1 Treffer - Wohnung kaufen in Bottighofen

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Schlösslipark 2, 8598 Bottighofen

Wohnperle am Bodensee - "First Class" Lebensqualität.

3.5-Zimmer Wohnung mit unverbaubarer See- und Alpensicht. Geniessen Sie alle Vorzüge in der ersten Seereihe. Das ist "Best of Bottighofen".Die Lage des Schlössliparks 2 in Bottighofen direkt am See und Hafen ist zweifellos ein bemerkenswertes Highlight. Die Kombination aus idyllischer Naturkulisse und maritimem Flair bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Traumhafte Seelage: Der Schlösslipark 2 liegt direkt am Ufer des Sees, was den Bewohnern atemberaubende Aussichten und direkten Zugang zu entspannten Stunden am Wasser bietet.Hafenatmosphäre: Die Nähe zum Hafen verleiht der Umgebung einen charmanten Charakter. Hier können Sie das Treiben der Boote beobachten und die maritime Atmosphäre geniessen.Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zum See eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren, Angeln und Spaziergänge entlang des Ufers. Die Region bietet auch Radwege und Wanderpfade für Aktivitäten im Freien.Entspannung und Erholung: Der Schlösslipark 2 bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die ideal ist, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich zu entspannen.Atemberaubende Ausblicke: Die Möglichkeit, den Sonnenaufgang über dem See zu erleben und die schimmernden Wasseroberflächen zu bewundern, verleiht dieser Lage eine besondere Magie.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/3604614und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. + 360 Grad Seepanorama + Alpensicht+ Wohnen in erster Seereihe+ Atemberaubende, begehrte Lage+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Parkettböden, Marmor + "Stucco Veneziano"+ Zwei einzigartige Cheminées + Lichtdurchflutete Zimmer+ Viele, massgefertigte Einbauschranke+ 2 Badezimmer + 1 Gaste WC+ Unterteilung der Wohnung möglich+ Mobiliar im Kaufpreis inbegriffen+ 3 Tiefgaragenplatze + 2 Keller+ Photovoltaik-Anlage in Planung 2024/2025 Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Bottighofen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. 3.5-room apartment with unobstructed views of the lake and the Alps. Enjoy all the advantages in the first row of the lake. This is the "Best of Bottighofen".The location of Schlösslipark 2 in Bottighofen directly on the lake and harbor is undoubtedly a remarkable highlight. The combination of idyllic natural scenery and maritime flair offers a unique living opportunity.Fantastic lakeside location: Schlösslipark 2 is located directly on the shores of the lake, offering residents breathtaking views and direct access to relaxing hours by the water.Harbor atmosphere: The proximity to the harbor lends the area a charming character. Here you can watch the boats go by and enjoy the maritime atmosphere.Leisure activities: The proximity to the lake opens up numerous leisure opportunities such as swimming, boating, fishing and walks along the shore. The region also offers cycle paths and hiking trails for outdoor activities.Relaxation and recreation: Schlösslipark 2 offers a quiet and peaceful environment that is ideal for escaping the stresses of everyday life and relaxing.Breathtaking views: The opportunity to experience the sunrise over the lake and admire the shimmering water surfaces adds a special magic to this location....

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Bottighofen hat sich in den letzten 3 Jahren um 17.17 % auf 2'696 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 111'720. 28.94 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.98 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.55 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 13.58 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.7 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern 9.58 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Bottighofen bei 13.27 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 12.32 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.41 % und ein kinderloses Ehepaar 8.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Bottighofen 227 neue Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 18 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 76 Wohnungen mit 3 Zimmern und 102 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 13 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bottighofen nun 1'334 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 30. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 314, 470 und 205 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 205 5-Zimmer-Wohnungen und 232 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Bottighofen bei 0.75 %. Dabei sind 0.96 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.21 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.95 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.37 %, wovon 0.86 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'907. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'581. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'207 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.