1 Treffer - Wohnung kaufen in Blankenburg

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CHF 395’000.–
3.5 Zimmer 53m² Wohnfläche
Bühlmattenweg 6, 3771 Zweisimmen

Sonnige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Zweisimmen

Diese im Jahre 1981 erbaute Liegenschaft befindet sich im malerischen Blankenburg ? eine Umgebung mit wundervoller Landschaft sowie zahlreichen Aktivitätsmöglichkeiten in allen vier Jahreszeiten. Die Eigentumswohnung kann sowohl als Erst- wie auch als Ferienwohnsitz genutzt werden.Für die Parkierung Ihres Fahrzeuges steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung. Wenn Sie mit dem Zug anreisen, erreichen Sie die Überbauung zu Fuss und erfreuen sich ab dem ersten Blick über die saubere sowie gepflegte Anlage.Einmal in die Wohlfühloase eingetreten, begrüsst Sie das Entrée mit einer praktischen Garderobe. Hinter dem blauen Vorhang verbirgt sich die Waschmaschine, der Boiler und ein Putzschrank mit reichlich Stauraum. Zu Ihrer Rechten geht es weiter mit dem hellen Badezimmer. Nach einem Skitag oder einer Wanderung steht die Sprudelwanne bereit für ein Erholungsbad. Zurück im Flur geht es weiter mit dem Zugang zu den beiden Schlafzimmern.Nun kommen wir zum Bereich, in welchem Sie am meisten Zeit verbringen werden: das Zusammenspiel aus Küche, Wohn- und Esszimmer. Das helle, kombinierte Raumangebot mit viel Sonneneinstrahlung ist definitiv ein Highlight.Perfekt in der Mitte situiert erstrahlt das Cheminée für gemütliche Abendstunden. Durch die optimale Position geniessen Sie dieses sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich der südseitig ausgerichtete Balkon, welcher viel Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht gewährt.Um die diversen Sportartikel sowie Sportgeräte zu verstauen, rundet ein Kellerabteil, welches zur Einheit gehört, das Angebot sensationell ab.Alles in allem ist diese Eigentumswohnung der perfekte Ort, um tagtäglich oder an den Urlaubstagen alles hinter sich zu lassen und die Zeit zu geniessen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zweisimmen hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.41 % auf 3'083 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 59'550.

8.23 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.21 % über eine höhere Berufsausbildung, 50.96 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 25.57 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.04 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.49 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 15.87 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Zweisimmen liegt bei 20.69 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.16 % und ein kinderloses Ehepaar 20.69 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Zweisimmen hat sich in den letzten 5 Jahren um 80 Wohnungen erhöht.

2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt gibt es auch 41 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich entstanden 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern.

9 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Zweisimmen verfügt nun insgesamt über 2'513 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 154 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 585 Wohnungen mit 2 Zimmern, 694 Wohnungen mit 3 und 633 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 308 5-Zimmer-Wohnungen und 139 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Zweisimmen bei 0.48 %.

Hierbei stehen 0.65 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.17 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.29 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

0.63 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.88 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'555.