0 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Bottighofen

No results

Ups!
Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Wir empfehlen, deine Suchkriterien weniger stark einzuschränken und ein Suchabo zu speichern, damit du bei neuen Inseraten automatisch benachrichtigt wirst.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
8

CHF770’000.–Top

Hauptstrasse 36a, 8355 Aadorf

Das geräumige Mehrfamilienhaus ist eingebettet in der Dorfzone von Aadorf und überzeugt mit einer 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit riesiger Terrasse, einem Schopf, grosszügigen Keller- und Nebenräumen sowie mit einem grossen Dachgeschoss in dem viel ungenutztes Potenzial schlummert. Einkaufsmöglichkeiten, die Postautohaltestelle, der Kindergarten sowie die Primarschule erreichen Sie in angenehmer Gehdistanz. Geniessen und entspannen Sie sich im Naherholungsgebiet an der Lützelmurg, welches unmittelbar vor der Haustüre liegt.Der Zustand der Liegenschaft wird anhand der äusseren und inneren Erscheinung als intakt eingestuft. Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt, dennoch steht Renovationsbedarf an, um dem Anspruch an ein modernes Wohnen gerecht zu werden. Wollten Sie schon immer mal eine Liegenschaft nach Ihren Ideen (um)gestalten? Hier finden Sie ideale Voraussetzungen. Ein Paradies für Handwerker, Familien oder Paare welche grosszügig wohnen möchten. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses spannende Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und verwirklich Sie hier Ihren Wohntraum.Nettowohnfläche 5.5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss ca. 112 m2Nettowohnfläche 4.5-Zimmer-Wohnung Obergeschoss ca. 71 m2Nebennutzungsfläche ca. 169 m2Vorzüge / Highlights: • Lage im Dorfkern • Schopf • Parkplätze • Cheminée • Naturkeller • Garten • 42 m2 grosse Terrasse • Etliche Nebennutzungsflächen • Enormes Ausbaupotential • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Raumprogramm:Keller: NaturkellerUntergeschoss: Schopf (unterteilt in zwei Bereiche), Eingangsbereich mit Velo-/Lagerraum, Tankraum, Heizung- und Technikraum, Lagerraum 2Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang, Bad mit WC und Dusche, Gang, Eingangsbereich 5.5-Zimmer-Wohnung, Zimmer 1, Zimmer 2, Esszimmer und Küche, Badezimmer mit WC und Badewanne, Reduit, Zimmer 3 mit Zugang zum Garten, Wohnzimmer mit Zugang zum GartenObergeschoss: Eingangsbereich 4.5-Zimmer-Wohnung, Galerie, Bad mit WC und Dusche, Zimmer 1, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Zimmer 2, Zimmer 3, Zugang zur 42 m2 grossen TerrasseDachgeschoss: Das ca. 74 m2 grosse Dachgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gemäss dem Bauplanungsgesetz von Aadorf ist davon auszugehen, dass dieser Bereich (nach erfolgter Baueingabe mit Baubewilligung) als dritte Wohnung ausgebaut werden könnte. Somit besteht die Möglichkeit durch die zusätzliche Wohnung Platz für eine weitere Generation zu schaffen oder mit insgesamt drei Wohnungen ein sehr spannendes Renditeobjekt zu realisieren.So oder so, dieses einzigartige Objekt wird Sie begeistern! Ob als grandioses Einfamilienhaus, geräumiges Mehrfamilienhaus oder als interessantes Renditeobjekt. Hier haben Sie die Wahl! Kontaktieren Sie uns unter www.immotown.ch wenn wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zustellen oder die Liegenschaft vor Ort zeigen dürfen. Wir sind gerne für Sie da.AadorfDie aufstrebende Gemeinde Aadorf liegt im Südthurgau und ist umgeben von ländlicher Idylle. Eingebettet im Dreieck zwischen Winterthur, Wil und Frauenfeld bietet es seinen über 9'000 Einwohnenden eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Gemeinde am Puls der Schweiz hat viel Spannendes sowie Schönes zu bieten und erfreut sich stetigem Bevölkerungswachstums.Aadorf ist über den öffentlichen und privaten Verkehr ausgezeichnet erschlossen. Der Bahnhof liegt an der SBB-Linie St. Gallen – Zürich und wird im Halbstundentakt bedient. Dank der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn ist z.B. der Hauptbahnhof Zürich ohne Umsteigen bequem in nur 40 Minuten erreichbar.Das grosse Angebot an Freizeitmöglichkeiten wird in Aadorf sehr geschätzt, ebenso geniesst das soziale Miteinander einen hohen Stellenwert. Mehr als 80 Vereine und Institutionen fördern die verschiedensten Aktivitäten aller Altersgruppen und bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit einem vielfältigen Angebot.

12

CHF900’000.–

Wilerstrasse 10, 9542 Münchwilen TG

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet durch die zentrale Lage ein solides Investment für eine langfristige Rendite. Das MFH von 1890 wurde laufend unterhalten und gepflegt. Die Heizverteilung im gesamten Objekt läuft über Radiatoren, geheizt wird mit Heizöl. Die Bruttorendite beträgt ca. 4 %. Bei näherem Interesse stellen wir gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Voll vermietet • Laufend unterhalten und gepflegt • Zwei Aussenparkplätze • Verfügbar nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

10

CHF1’555’000.–5.5Zi

Brühlstrasse 10, 8355 Aadorf

Diese Liegenschaft überzeugt, weil: • Interessante Lage mitten in Aadorf • Diverse Nutzungsmöglichkeiten • Flache Topografie • Relevante Infrastruktur in Gehdistanz Beschrieb: Hier handelt es sich um eine äusserst interessante Liegenschaft mitten im Dorfkern von Aadorf. Die Parzelle setzt sich aktuell aus einem Wohnhaus im westlichen und einem Wintergarten im östlichen Parzellenbereich zusammen. Im Wohnhaus befindet sich eine 3.5 Zimmerwohnung sowie eine Dachmaisonette mit 5.5 Zimmern. Ein Untergeschoss ist vorhanden. Hier einige Ideen, wie die Parzelle sinnvoll genutzt werden könnte: Gesamtnutzung im Ist-Zustand. Selbstnutzung der Dachmaisonette und Vermietung der Einliegerwohnung. Der Wintergarten kann als solches ebenfalls weiter benutzt werden. In Kombination mit dem gemütlichen und gut besonnten Garten eine vielseitig nutzbare Liegenschaft an zentraler Lage in Aadorf. Umnutzung MFH in EFH. Der Grundriss des Wohnhauses könnte entsprechend angepasst werden, dass Sie aus der EG - Wohnung einen grosszügigen Wohn - und Essbereich realisieren würden. Zimmernutzungen im OG und DG wie bisher. Abbruch Wintergarten und Bebauung mit neuem Projekt. Das alte wie auch das neue Baureglement lassen eine neue Bebauung einer potenziellen Baulandparzelle zu. Dank geringen Grenzabständen von lediglich 3 Metern, kann ein freistehendes Wohnhaus realisiert werden. Es gilt zu beachten, dass im schlechteren Fall (Revision Baureglement wird nicht angenommen, altes bleibt weiter in Kraft) eine Nettowohnfläche von ca. 129 m2 realisiert werden kann. Bitte beachten Sie dazu die Bemerkung bei den baurechtlichen Bestimmungen in dieser Dokumentation. Sollte das neue Baureglement angenommen werden, besteht keine Ausnutzungsbeschränkung mehr.Verwendung Rohbausubstanz Wintergarten und Umnutzung in Wohnhaus. Der Wintergarten ist 1988 in solider Bauweise ausgeführt worden. Die bestehende Bausubstanz könnte als Rohbau herangezogen und sinnvoll zu Wohnraum ausgebaut werden. Für den Wintergarten bestehen entsprechende grundbuchamtliche Vereinbarungen. Falls eine Umnutzung in ein Wohnhaus vorgesehen ist, müssten entsprechend der Umnutzung die Grenzvereinbarungen mit dem Nachbar neu geregelt werden. Sollte keine Einigung möglich sein, kann die Parzelle dennoch gemäss oben bebaut werden. Erwerbsvarianten: - Gesamtkauf für CHF 1'555'000.-- Einzelkauf neu entstehende Baulandparzelle mit Wintergarten für 580'000.-- Einzelkauf abparzelliertes Wohnhaus West für CHF 975'000.-- Einzelverkäufe erfolgen ausschliesslich in Abhängigkeit vom Verkauf beider EinzelverkaufsobjekteWeiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten