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Helle 4½-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage
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CHF440’000.–89m24.5Zi

Amriswilerstrasse 45, 8570 Weinfelden

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.chAn zentrumsnaher Lage in Weinfelden, nur wenige Gehminuten von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt liegt diese gepflegte Wohnung mit Balkon. Die lichterfüllte 4½-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 89 m² liegt im obersten Geschoss eines 3-teiligen Mehrfamilienhauses ohne Lift, welches im Jahr 1963 erbaut wurde. Die praktisch geschnittene Wohnung ist in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, drei Zimmer und zwei Badezimmer gegliedert. Zwei Kellerabteile und eine Einzelgarage gehören zu dieser Wohnung.Diese Wohnung inkl. Einzelgarage eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1‘450.- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 4.0 % auf den investierten Eigenmitteln.

11

CHF735’000.–110m24.5Zi

Schulstrasse 13, 8599 Salmsach

Naturverbundene Lebensqualität am BodenseeDie Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt "Wohnen im Park" in Salmsach finden Sie auf https://www.salmsach-park.ch/ oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Inmitten eines Parks im Salmsach, nur fünf Fussminuten vom Bodenseeufer entfernt, entstehen sechs freistehende, zu drei Clustern komponierte Mehrfamilienhäuser. Diese bieten auf vier Wohngeschossen insgesamt 21 hochwertig ausgestattete 2.5 bis 5.5 -Zimmer-Eigentumswohnungen und werden in ökologisch wegweisender Holz-Hybridbauweise realisiert. Für ein optimales Wohnklima und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Drei Gebäude, drei Namen, eine VisionAdventure - Balance - Courage. Die Namen der drei Dual-Gebäude sind Ausdruck unserer Vision von zukunftsorientiertem, ökologisch nachhaltigen Bauen, Leben und Wohnen. Die Architektur der Wohnüberbauung ist modern, integral - und begeisternd anders. Die Gebäude entstehen mitten im Park - für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet - mit Mut zur Innovation, und weil Holzgebäude klare Vorteile bieten.Zentral, im Grünen, nahe am SeeDie im Süden von Romanshorn gelegene Gemeinde Salmsach ist der ideale Lebensort für aktive, naturbegeistere Familien, Paare und Individualisten. Das Dorf bezaubert mit viel Natur, dem milden Bodenseeklima, hohem Freizeitwert und besticht mit seiner ländlichen, aber doch zentralen Lage. Romanshorn und der Fährhafen sind nur einen Katzensprung entfernt und St.Gallen sowie Kreuzlingen und Konstanz liegen im 30-Minuten-Radius. Zudem existiert ein breites Bildungsangebot und der Kultur- und Freizeitwert der Bodenseeregion ist sprichwörtlich.Individuell, komfortabel, naturverbundenDie sechs freistehenden Gebäude sind über offene Zugangsbereiche zu drei Doppel-Clustern zusammengefasst, sehr hochwertig ausgestattet - und gehen auf Tuchfühlung mit der Natur des umliegenden Parks. Mit raumhohen Fenstern, einem "Gartenzimmer", mindestens drei Blickrichtungen sowie teilweise mit Balkon oder Terrasse. Zudem verfügt jede Wohnung dank der besonders cleveren Architektur über ihre eigenen vier Wände - für Diskretion und Komfort wie im Einfamilienhaus.Ökologisch, langlebig, wertstabilDie Gebäude von "Wohnen im Park" werden in innovativer Hybridbauweise errichtet. Dabei werden die 40 Stellplätze zählende Tiefgarage, von der aus alle Wohnungen direkt zugänglich sind, sowie die Keller-, Velo- und Technikräume aus Stahlbeton errichtet. Darüber, ab Niveau Umgebung, werden die Häuser im Systemholzbau realisiert ? aus regionalem Holz, dem ökologischsten und nachhaltigsten Baustoff. Das bietet zahlreiche Vorteile: Ein unerreicht natürliches Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz, präzise Qualität sowie hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit.Jetzt informierenReservieren Sie jetzt ihre Traumwohnung - und geniessen Sie schon bald das Leben am Ufer des Bodensees! An zentraler Lage mitten im Grünen, modern, nachhaltig, mit exzellentem Komfort und einem unübertrefflichen Wohnklima.

5

CHF900’000.–176m25.5Zi

Murgthalstrasse 6, 9542 Münchwilen TG

5,5 Zi-Wohnung DG im 3. Stock mit 176m2 zu vermieten oder zu verkaufenWohnung sowohl nutzbar als Wohn- und/oder Büro/Atelier 3 Balkone mit schöner Aussicht ins GrüneChemineeZentral steuerbare Rollläden1 x Waschküche mit Tumbler (separater Raum) in der Wohnung + Gemeinsame Waschkûche auch nutzbar1 x Dusche/WC1 x Bad/WCMit Lift aus TG einfach erreichbar1 Separater Garderobenraum1 Remise für zusätzlichen Stauraum2 Hobby-/Bastelräume im UG1 Kellerabteil ebenfalls im UG2 TG-Parkplätze Objekt wurde letztmals 2006 renoviertBaujahr 1993Kaufpreis DG-Wohnung CHF 900?000, was genau der Bankschätzung entspricht2 TG-Parkplätze CHF 50?0002 Hobby-/Bastelräume CHF 40?000Bei Interesse melden Sie sich bitte unter: TEL. +41 77 450 60 64

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CHF850’000.–142m26Zi

Grünaustrasse 1, 8370 Sirnach

Wir verkaufen eine schöne, helle und geräumige 6 Zimmer-Wohnung in Sirnach an ruhiger und zentraler Lage. Ein grosser Balkon mit verglastem Windfang und wunderbarem Panoramablick Richtung Westen (Abendsonne) lädt zum Verweilen ein. Ein grosser Sonnenstoren hält im Hochsommer die Wärme draussen.Die geräumige Wohnung mit ihren sechs Zimmern und dem interessanten Grundriss bietet viel Platz. Durch die grossen Fenster in der Stube und im Esszimmer wird die Wohnung mit viel Licht durchflutet.Ein wunderschönes, selten benutztes Cheminée mit Warmluftventilator trägt zu einem gemütlichen Ambiente bei.Durch die vielen Einbauschränke, einem Kellerabteil und einem separaten Vorratsraum (zB. für den Tiefkühler) hat es sehr viel praktische Staufläche.Das Haus wurde 2020 neu isoliert und mit einer neuen Heizung ausgestattet. Zudem wurde in der gleichen Zeitperiode auf dem Dach eine grossflächige Solaranlage installiert.Die Wohnung ist über die Garage mit einem Lift bequem erreichbar.Sirnach liegt im Süden des Kantons Thurgau an der Grenze zum Kanton St. Gallen. In der Gemeinde leben knapp 8000 Einwohner.Durch den nahen Bahnhof (250m) erreichen Sie St. Gallen in 40 Minuten und Zürich in 50 Minuten. Die Autobahnauffahrt ist in fünf Minuten erreichbar.Kindergarten, Schule (Primar- und Sekundarschule), verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind in einem Umkreis von 500m erreichbar.Sirnach bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Vereinen, Freizeitmöglichkeiten (Sportanlagen, Fussballplätze, Hallenbad, etc. ) und schönen Ausflugszielen in der nahen Umgebung.

5

CHF450’000.–90m24.5Zi

Hauptstrasse 27, 8588 Zihlschlacht

Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.Beim Eingang rechts befindet sich der Garderobeteil. Daneben befindet sich das Warmluft - Cheminée. Links befindet sich der Essteil. Das Wohnzimmer ist sehr lichtdurchflutet und der Boden in der ganzen Wohnung wurde, ausser in den Schlafräumen, mit beige-braunen Keramikplatten verlegt. Die ganze Wohnung wurde vor drei Jahren neu gestrichen und in den Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt worden. Die Fenster sind in allen Räumen isolierverglast. Ein grosszügiger Balkon mit Sonnenstoren versüssen die schönen Sommerabende. Die Balkonverkleidung wurde im Walliserstil erstellt. Vom Wohnzimmer gelangt man zur Wohnküche. Eine Schiebetüre trennt beiden Räume. Links sind diverse Einbauschränke und ein grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Daneben befindet sich eine grosse Arbeitsfläche mit diversen Unter- und Oberbauten sowie ein Backofen- und 4 Keramikherdplatten. Daneben findet man den Spültisch und ein Geschirrspüler. Die Wohnküche bietet zudem Platz für einen Eckbank. Die Wände und die Decke sind auch hier mit einem weissen Abrieb aufgezogen worden. Neben der Küche befindet sich der Durchgang zu Schlafräumen und Nasszelle. Links befindet sich das erste Schlafzimmer, welches ein Telefonanschluss besitzt. Auch hier sind die Wände und die Decke wie in allen Zimmern mit einem weissen Abrieb aufgezogen worden. Gleich anschliessend betritt man das zweite Schlafzimmer welches einen Fernsehanschluss besitzt. Gegenüber diesem Zimmer befindet sich das Elternschlafzimmer. Auch hier ist ein Telefonanschluss vorgesehen. Am Ende des Ganges gelangt man zur Nasszelle mit Dusche, Bad, WC und einem Lavabo mit Spiegelschrank. Die ganze Wohnung besitzt eine Fussbodenheizung.Hauptstrasse 27, 8588 Zihlschlacht

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