Wohnung kaufen in Birsfelden

Ideal im Ortszentrum von Birsfelden gelegen, befindet sich diese 4½ Zi.-Dachmaisonettewohnung (Baujahr 1985). In unmittelbarer Nähe befindet sich die Tramstation Birsfelden Schulstrasse (Nr. 3), Post, Bank, Coop, weitere Dienstleister sowie diverse Restaurants/Cafés. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und verfügt auch über einen Lift.Diese Dachmaisonettewohnung bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Tageslicht und eine optimale Raumaufteilung. Auf der unteren Etage befindet sich der Eingangsbereich, die Gäste-Toilette, die offene Küche sowie der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur lauschigen und grossen Terrasse (teilweise gedeckt). Zur oberen Etage gelangen Sie bequem via die interne Treppe (Treppenlift vorhanden). Auf dieser Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer mit einer weiteren Terrasse, zwei zusätzliche Zimmer sowie das Badezimmer (Toilette, Lavabo, begehbare Dusche, Bidet). Ein separates Kellerabteil, zwei Parkplätze in der Einstellhalle sind in diesem Kaufpreis auch inbegriffen. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und nutzen Sie den virtuellen Rundgang, um einen ersten Eindruck zu erhalten. Anschliessend überzeugen wir Sie gerne vor Ort an der Besichtigung.Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=XFYiawVYNJh

Diese grosszügig konzipierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich an zentraler Lage, unweit einer Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (u.a. Tramhaltestelle der BVB Linie Nr. 3) und einem vielfältigen Dienstleistungsangebot.Der Grundriss erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und über das Dachgeschoss und weist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 90 m2 auf und ist wie folgt eingeteilt: 2. Obergeschoss- Entrée mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang Terrasse- Bad / WC - Zimmer 1- KücheDachgeschoss- Vorplatz- Zimmer 2 & 3- WCZur Wohnung gehört nebst einem grosszügigen Hobbyraum, ein sep. Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Einstellhallenplatz kann in der gemeinsamen Einstellhalle zu CHF 30'000.-- erworben werden. Für weitere Fragen und Ergänzungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und senden Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu.

Diese offene und moderne Dachwohnung wurde architektonisch optimal an das Raumkonzept angepasst.Die Anordnung der Räume wurde auf die Umgebung sowie auf den Sonnenverlauf abgestimmt, somit entsteht ein optimaler Lichteinfall.Die Wohnung verfügt über ein modernes und helles Badezimmer. Die Wohnfläche lässt viel Platz für eigene Ideen und kann vielseitig genutzt werden. Wem Platzbedarf und eine klare Struktur in der Anlegung der Räumlichkeiten wichtig ist, wird sich hier wohlfühlen. Ein besonderes Augenmerk wurde auch der zukunftsorientierten Nutzbarkeit im Alter beigemessen. Über den Lift erfolgt der Zugang zur Wohnung, die rollstuhlgängig und somit altersgerecht gestaltet wurde.Die Terrasse ist hinsichtlich Ausrichtung und täglicher Besonnung (Südwestlage) optimal platziert und lässt Sie am Abend wunderschöne Sonnenuntergänge geniessen. Die grossflächigen Fensterfronten und die vielen eingebauten Dachfenster sowie die moderne Küche mit hochwertigem Ausbau und die zeitgemässe Nasszelle (Dusche/WC), tragen ebenso zum hohen Wohnkomfort bei. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebotsprofil dieser einmaligen Gelegenheit ab.Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen Objekt geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.This open and modern attic apartment was architecturally optimally adapted to the room concept. The arrangement of the rooms was adapted to the environment and the course of the sun, thus creating an optimal incidence of light. The apartment has a modern and bright bathroom. The living space leaves plenty of room for your own ideas and can be used in many ways. If space requirements and a clear structure in the layout of the premises are important, you will feel comfortable here. Particular attention was also paid to future-oriented usability in old age. The elevator gives access to the apartment, which is wheelchair accessible and therefore age-appropriate. The terrace is optimally placed in terms of orientation and daily sunshine (south-west facing) and allows you to enjoy beautiful sunsets in the evening. The large window fronts and the many built-in skylights as well as the modern kitchen with high-quality fittings and the contemporary wet room (shower/toilet) also contribute to the high level of living comfort. A garage parking space completes the offer profile of this unique opportunity. Have we aroused your interest in this beautiful property? We would be happy to invite you to visit us on site and look forward to hearing from you. Note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

Wohnen im GrünenAn bevorzugter Lage befindet sich dieser 4,5 Zi.-Traum der zukünftigen Eigenheimbesitzer. Die Lage zeichnet sich durch die Randlage des Quartiers, durch ein geringes Verkehrsaufkommen aus. Trotzdem ist das Objekt im Zentrum welches durch seine optimale Lage die Wünsche aller Personengruppen erfüllt. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern (Spielplatz direkt vor der Türe). Die Wohnung enthält einen grosszügigen Balkon sowie einen Aussenabstellplatz und ein grösseres Kellerabteil. !!!Bei dem angegebenen Preis, handelt es sich um einen Richtpreis!!!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- an bevorzugter Lage- kinderfreundlich- unglaubliche Aussicht- ruhiges Wohnquartier- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Aussenabstellplatz zzgl. 25'000.-- top gepflegte Liegenschaft- genügen Besucherparkplätzeund vieles mehr ...Diese Wohnung muss persönlich gesehen sein um sich selbst zu Überzeugen!Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Die Wohnüberbauung Birseckstrasse 11 wurde 2013 in hochwertigem Ausbaustandard erstellt und befindet sich stadtnah, an gut erschlossener Wohnlage mit unverbaubarem Blick auf die Birs.Die zu erwerbende 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von 120m² mit qualitativ hochstehender Ausstattung.Im Kaufpreis inklusive sind ein Parkplatz in der unterirdischen Autoeinstellhalle (13.5m²) sowie ein Kellerabteil (7m²). Ebenso erwirbt die Käuferschaft Miteigentum am Garten hinter der Überbauung, welcher von allen Bewohnern benützt werden darf.Die Wohnung ist voraussichtlich ab Februar 2023 verfügbar.Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über dieses Inserat. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Details und zahlreichen hochauflösenden Fotos per e-mail zu.Makleranfragen werden nicht beantwortet!