11 Treffer - Immobilien in Birsfelden kaufen

GROSSZÜGIG WOHNEN. STADTNAH LEBEN IN BIRSFELDEN

GROSSZÜGIG WOHNEN. STADTNAH LEBEN.Vielseitiges Wohnhaus mit 236 m² Wohnfläche in BirsfeldenDieses grosszügige Wohnhaus bietet aussergewöhnlich viel Raum für Familie, Arbeiten und individuelle Lebensmodelle. Die Liegenschaft überzeugt mit rund 236 m² Nettowohnfläche, mehreren Wohnebenen, vier Badezimmern sowie einem zusätzlich nutzbaren Bereich im Untergeschoss mit eigenem Bad und separatem Eingang.Ob als grosszügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen und Homeoffice: Die Raumstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Sichtbare Holzbalken, aufgearbeitete Holzböden und ein offener Kamin schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit Charakter. Die neuwertige Einbauküche ist mit Geräten von Miele ausgestattet und bietet direkten Zugang zur rückwärtigen Terrasse.Zwei Terrassen, ein Balkon und der eingewachsene Aussenbereich erweitern das Wohnen nach draussen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Rückzug, Gäste oder Arbeiten.Die Wohnräume wurden neu gestrichen, die Holzböden und Treppen fachgerecht aufgearbeitet. Die Liegenschaft ist geräumt, bezugsfrei und sofort verfügbar.DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN• Nettowohnfläche: ca. 236,02 m² • Bruttogeschossfläche: ca. 268,06 m² • Grundstücksfläche: ca. 216 m² • Baujahr: 1954 • Vier Badezimmer, eines davon zusätzlich mit Badewanne • Separater Bereich im Untergeschoss mit Zimmer, Bad und eigenem Eingang • Ausgebautes Dachgeschoss • Neuwertige Küche mit Miele-Geräten • Offener Kamin im Wohn- und Essbereich • Aufgearbeitete Holzböden und Treppen • Isolierverglaste Fenster • Ölheizung mit erneuertem Brenner • Naturkeller • Zwei Terrassen und ein Balkon • Bezugsfrei und sofort verfügbar • Aktuelles Wertgutachten von Wüest Partner vorhandenLAGEBirsfelden verbindet die unmittelbare Nähe zu Basel mit einer sehr guten Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich im direkten Umfeld.Die Buslinien 80 und 81 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Tramlinie 3 bietet eine direkte Verbindung nach Basel. Auch der Bahnhof Muttenz sowie der St. Jakob-Park liegen im Umkreis von rund zwei Kilometern.PARKIERENDie Liegenschaft verfügt über keine eigene Garage. Direkt vor dem Haus stehen Anwohnerparkplätze zur Verfügung. Die Parkberechtigung kostet derzeit CHF 300 pro Jahr.KAUFPREISCHF 1’645’000.–VERFÜGBARKEITBezugsfrei und sofort verfügbar.BESICHTIGUNG UND KONTAKTValue Inside AG Thomas Berchtold E-Mail: t.berchtold@valueinside.ch Mobil: +41 76 830 85 95Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Exklusives Wohnen an der Birs - 4.5 Zi. mit Einstellhallenplatz

An attraktiver Lage in Birsfelden, unmittelbar an der Birs und nur wenige Minuten von Basel entfernt, erwartet Sie eine stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die grosszügiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet.Die rund 120 m² grosse Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einer 2013 erstellten Liegenschaft und wurde durch die Eigentümerschaft mit gezielten Investitionen aufgewertet.Ein Wohnbereich, der begeistertDas Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Durch die Entfernung einer früheren Trennwand entstand eine offene, lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit einem beeindruckenden Raumgefühl und viel Freiheit bei der Einrichtung. Grosszügige Fensterfronten und der direkte Zugang zum gedeckten Balkon verbinden Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise.Die elegante Küche mit weissen Fronten, dunklen Arbeitsflächen und Miele-Geräten überzeugt durch zeitloses Design und Funktionalität. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.Modernisiert mit Liebe zum DetailDie Eigentümerschaft investierte unter anderem in neue Bodenbeläge, Malerarbeiten und die Optimierung des Grundrisses. Auch die beiden Nasszellen wurden modernisiert. Eine Dusche mit Regenduschkopf sowie eine separate Badewanne sorgen für angenehmen Wohnkomfort.Natur direkt vor der HaustüreAuf dem gedeckten Balkon geniessen Sie den Blick ins Grüne und die Nähe zur Birs. Spazierwege entlang des Wassers laden zur Erholung ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, das St. Jakob-Park und die Basler Innenstadt gut erreichbar.Ihre Vorteile auf einen Blick • 4.5 Zimmer und rund 120 m² Wohnfläche • Offener Wohn- und Essbereich dank Entfernung einer Trennwand • Drei flexibel nutzbare Zimmer • Einbauküche mit Miele-Geräten • Zwei modernisierte Nasszellen • Erneuerte Bodenbeläge und weitere Investitionen • Gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne • Eigener Waschturm mit Lüftung • Ein Einstellhallenparkplatz • Naturnahe Lage unmittelbar an der Birs Ein Zuhause für alle, die Grosszügigkeit, zeitlose Eleganz und die Nähe zur Stadt schätzen.Für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Rohat TasBeurret & Partner Immobilien GmbHDirekt: 061 377 95 97E-Mail: rt@beurretpartner.ch

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Birsfelden – Ruhig gelegen

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Birsfelden befindet sich diese gepflegte 2.5-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss einem im Jahr 1994 erstellten Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkonform im Alltag.Der helle Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée bildet das Zentrum der Wohnung und vermittelt dank grosszügiger Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl. Der Einfache Grundriss umfasst zwei Zimmer, eine Grosszügige Loggia, ein Eingangsbereich sowie ein geräumiges Badezimmer. Die funktional gestaltete Küche bietet Platz für die täglichen Bedürfnisse und lässt sich bei Bedarf den persönlichen Wohnvorstellungen anpassen.Die gepflegte Überbauung überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, sowie runden das interessante Angebot, mit einer Garage und ein Kellerabteil ideal ab.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich vor Ort über das attraktive Angebot – Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Zögern Sie nicht uns anzurufen!

5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Wintergarten in Birsfelden kaufen

Willkommen in Birsfelden: Dieses charmante Reiheneckhaus (Baujahr 1905, Renovation 1995) vereint zentrale Lage mit privatem Aussenraum. Auf drei Etagen erwarten Sie 5 Zimmer, 3 Badezimmer und ein verglaster Wintergarten, der den Wohnbereich stimmungsvoll in den Garten mit Pergola verlängert - sofort bezugsbereit und ideal für Menschen, die urban wohnen und draussen entspannen möchten.Die Eckdaten im Überblick • Zimmer: 5 • Bäder: 3 • Etagen: 3 • Wohnfläche (netto): ca. 129 m² • Wohnfläche (brutto): ca. 155 m² • Bruttogeschossfläche: ca. 202 m² • Grundstück: ca. 251 m² • Keller: ca. 30 m² • Parkierung: 1 Garagenbox + 1 Aussenparkplatz • Verfügbarkeit: sofort • Kaufpreis: CHF 1’320’000 Wohnen & AussenraumDer verglaste Wintergarten mit elektrisch verstellbarem Glaslamellendach schafft einen wunderbaren Übergang in den gepflegten Garten mit Pergola - perfekt für lange Abende im Freien. Als Reiheneckhaus profitieren Sie zusätzlich von mehr Licht, Privatsphäre und Flexibilität bei der Möblierung. Die Küche, Bodenbeläge, Fenster und das Mauerwerk präsentieren sich intakt (Qualität normal). Dank 5 Zimmern findet sich Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und Hobbys.Ausstattung & Komfort • Heizung: Gas; Wärmeverteilung: Bodenheizung - behagliche Wärme im ganzen Haus • Küche: offene Einbauküche mit Geschirrspüler • Waschmaschine und Tumbler vorhanden • Keller und zusätzlicher Stauraum • Haustiere erlaubt • Garten, Terrasse und Gartenhaus • Ruhige, sonnige Lage im urbanen Umfeld Lage & Mobilität • Tram Nr. 3 Hard: ca. 400 m • Bus Nr. 50 Kilchmatt: ca. 400 m • Autobahnanschluss Muttenz: ca. 485 m • Bahnhofnähe: ca. 776 m • Basel SBB: ca. 5’000 m (ÖV 15-20 Min.) • EuroAirport: ca. 11 km FazitEin orginelles 5-Zimmer-Reiheneckhaus in Birsfelden mit Wintergarten, Garten und zwei Parkiermöglichkeiten - ideal für alle, die städtische Nähe, gute Erreichbarkeit und einen eigenen grünen Rückzugsort schätzen. Hier wohnen Sie sofort und komfortabel - mit Platz für die ganze Familie und Ihre Pläne.

Charmante 3-Zimmer-Wohnung an der Birs in Birsfelden

Entdecken Sie diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten, zweistöckigen Wohnhauses in Birsfelden. Das ursprünglich aus dem Jahr 1915 stammende Gebäude wurde 2021 vollständig renoviert undverbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die ruhigeLage und der eigene Balkon machen diese Wohnung zu einem echtenWohnjuwel.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: Grosszügige 70 m² auf dem Erdgeschoss, ideal für Paareoder kleine Familien. • Balkon: Ein privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. • Badezimmer: Ein modernes Bad, das den Wohnkomfort abrundet. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer stillen Umgebung – ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen. Umgebung & Lage:Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Birs – eine naturnahe Oase direkt vor der Haustür. Im Sommer profitiert die Lage von vielSonnenschein. Die Umgebung ist angenehm ruhig. • Schule Rheinparkstrasse: 5 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle Bären: 5 Minuten zu Fuss • Haltestelle Bären: 4 Minuten zu Fuss • Fähre Birschöpfli: 4 Minuten zu Fuss • Coop Supermarkt: 7 Minuten zu Fuss • Drogerie Schwimbersky Naturathek: 6 Minuten zu Fuss • Tramhaltestelle Salinenstrasse: 14 Minuten zu Fuss Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine seltene Gelegenheit in einer der ruhigsten und grünsten Lagen von Birsfelden – nutzen Sie Ihre Chance!