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Wohnung kaufen in Berg TG

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2-Zi.-WG_EG_Hauptstrasse_64_Fruthwilen
8

CHF470’000.–56m22Zi

Hauptstrasse 64, 8269 Fruthwilen

2-Zi.-Neubauwohnung mit GartenanteilDer Seerücken ist ein in Richtung West-Ost verlaufender Hügelzug im Kanton Thurgau, welcher zwischen dem Bodensee im Norden und dem Thurtal im Süden eingebettet ist. Die höchste Erhebung befindet sich auf 721 m in der Nähe von Salen-Reutenen. Im nördlichen Bereich des Seerückens liegt die beliebte Wohngemeinde Fruthwilen, welche unter anderem durch einen fantastischen Blick über den Untersee besticht.Genau in diesem beschaulichen Fruthwilen entsteht aktuell ein kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Die Liegenschaft wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und nach den heutigen Regeln der Baukunde in Massivbauweise (UG & Tiefgarage) sowie Holzbauweise (über Terrain) gebaut.Die grosszügigen Wohnungen zeichnen sich durch die sehr praktischen Grundrisse, modernsten Gerätschaften und den hochwertigen Ausbaustandard aus. Jede Einheit verfügt über einen grossen Sitzplatz mit eigenem Gartenanteil oder einem nach Süden ausgerichteten Balkon. In Richtung Norden lädt die wunderbare Seesicht ein richtig auszuspannen und die idyllische Lage stundenlang zu geniessen.

8

CHF595’000.–90m24.5Zi

Neugrütstrasse 21, 9542 Münchwilen TG

Zentrale, attraktive Wohnung in Münchwilen TGDie 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von rund 90 m², überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem grossen Balkon und der Nähe zum Zentrum von Münchwilen TG.Die Wohnung ist Teil einer Überbauung von 18 Wohneinheiten und ist durch eine Aussen-Treppe und Lift zugänglich.Der einladende Eingangsbereich der Wohnung öffnet sich in einen Vorplatz, über den die Zimmer zugänglich sind. Ein Elternschlafzimmer (14.7 m²), sowie zwei Kinderzimmer (9.5 m², 11.8 m²).Dem Entrée angrenzend befindet sich ein WC, Lavabo, Waschmaschine und Tumbler, sowie ein modernes Badezimmer mit Bidet, Dusche und WC.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener und sehr modernerKüche, die zeitgerecht eingerichtet ist (Steamer, Geschirrspüler etc.).Ein gedeckter Balkon mit viel Platz vervollständigt das attraktive Wohnambiente. Dieser kann nach belieben mit einer gemütlichen Lounge, einem Esstisch und vielem mehr eingerichtet werden. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und Energie tanken.Die im Jahr 1997 erbaute Liegenschaft wird mit Gas beheizt. Die Wärmeverteilung mittels Bodenheizung unterstreicht die Qualität.Alle Räume präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. • Laminatboden in den Schlafzimmern • Bodenplatten in Korridor/ Küche und Essbereich • Hobby-/Bastelraum • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Makrolage:Eine Liegenschaft die keine Wünsche offen lässt. Die gute Lage wird durch die Nähe zum Einkauf und dem schnell erreichbaren Bahnhof bestätigt.nächster Nähe (ca. 7 min. Fussweg).Verkaufspreis: CHF 595'000.-Tiefgaragenplatz CHF 30'000.-Lassen Sie sich vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

4

CHF650’000.–92m23.5Zi

Sportlerweg 4, 9315 Neukirch (Egnach)

Letzte Wohnungen: Minergiezertifizierte 3.5 Zimmer Premium-Wohnung mit Südausrichtung (A202)Projektwebseite: www.nova-ecclesia.chTauchen Sie ein in die exklusive Welt von Nova Ecclesia in Neukirch-EgnachEinzelne Details verbinden sich zu einem grossen Ganzen. Benutzerfreundlichkeit trifft auf Eleganz und Design. In direkter Nähe zum Dorfkern gelegen und doch mit Weitblick ins Grüne. Ein durchdachtes Wohnkonzept, das über Monate hinweg für verschiedenste Interessen optimiert wurde und in jedem einzelnen Element die Liebe fürs Detail erkennen lässt. Ein klassischer Baukörper, der sich einerseits sanft in die Umgebung einbettet, aufgrund seiner modernen Interpretation aber andererseits doch ein gewisses Mass an Individualität ausstrahlt. Das ist das Projekt Nova Ecclesia. Das ist das Projekt Nova Ecclesia in der Gemeinde Neukirch (Egnach). Aufgrund seiner zentralen Lage ist das Projekt Nova Ecclesia die perfekte Adresse für verschiedenste Ansprüche. Mit seiner direkten Nähe zu Schule und Kindergarten ? wobei keine Strasse überquert werden muss ? sowie dem dörflichen Charakter und einem blühenden Vereinsleben, können Eltern ihre Kinder in behüteter Umgebung grossziehen. Dank der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn sowie der Nähe zu den Bahnhöfen der Gemeinde und dem Knotenpunkt Romanshorn ist es aber auch eine prädestinierte Adresse für junge Paare und Alleinstehende in der Blüte ihres Lebens. Doch auch der Lebensabend kann dank der idyllischen Umgebung und dem Dorfkern mit Bäckerei, Metzgerei, Volg, Banken, der Post sowie mehreren Restaurants in näherer Umgebung in vollen Zügen genossen werden. Diese Vielfältigkeit widerspiegelt sich auch in der Ausgestaltung der Wohnungen. Aufgeteilt auf drei nach Minergie-P-Baustandard erstellte und nach Minergie Standard zertifizierte Mehrfamilienhäuser warten auf Sie sechs 3.5, sechs 4.5 und sechs 5.5 Zimmer Wohnungen mit zahlreichen Highlights: + Wohnflächen zwischen 92 und 127 m2 + Nach Süden respektive Westen ausgerichtete Terrassen ab einer Grösse von 21 m2 / EG Wohnungen mit Aussenflächen bis 324 m2+ Küchenbudgets CHF 37 '000.- + Sanitäre Apparate Budgets CHF 27'000.- + Feinste Eichenparkette in den Wohnbereichen und Feinsteinzeug- bzw. Keramikplatten in den Bädern+ Raumhohe Türen+ überdurchschnittlicher Elektroausbau+ Intelligente Steuerung und Flachband als Vorbereitung für E-Auto Ladestationen+ Raumhöhen von bis zu 4.20 m (in Dachwohnungen)und vieles mehr? Das Projekt Nova Ecclesia überzeugt aber nicht nur mit einem hochwertigen, überdurchschnittlichen Innenausbau und durchdachten, über Monate hinweg verfeinerten Grundrissen, sondern begeistert darüber hinaus mit einer Vielzahl an weiteren Annehmlichkeiten: + Spielplatz+ Bau nach Minergie-P-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung+ Tiefe Nebenkosten dank Heizsystem bestehend aus Wärmepumpe mit Erdsonden und Photovoltaikanlage+ Eine Tiefgarage mit insgesamt 36 Autoeinstellplätzen+ Natural-Cooling für ein angenehmes Raumklima auch an heissen Tagen Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Frühjahr 2023 erfolgen. Erfahren Sie zudem erstklassigen Service und eine kompetente Kaufberatung während des Kaufprozesses durch AFORIA Immobilien. Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie für mehr Informationen die Projektwebseite: www.nova-ecclesia.ch

10

CHF895’000.–148m24.5Zi

Kirchweg 2, 8252 Schlatt TG

Bewährte Architektur mit hervorragender Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten einer zukunftsausgerichteten Wohnkultur für individuelle Höchstansprüche. Eine erstklassige Qualität kombiniert mit modernster Bautechnik, erstellt nach ökologischen Grundsätzen und den höchsten bauphysikalischen Anforderungen garantieren ungetrübten Wohngenuss.Das Wohnhaus mit sechs individuellen Eigentumswohnungen besticht durch eine attraktive, zeitlose und klassische Architektur, welche sich optimal in das Ortsbild der ländlichen Umgebung integriert. Das Wohnhaus steht am Rande des Dorfkernzone, nur wenige Gehminuten vom eigentlichen Ortszentrum und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.Die äusserst grosszügige 4.5 Zimmer Maisonettewohnung zeichnet sich besonders durch ihr spezielles Ambiente mit der Holztäferdecke und den grossen Schleppgauben, welche Luft und Licht in den Raum einbringen, aus. Der Kniestock liegt bei ca. 0.70m ab Oberkante Boden. Auf der Hauptwohnebene liegt die exklusive Küche offen im Wohnraum, ein grosszügiger Wohn-/ Essbereich, zwei komfortable Nassbereiche, drei Schlafzimmer, Entréebereich mit Einbauschränken und Reduit.Eine interne Aufgangstreppe führt zum geräumigen Dachstudio, mit eigener Nasszelle (Dusche/Toilette). Im Dachgeschoss ist ein kleiner Estrich und ein Teil der Wohnungstechnik (Komfortlüftung) vorhanden.Die Wohnung repräsentiert mit nicht alltäglichem Grundriss gemütlich und mit einer hochwertigen Materialisierung in sehr gutem Gesamtzustand.

3

CHF655’000.–91m23.5Zi

Dorfstrasse 14, 8536 Hüttwilen

Auf dem Gelände vom ehemaligen Restaurant Hirschen, entstehen 11 Eigentumswohnungen in zwei Häusern (A + B), die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Eine Einstellhalle mit 13 Stellplätzen, sorgt für genügend Parkmöglichkeiten. Folgende Eckpunkte sind zu erwähnen: - Minergie P zertifiziert - Indach Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsmodel) - In der Tiefgarage: Vorbereitung für den Anschluss von Ladestationen für E-Autos mit Lastmanagement-System - Sole/Wasser-Wärmepumpe: Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung in allen Räumen. Im Sommer werden die Wohnungen über die Fussbodenheizung (Freecooling Ersonden) gekühlt. - Lüftungsanlage: Frischluftbereitstellung über ein zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung. Die Zufuhr der Frischluft erfolgt zentral über den Wohnraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich Fr. 37'000.--. Wohnen im schönen Hüttwilen – ländliche Idylle mit kurzem Weg in die Stadt. Hüttwilen liegt im Seebachtal, mit traumhafter Aussicht in die Alpen, in der Nähe liegen die drei Eiszeitseen Nussbaumer-Hüttwiler- und Hasensee. Das Naherholungsgebiet mit Wald, Wanderwegen und den Seen, liegt unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Die Gemeinde Hüttwilen, mit über 1'729 Einwohner, bietet eine Vielfalt von Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten, für die Deckung des täglichen Bedarfs. Das Dorf ist auch für Familien mit Kindern optimal, bereits ab dem Säuglingsalter stehen familienergänzende Institutionen zur Verfügung. Die Schule bis und mit Sekundarschule, befindet sich im Dorfzentrum.

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