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CHF 1’000.– / Monat
2.5 Zimmer 60m² Wohnfläche
6532 Castione

Accogliente appartamento 2,5 locali con vista

Castione, comune nel distretto di Bellinzona, località caratterizzata da sviluppo commerciale e servizi, proponiamo in affitto elegante appartamento 2,5 locali con vista.L'immobile in ottimo stato di poche unità abitative disposto su tre livelli con spazi ben suddivisi per soddisfare qualsiasi esigenza abitativa.L'immobile si trova in una strada non trafficata in zona tranquilla contornata da un ambiente verdeggiante, infatti l'area circostante è ricca di piante e abitazioni di carattere signorili.Il luogo in cui risiede l'appartamento è particolarmente comodo, infatti nelle immediate vicinanze sono reperibili tutti i servizi principali, vari supermercati, mezzi di trasporti pubblici per raggiungere il centro di Bellinzona, la stazione ferroviaria, le scuole e molto altro.La caratteristica e il pregio sono sicuramente gli spazi interni, nota di meritevole considerazione la cucina semi aperta, soggiorno completamente vetrata che si affaccia sulla terrazza con bella vista aperta per trascorrere le giornate all'insegna del relax e del buon umore. Grazie allesposizione solare, il soggiorno gode al meglio della luce naturale e illumina in maniera costante lambiente.L'immobile al primo piano si compone con signorile atrio di ingresso, un bagno con doccia finestrato con lavatrice integrata, il soggiorno con uscita sulla bella terrazza, zona pranzo con moderna cucina semi aperta, la camera matrimoniale e adiacente un locale adibito a ripostiglio/ cantina.affitto mensile CHF 1000.-spese forfait senza conguaglio CHF 200.- mensiliUn posteggio esterno scoperto CHF 50.- mensili Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 4’150.– / Monat
3.5 Zimmer 92m² Wohnfläche
6900 Lugano

Smart Living Lugano

In centro Lugano, in località Cassarate, sorge una nuova Residenza che offre possibilità di vivere in affitto in modo assolutamente indipendente e con a disposizione tutti i servizi utili per vivere al meglio la città. Sono disponibili 4 tipologie di appartamenti di 2,5 e 3,5 locali, situati all'interno di una palazzina di ultima generazione, che offre servizi e spazi comuni al piano terra e sulla terrazza panoramica. Gli ospiti potranno infatti usufruire di una sala fitness e area relax, sauna, bagno turco, sala lounge con possibilità di riservazione per eventi privati, terrazza al piano attico con Jacuzzi e area grill. Inoltre sono presenti bicilette per scoprire Lugano e stand up paddle per residenti. Gli appartamenti sono completamente attrezzati e arredati con mobili di design, presentano tutti la lavasciuga privata, aria condizionata, wifi, smart tv. Previsto il servizio di pulizia dell'appartamento una volta alla settimana.Tutti gli infissi sono a triplo vetro con isolamento termico ed acustico. È presente un abbonamento al wifi ed alla tv, oltre allimpianto satellitare. Nel canone sono compresi un posto auto nellautorimessa coperta ed una cantina.Sono infine disponibili molti servizi extra, come la possibilità di organizzare eventi privati e feste, catering, personal trainer, lezioni di yoga e pilates, family office, servizio stampa e traduzioni. Per chi desidera il comfort totale inoltre c'è la possibilità di usufruire di servizi di pulizia aggiuntivi, servizio di stireria, food delivery, consegna con corriere, corsi di lingua e molto altro.Gli animali sono ammessi.AFFITTO MINIMO 3 MESIcosto mensile per locazioni di tre mesi: fr 4150Per locazioni di lungo periodo, possibilità di concordare condizioni ad hoc.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Centovalli auf 1'102 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 2.82 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 51'270. 7.85 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.6 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.14 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.91 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 12.27 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Centovalli im Durchschnitt 16.67 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.98 % und kinderlose Ehepaare 10.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Centovalli neuer Wohnraum in Form von 9 Wohnungen. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Eine neue Wohnung mit 3 Zimmern und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Centovalli zugenommen und zählt nun 1'741 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 52. Darüber hinaus gibt es 409 Wohnungen mit 2 Zimmern, 580 Wohnungen mit 3 Zimmern und 366 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 193 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 141. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Centovalli beträgt 0.06 %. Dabei stehen 0.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'000 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'177 oder weisen genau diesen Wert auf.