4 Treffer - Wohnung kaufen in Bauma

Gepflegte 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Lift in Bauma

Gepflegte 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Lift, ausbaubarem Estrich und zwei Einstellplätzen in der Tiefgarage.Wir verkaufen an zentraler Lage in 8494 Bauma diese schöne und gepflegte 4 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung mit schönem Balkon. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift über einen Laubengang erschlossen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit einem heimeligen Cheminée, eine grosse Küche, das grosszügige Entrée mit Garderobe sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume, das grosse Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Toilette und ein Waschturm (Waschmaschine und Tumbler). Der grosse, ausbaubare Estrich ist vom Elternzimmer aus über eine normale Treppe erreichbar. Die Liegenschaft präsentiert sich familienfreundlich im Grünen und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in absoluter Nähe. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich ein einem einwandfreien Zustand.In der Tiefgarage sind zwei Einstellplätze vorhanden. im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich zudem eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein Kellerabteil im separaten Luftschutzraum. Bauma liegt an der Bahnstrecke Winterthur – Bauma - Rüti. Halbstündlich hält der Regionalzug S26. Zusätzlich verbindet das Postauto ab dem Bahnhof Bauma: Bauma-Saland-Hittnau-Pfäffikon ZH und Bauma-Sternenberg. Die VZO mit dem Bus Bauma-Bäretswil-Wetzikon.RAUMPROGRAMM Untergeschoss: Einstellplätze Nr. 10 und Nr. 11, Kellerabteil im Luftschutzraum und gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 2. Obergeschoss: Entrée/Garderobe/Wendeltreppe 9.5 m2, separates WC 2.4 m2, Küche 11.9 m2, Wohnzimmer 41.1 m2 mit Cheminée und Ausgang zum Balkon 9.4 m2 Dachgeschoss: Vorplatz 3.5 m2, Elternschlafzimmer 18.0 m2 Lukarne und Treppe zum ausbaubarem Estrich. Unter der Treppe praktische Einbauschränke. Zwei Kinderzimmer (eines mit Lukarne) 17.0 m2 und 10.8 m2. Badezimmer 9.1 m2 mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Waschmaschine und Tumbler2. Dachgeschoss: Estrich Selbstverständlich stehen weitere Fotos/Unterlagen zur Verfügung. Verkaufspreis Fr. 690'000.-- plus zwei Einstellplätze in der Tiefgarage à Fr. 30'000.-- resp. dem Meistbietenden, S.E.&O. KERNEN IMMOBILIEN GMBH Am Koppenholz 3, 8483 Kollbrunn

Neubau

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Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Haselhaldenstrasse, 8494 Bauma

VORANKÜNDIGUNG

Grosszügiges Wohnen, verbunden mit hohem ästhetischen Anspruch in kinderfreundlicher, naturnaher Umgebung. Das versprechen die neuen Eigentumswohnungen, in der Überbauung „HaselUfer“, in unterschiedlichen Grössen:3.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 720'000.004.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 800'000.004.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 880'000.00Wenn Sie interessiert sind, können Sie uns gerne Ihre Koordinaten mitteilen. Bitte verwenden Sie hierzu das Kontaktformular oder nehmen Sie telefonisch mit uns Kontakt auf. Sie erhalten somit die exklusive Möglichkeit, vor dem offiziellen Verkaufsstart, einen Link zur offiziellen Verkaufswebseite zu erhalten.Die geplante Überbauung liegt direkt am Ufer der Töss, unmittelbar neben dem Schulhaus Haselhalde. Die neuen Mehrfamilienhäuser sind eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier, welches künftig mit einer durchgrünten Gartenanlage durchzogen wird. Hier, auf einem leicht zur Töss geneigtem Gelände, erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Standard und dem wohltuenden Gefühl „Daheim zu sein“. • Wohnen am Wasser • optimal besonnte, helle Wohnungen • unverbaubare Aussicht zu den umliegenden Hügeln • grosse Balkone mit Aussenreduit • Minergie-Standard • alternative Energieerzeugung und Photovoltaik-Anlage • nachhaltige Bauweise • hinterlüftete, vorpatinierte Holzfassade • regelbare, kontrollierte Wohnungslüftung • Parkplätze und Velostellplätze in Tiefgarage • Elektromobilität • Umgebungsgestaltung mit viel Grünflächen, Sträuchern und Bäumen Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.

Neubau

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Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Haselhaldenstrasse, 8494 Bauma

VORANKÜNDIGUNG

Grosszügiges Wohnen, verbunden mit hohem ästhetischen Anspruch in kinderfreundlicher, naturnaher Umgebung. Das versprechen die neuen Eigentumswohnungen, in der Überbauung „HaselUfer“, in unterschiedlichen Grössen:4.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 720'000.004.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 800'000.005.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 880'000.00Wenn Sie interessiert sind, können Sie uns gerne Ihre Koordinaten mitteilen. Bitte verwenden Sie hierzu das Kontaktformular oder nehmen Sie telefonisch mit uns Kontakt auf. Sie erhalten somit die exklusive Möglichkeit, vor dem offiziellen Verkaufsstart, einen Link zur offiziellen Verkaufswebseite zu erhalten.Die geplante Überbauung liegt direkt am Ufer der Töss, unmittelbar neben dem Schulhaus Haselhalde. Die neuen Mehrfamilienhäuser sind eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier, welches künftig mit einer durchgrünten Gartenanlage durchzogen wird. Hier, auf einem leicht zur Töss geneigtem Gelände, erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Standard und dem wohltuenden Gefühl „Daheim zu sein“. • Wohnen am Wasser • optimal besonnte, helle Wohnungen • unverbaubare Aussicht zu den umliegenden Hügeln • grosse Balkone mit Aussenreduit • Minergie-Standard • alternative Energieerzeugung und Photovoltaik-Anlage • nachhaltige Bauweise • hinterlüftete, vorpatinierte Holzfassade • regelbare, kontrollierte Wohnungslüftung • Parkplätze und Velostellplätze in Tiefgarage • Elektromobilität • Umgebungsgestaltung mit viel Grünflächen, Sträuchern und Bäumen Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.

Neubau

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Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Haselhaldenstrasse, 8494 Bauma

VORANKÜNDIGUNG

Grosszügiges Wohnen, verbunden mit hohem ästhetischen Anspruch in kinderfreundlicher, naturnaher Umgebung. Das versprechen die neuen Eigentumswohnungen, in der Überbauung „HaselUfer“, in unterschiedlichen Grössen:3.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 720'000.003.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 800'000.005.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 880'000.00Wenn Sie interessiert sind, können Sie uns gerne Ihre Koordinaten mitteilen. Bitte verwenden Sie hierzu das Kontaktformular oder nehmen Sie telefonisch mit uns Kontakt auf. Sie erhalten somit die exklusive Möglichkeit, vor dem offiziellen Verkaufsstart, einen Link zur offiziellen Verkaufswebseite zu erhalten.Die geplante Überbauung liegt direkt am Ufer der Töss, unmittelbar neben dem Schulhaus Haselhalde. Die neuen Mehrfamilienhäuser sind eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier, welches künftig mit einer durchgrünten Gartenanlage durchzogen wird. Hier, auf einem leicht zur Töss geneigtem Gelände, erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Standard und dem wohltuenden Gefühl „Daheim zu sein“. • Wohnen am Wasser • optimal besonnte, helle Wohnungen • unverbaubare Aussicht zu den umliegenden Hügeln • grosse Balkone mit Aussenreduit • Minergie-Standard • alternative Energieerzeugung und Photovoltaik-Anlage • nachhaltige Bauweise • hinterlüftete, vorpatinierte Holzfassade • regelbare, kontrollierte Wohnungslüftung • Parkplätze und Velostellplätze in Tiefgarage • Elektromobilität • Umgebungsgestaltung mit viel Grünflächen, Sträuchern und Bäumen Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Bauma ist in den letzten 3 Jahren auf 4'924 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.05 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 71'180. 10.9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.53 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.57 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.87 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.03 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bauma liegt bei 15.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.9 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 61 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Bauma neuer Wohnraum entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 18 Wohnungen mit 3 Zimmern und 18 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 9 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Bauma vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Bauma verfügt nun insgesamt über 2'409 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 94. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 247 Wohnungen mit 2 Zimmern, 447 Wohnungen mit 3 Zimmern und 672 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 590 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 359. Unbelegte Wohnungen In Bauma sind 0.79 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.08 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.63 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.9 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.15 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.95 %, wovon 1.4 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'550 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'896 oder weisen genau diesen Wert auf.

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