Wohnung befindet sich in einem beliebten Viertel und bietet einen luxuriösen und geräumigen Lebensraum, der perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares zugeschnitten ist, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung genießen möchten:- 5.5-Zimmer-Wohnung- ~260 m2 Wohnfläche- 4 Schlafzimmer- 3 Badezimmer - 2 Terrassen- Ein Garten- Eine Doppelgarage extraVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Triplex-Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen, in dem jeder Tag eine Einladung ist, das Leben in vollen Zügen zu genießen und die Freuden des Stadtlebens in einer raffinierten und eleganten Umgebung zu erlebenLocated in a sought-after neighborhood, this triplex apartment offers luxurious, spacious living space, perfectly suited to the needs of a family or couple wishing to enjoy an exceptional living environment:- 5.5 rooms- Living area of ~260 m2- 4 bedrooms- 3 shower rooms - 2 terraces- A garden- A double garage in additionDon't miss the opportunity to make this triplex apartment your home, where every day is an invitation to live life to the full and enjoy the joys of urban living in a refined and elegant setting

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Milvignes ist in den vergangenen 3 Jahren auf 9'217 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.47 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 83'345. Dabei besitzen 25.23 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.9 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.92 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.35 %. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 15.79 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Milvignes beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.41 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.86 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.95 % und ein kinderloses Ehepaar 14.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Milvignes hat sich in den letzten 5 Jahren um 200 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 6 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt sind auch 38 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 59 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 34 Wohnungen mit 4 Zimmern. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 33 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Milvignes nun 4'764 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 160 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'166 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'254 mit 3 und 907 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 907 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 654. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Milvignes liegt bei 0.4 %. So sind 1.03 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.11 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.31 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'410. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'135 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'701 oder weisen genau diesen Wert auf.