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APPARTEMENTS EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALE
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CHF 785’000.–118m24.5Zi

Gryon, 1882 Gryon

DIRECTIMMO vous propose en exclusivité: La Résidence " Grenat " est une nouvelle réalisation située à Gryon / Villars sur Ollon dans le Préalpes vaudoisesLa vente en résidence secondaire, principale et aux étrangers est possible.Elle sera composé de 20 appartements distribués en studio / 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces avec des places de parking intérieures et extérieures. Les travaux vont démarrer au mois de septembre / octobre pour une livraison prévue au mois de décembre 2022.Description du lot 9: appartement de 4.5 pièces / niveau rez-jardin :surface de l'appartement : 92m2surface terrasse: 38m2surface jardin: 132m2surface pondérée ( de vente ) : 118m2Distribution: - une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée- une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour- 2 chambres- une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage )- une chambre suite avec salle d'eau- 2 terrasses- un jardin- une cave- un local à ski avec armoire- une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de vente- une place de parc extérieur à CHF 15'000.- en sus du prix de venteGryon: www.gryon.chUne commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets: reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets:reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

7

CHF 1’900’000.–128m24.5Zi

1884 Villars-sur-Ollon

AU COEUR DU VILLAGE DE RENOMMÉE INTERNATIONALE, HEDONIA IMPOSE LA TRANQUILLITÉ.Ces appartements en PPE répondent aux attentes d'une clientèle exigeante et s'adaptent pour convenir aux besoins de chacun.Les dimensions et le nombre de pièces varient selon les desiderata des propriétaires. Appartements de 3,5 à 4,5 pièces sur un niveau et duplex de 5,5 à 6,5 pièces s'élèvent pourdominer la vallée. De grands balcons et spacieuses terrasses invitent le regard à embrasser le paysage spectaculaire, en toute liberté, et à profiter d'une vue panoramique uniqueet grandiose.Les niveaux inférieurs offrent des commodités telles que des garages équipés de prises électriques et de grands espaces privés à aménager selon les désirs de chacun (options : cave à vin, lave-linge et sèche-linge, lavabo, rangements pour vélos et skis avec sèche-chaussures).https://hedonia-villars.ch/29 places de parc situées dans l'espace privé aux appartements 1 place de parc = CHF 70'000.--

2

Preis auf Anfrage74m22.5Zi

1346 Les Bioux

.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: .Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: les biouxEtat du bâtiment: NEUF: Isolation périphérique performante, une chaudière à pellets, des panneaux photovoltaïques en toiture et triple-vitrage.Salles de bain: 1 (1x baignoire/WC/emplacement machine à laver/sécher)Système de chauffage: Chaudière à pellets + panneaux photovoltaïquesTransport publics: bus, 200 mEcole: primaire et secondaire, 5 min. en voitureCommerces: Migros, 5 min. en voiture

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CHF 379’000.–55m22.5Zi

1884 Villars-sur-Ollon

Les dents du Midi en point de mire, Le centre est ses commodités à 2 pas,Un joli appartement appartement de 2,5 pièces traversant et très cosy,De belles infrastructures disponibles pour votre détente et votre bien-être ....Voilà ce que vous offre ce bien joli pied à terre de 55m2 de surface habitable...Entièrement rénové, et très bien entretenu, il permet d’accueillir une grande famille grâce à son infrastructure .... 2 salles d’eau, une cuisine ad’hoc avec lave vaisselle (très apprécié quand on est beaucoup !), et une armoire qui cache 2 lits. Le balcon au PANORAMA idyllique invite à ces petits moments privilégiés qu’on aime tant...apéro, lecture ou sieste...c’est vous qui décidez. Côté détente, piscine sauna ou hammam, tout est à disposition pour les clients de La Résidence, un vrai plus après le ski ou la rando !Une cave fait partie du lot, et votre voiture aura une place extra large et au chaud dans le garage, à Fr. 30’0000.- en sus du prix de vente.De belles perspectives avec ce bijou d’appartement à visiter sans attendre...On y va ?Situé à 1'200 mètres d’altitude, sur un balcon naturel orienté plein Sud, au cœur des Alpes Vaudoises, Villars (VD) saura vous séduire et répondre à toutes vos attentes.... sport, détente,culture ou animation, chacun y trouvera son bonheur.Ce cadre idyllique bénéficie d’un panorama d’exception s’étendant du Lac Léman au Mont-Blanc, à seulement 30 km de Montreux et à 110 km de Genève.

3

CHF 530’000.–51m22Zi

1032 Romanel-sur-Lausanne

Demace Immobilier vous présente votre nouveau lieu de vie à Romanel-sur-LausanneSitué au sein du charmant village de Romanel-sur-Lausanne à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires à la vie courante, cette accueillante réalisation d'architecture traditionnelle est composée de 18 confortables appartements.Les logements prévus sont variés, allant du 2 pièces au 4.5 pièces, en passant par le 3.5 pièces. Au niveau inférieur, se trouve le parking abritant 20 places.Le batiment est compose de 3 parties legerement differenciees par leur position et leur couleur de facades. Il jouit des avantages d'une construction moderne de haute qualite tout en s'integrant agreablement dans le paysage rural qui l'environne. Entoure de jardins prives ou communs, le Triptyque est aussi equipe d'une place de jeux pour les enfants qui fera le bonheur des familles.La copropriété s'eleve sur 4 niveaux dans lesquels se situent les appartements et repose sur 2 sous-sols abritant des places de parcs privees, une buanderie, un local a velo, un local a poussette et des caves. Afin d'offrir un confort maximal a ses habitants, chacune des 3 parties de la résidence est equipee d'une cage d'escalier et d'un ascenseur accessible aux personnes a mobilite reduite.Le bâtiment produit partiellement sa propre energie thermique et electrique grâce a des panneaux solaires situes sur la toiture. Ces equipements permettent une baisse significative du coût energetique des logements. 20% de l'electricite consommee est produite par les panneaux solaires et 30% de l'eau chaude est chauffee par les panneaux solaires thermiques. Le reste de l'énergie est fournie par le gaz.Les matériaux et finitions prévus sont de très bon niveau et vont conférer ainsi auxhabitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables..Bien entendu, chaque acquéreur à la possibilité de personnaliser son intérieur, tant au niveau du choix des matériaux que des équipements.Les lots du rez-de-chaussée profitent d'une terrasse et d'un beau jardin privatif tandis que les biens de l'étage et des combles disposent de balcons. Lot n°14 - appartement de 2 pièces dans combles et surcombles, avec balcon et galetasOrientation : Nord-Ouest Distribution intérieure :Hall d'entrée, cuisine équipée, espace salon, chambres à coucher, salle de bains, galetas avec accès direct dans les surcomblesExtérieurs:Balcon - nombre de pièces : 2- surface habitable : 51.48 m2- surface du galetas : 14.80 m2- surface du balcon : 7.5 m2- surface de vente pondérée (PPE) : 55.23 m2 prix de vente:- prix de l'appartement : CHF 530'000.-- prix de place de parc intérieure : CHF 40'000.-- PRIX TOTAL : CHF 570'000.---------------Sous-sol / parking- caves privatives- chaufferie / local technique- buanderie commune- parking pour 20 voitures- places de parking pour 2 motos- places de parking pour 18 vélos- abri PC- local poussettes au rez-de-chausséeLe permis de construire a été délivré et la livraison des appartements est prévue pour l'automne 2022.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

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