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13

CHF 1’355’000.–124m24.5Zi

6926 Montagnola

Luminoso moderno appartamento di 4,5 locali con bella vista panoramica e lago di Lugano, molto soleggiato , la zona tranquilla e residenziale vicina alla scuola Americana. La residenza ha 4 piccole unita di solo 3 piani. L'appartamento e' cosi composto: L'ingresso con gli armadi al muro, bagno con la doccia. Soggiorno - pranzo con camino a legno e uscita sulla terrazza con vista lago , cucina open space, camera padronale con vasca e con balcone, altre due camere da letto. Lavatrice in casa. Piscina, giardino, palestra e sauna condominiale. L'appartamento puo' essere comprato pure come casa di vacanze . Prezzo dell'appartamento: 1.355.000 CHF con cantina, 2 parcheggi in autorimessa e un parcheggio esterno 135.000 CHF. MERITA VISIONE. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: Anna Micali-Konovalova Real estate consultant natel: +41 78 903 20 35

4

CHF 795’000.–130m24.5Zi

Via del Tiglio 17c, 6600 Locarno

An ruhiger und sehr begehrter Lage von Locarno-Monti befindet sich diese grosszügige 4.5 Zimmerwohnung. Die Residenz mit seiner gepflegten Parkanlage und einem unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore bereitet Ihnen erholsame Stunden. Zur Überbauung gehören ein Innenpool mit Liegewiese, sowie eine Sauna und ein Tischtennisraum mit Ausgang zum Garten. Alle Räumlichkeiten, auch die Garage, sind trockenen Fusses zu erreichen. Von der Tiefgarage gelangt man per Lift zum Appartement mit viel Privatsphäre. Vom grosszügigem und Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten als auch von der Küche hat man direkten Zugang zum Balkon mit einer Sicht auf den Garten und auf den Lago Maggiore in Richtung Italien. Von jedem der drei Schlafzimmer gelangen Sie auf den weitläufigen Ostbalkon, der vor allem während der heissen Sommertage ein nötiges Schattenplätzchen bietet. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Von der begehrten Wohnanlage erreicht man in wenigen Gehminuten ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft, die Busstation, den Coiffeur und verschiedene Restaurants. Unweit der Residenz befindet sich die berühmte Kirche Madonna del Sasso und die Seilbahn auf den Locarneser Hausberg Cardada, der im Sommer eine Vielfalt an Wanderwegen und im Winter sogar ein Skigebiet bietet. Mit der dort abfahrenden Funicolare gelangt man direkt zum Bahnhof oder an die Fussgängerzone von Locarno. Ihre persönliche Ruheoase im Grünen mit Seesicht und dennoch zentral gelegen! Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden sowie die Musik-Festwochen im September und Oktober.

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CHF 270’000.–34m22Zi

Vicolo Cair 5, 6622 Ronco sopra Ascona

Wir verkaufen per sofort oder nach Absprache eine schmucke 2-Zimmer-Wohnung in einer mittelalterlichen Häuserzeile, eingebettet mitten in den historischen Gassen von Ronco sopra Ascona. Geniessen Sie die wunderbare Aussicht auf den Lago Maggiore von Ihrer eigenen Wohnung aus. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage dieser gepflegten Liegenschaft und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 34m². Die Holzdecke mit Sichtbalken verleihen der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Der erste Wohnraum ist mit einem Cheminée eingerichtet. Vom zweiten, L-förmigen Raum gelangt man ins Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette und Lavabo ausgestattet. Die Küche befindet sich zwischen den beiden Zimmern. Die Wohnung ist mit Teppichboden, welcher auf Terracotta-Platten liegt, ausgestattet. Im Badezimmer sind Platten verlegt. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Zur Wohnung gehört ein Keller (ca. 3m2). Im Keller hat es einen Waschturm zur Mitbenutzung. Sie haben noch Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.