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LUGANO: 4.5 LOC. IN CENTRO ZONA PARCO CIANI
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CHF1’095’000.–118m24.5Zi

Via Luigi Canonica, 6900 Lugano

Appartamento in centro Lugano con comodo posteggio in garage, presso edificio immediato a qualsiasi infrastruttura cittadina, vicino al lago ed al bellissimo Parco Ciani, tutto raggiungibile a piedi.E’ costituito da atrio d’ingresso con capienti armadi a muro, soggiorno, cucina separata, grande corridoio disimpegno, tre camere da letto, un bagno (predisposizione per secondo bagno). Con piccole modifiche interne è possibile aumentare sensibilmente e migliorare la fruibilità dei vari ambienti.Al piano interrato vi è inoltre la lavanderia comune, una cantina ed un posteggio privato (incluso nel prezzo).Nice flat centrally located in Lugano with convenient parking inside garage, into a building close to any city infrastructure, near the lake and the beautiful Parco Ciani.It’s composed by entrance hall with large built-in wardrobes, living room, separate kitchen, large hallway, three bedrooms, one bathroom (second bathroom predisposals). With some internal changes it’s possible to significantly increase and improve the internal usability.On basement floor there’s also a common laundry room, a private storage room and a parking place (included in the price).

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CHF1’440’000.–180m23.5Zi

6900 Lugano

Offriamo in vendita bellissimo appartamento loft a due passi dal centro di Lugano, ubicato sopra la conosciuta via Nassa e centro culturale LAC.La palazzina si trova nelle vicinanze della via Nassa e vicino al LAC. La residenza è molto signorile ed è prevista di grande sala fitness semi privata per solo 4 appartamenti loft che si trovano al pian terreno del condominio, con la palestra, sauna, sala riunioni con angolo bar e la grande lavanderia, ecc... L’appartamento ha una grande cantina separata con entrata privata di ca. 20 mq.L'appartamento è un ex. nuovo, ha 10 anni di vita da quando è stato costruito all’interno di una palazzina degli anni 80. Si trova al pianterreno e ha un piccolo giardino di ca. 40 mq e una grande terrazza coperta di 30 mq con un pizzico di vista lago.Da sempre è stato una residenza di vacanza ed è stato abitato circa un mese all’anno.L’appartamento è previsto di un impianto moderno di domotica con centralina da programmare in base alle esigenze del proprietario. Le spese condominiale di riscaldamento e acqua si pagano in base al consumo di ogni appartamento tramite i contattori individuali.Le finiture sono molto lussuose e gli spazzi sono grandissimi, luminosi e accoglienti.L'appartamento è composto da: grande e luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo cucina semi aperta e anche chiusa, super attrezzata. Camera matrimoniale padronale con grande guardaroba e bagno in suite CON VASCA E DOCCIA. Camera letto grande anche essa con guardaroba e con bagno proprio e privato. un servizio ospiti vicino all’entrata e diversi armadi fatti su misura. grande lavanderia per solo 4 appartamenti al pian terreno e senza turni, questi appartamenti sono tutti di vacanza grande cantina privata di ca. 20 mq come una stanza indipendente sullo stesso piano.Terrazzo coperto di 30 mq e giardino 40 mq con vista un pezzo di lago e vista città di Lugano.L’APPARTAMENTO È MOLTO BELLO E LUSSOUOSO – vale la penna fare una visitaL’appartamento è un ex. nuovo siccome è stato sempre appartamento di vacanza ed è stato utilizzato ca. un mese all’anno.Due posti macchina nella autorimessa a fr. 150'000.--

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CHF850’000.–100m23.5Zi

Via Adolfo e Oscar Torricelli, 6900 Lugano

Luminoso e panoramico appartamento con grande terrazza di 15 mq in posizione dominante con vista apertissima e ben esposta al sole. E’ posto all’interno di un prestigioso edificio dotato di piscina interna riscaldata, solarium, sauna in zona comoda con le vie di comunicazione e fermata bus all’esterno dello stabile. Atrio d’ingresso con bagno ospiti (con finestra) , cucina semi abitabile, ampio soggiorno affacciato sulla grande terrazza, atrio notte con armadio a muro, ulteriore bagno con finestra, due camere da letto con balcone. Vi è inoltre una comoda cantina di 9 mq e due posteggi auto in garage (CHF 50'000 ciascuno). Pavimenti in parquet, porta di sicurezza, tapparelle e tende elettriche, fibra ottica internet, riscaldamento a serpentine alimentato a gas, posteggi ospiti, piscina, sauna, solarium . Bright and panoramic apartment with a large terrace of 15 sqm in a dominant position with a very open view, well exposed to the sun. It’s located inside a prestigious building with a heated indoor swimming pool, solarium, sauna, in a convenient area with communication routes and a bus stop outside the building. Entrance hall guest bathroom with window, semi-habitable kitchen, large living room overlooking the large terrace, night atrium with built-in wardrobe and one more batrhroom with window, two bedrooms with balconies. There’s also a comfortable 9 sqm storage room and two parking places inside garage (CHF 50’000 each). Parquet floors, safety door, electric shutters and curtains, high speed internet connection, gas-powered heating with coils, guest parking places, swimming pool, sauna, solarium .

10

CHF750’000.–3.5Zi

Corso San Gottardo, 6830 Chiasso

Chiasso città, a 5 minuti di passeggiata dalla stazione dei treni di Chiasso, dalla dogana di Ponte Chiasso e dal centro città, in palazzina con ascensore ed interamente ristrutturata, nuovo luminoso e confortevole ufficio di 110 mq ( superficie commerciale), con destinazione d'uso anche residenziale. Convertibile in residenziale essendoci tutte le predisposizioni e gli attacchi necessari, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, 2 bagni, attacco lavatrice in appartamento, cantina ed 1 posto auto esterno incluso nel prezzo.***Chiasso city, a 5-minute walk from the train station of Chiasso, from Ponte Chiasso border and from the city center, in a building with lift and completely renovated one, new bright and comfortable office of 110 sqm (commercial surface), with also residential destination use.Easily convertible into residential use as there are all the required predispositions and connections, air conditioning, underfloor heating, 2 bathrooms, washing machine connection in the apartment, storage and 1 outdoor parking space included in the price.

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