3 Treffer - Wohnung kaufen in Bratsch

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CHF 148’000.–
3 Zimmer
Milidorf 18, 3957 Bratsch

3 Zimmer-WG in Walliserhaus aus dem 18. Jahrhundert zum Renovieren

Die Wohnung verfügt über ein wunderschönes Wohnzimmer mit altem Holz und Sichtbalken und wird nach einer stilvollen Renovation ein Ferientraum sein. Zusammen mit dem ursprünglichen Landkeller welcher auch als Carnotzet genutzt werden kann ergibt sich eine Nutzung wie die alten Walliser dies gepflegt haben. Zum endschleunigen und dem Alltag zu entfliehen ein wahres Kleinod. L'appartement dispose d'une belle pièce à vivre avec du vieux bois et des poutres apparentes et sera un rêve de vacances après une rénovation de style. Avec la cave de campagne d'origine, qui peut également être utilisée comme carnotzet, le résultat est une utilisation comme le faisait l'ancien Valais. Un vrai bijou pour ralentir et s'évader du quotidien.The apartment has a beautiful living room with old wood and exposed beams and will be a holiday dream after a stylish renovation. Together with the original country cellar, which can also be used as a carnotzet, the result is a use as the old Valais used to do. A real gem for slowing down and escaping everyday life.L'appartamento ha un bel soggiorno con legno antico e travi a vista e sarà una vacanza da sogno dopo un'elegante ristrutturazione. Insieme all'originale cantina di campagna, che può essere utilizzata anche come carnotzet, il risultato è un uso come facevano gli antichi vallesani. Un vero gioiello per rallentare e fuggire dalla quotidianità.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Gampel-Bratsch ist in den letzten 3 Jahren auf 2'116 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 8.18 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 56'970.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 8.74 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.56 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.77 %. Zudem sind 29 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Aktuell sind 0.28 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.12 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Gampel-Bratsch beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.44 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.81 % und ein kinderloses Ehepaar 12.95 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

48 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Gampel-Bratsch gebaut.

Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

3 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 10 3-Zimmer-Wohnungen und 12 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 17 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Dies zeigt, dass Gampel-Bratsch besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gampel-Bratsch insgesamt 1'619 Wohnungen zählt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 128.

Weiter gibt es 343 Wohnungen mit 2 Zimmern, 378 Wohnungen mit 3 Zimmern und 450 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 251 5-Zimmer-Wohnungen und 69 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

In Gampel-Bratsch sind 1.26 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei sind 0.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.27 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.9 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 3.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 4.14 %, wovon 5.88 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'147 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 804.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'460.