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Wohnung kaufen in Camischolas

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Ansicht St. Moritz
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Preis auf Anfrage247m24.5Zi

7500 St. Moritz

www.LifestyleHomes.ch Im Zentrum von St. Moritz verkaufen wir diese tolle 4.5-Zimmer-Erstwohnung mit gigantischer Dachterrasse. Das grosszügige offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von da aus gelangen Sie auf die Rundumterrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. In der offenen Küche aus Echtholz bereiten Sie ein feines Mahl für Ihre Familie und Gäste zu. Erholen Sie sich nach einem langen Tag in den zwei Schlafzimmern und verwöhnen Sie sich in den dazugehörenden Badezimmern. Nach einem entspannten Bad geniessen Sie ein paar Sonnenstrahlen auf der Terrasse oder machen sich chic für die Gäste in der jeweiligen Ankleide. Auf dem Dach befindet sich eine weitere riesige Terrasse von ca. 186 m2. Von da aus geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Engadiner Berglandschaft. Aufgrund der Lage der Wohnung sind Sie im Zentrum des Geschehens und doch fernab vom Trubel. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort. Verkauf an Ausländer möglich. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSt. Moritz ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Elegant und exklusiv, mit einem sehr kosmopolitischen Ambiente liegt er auf 1856 m ü-M. inmitten der Oberengadiner Seelandschaft. Die Sonne scheint hier durchschnittlich an 322 Tagen im Jahr. St. Moritz bietet die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch kulturell hat St. Moritz einiges zu bieten. St. Moritz ist eine Mischung von Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. www.stmoritz.ch

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CHF1’480’000.–150m25.5ZiTop

7050 Arosa

ObjektbeschreibungDiese familiäre 5.5 Zimmer Wohnung liegt in einem 1928 erbauten 3 Parteienhaus am Waldrand von Arosa Dorf. Die Immobilie wurde im Jahre 2013 umfassend renoviert. Ebenerdig gelangt man über den gemeinsamen Eingangsbereich direkt zur Wohnung. zuerst ist hier ein Garderobenbereich angelegt, welchem direkt der Gang angeschlossen ist, der alle Zimmer verbindet. Auf der Ostseite befindet sich eines der drei Schlafzimmer, das ebenfalls sehr gut als Büro genutzt werden kann, da die 2 Fenster mit bester Bergsicht viel Licht in den heimeligen Täferholz Raum bringen. Gleich daneben befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit eigenem Balkon zur Südseite. Auf der Westseite ist die herrschaftliche Küche mit etlichen Schränken und der angeschlossene lichtdurchflutete Wintergarten mit Essecke und Kamin untergebracht. Ein zweiter gemütlicher Kamin wurde im Wohnzimmer eingebaut. Zum Hang ausgerichtet und mit Sicht in den Wald befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit gemütlichem Täfer. Zusätzlich hat es eine grosse Terrasse, die dem Esszimmer angeschlossen ist. Praktisch gibt es in der Wohnung zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Estrich, welcher einen direkter Zugang von der Wohnung hat. Im Untergeschoss hat es ausserdem einen Keller, der zur Wohnung gehört. Der eigene Garagenparkplatz und der Aussenstellplatz wird zusammen für insgesamt CHF 50`000 dazuerworben. Eine Immobilie wo Gross und Klein untergebracht werden können. Die Lage profitiert von der Ruhe und trotzdem zentralen Lage, der unmittelbaren Seenähe, einer bezaubernden Bergsicht und Skifahren sowie Schlitteln bis vor die Haustüre. Direkt hinter dem Haus trifft sich das Bündner Wild zum Abendmal.

7

CHF230’000.–36m21.5Zi

Veia da Survis 65C, 7440 Andeer

ObjektbeschriebIm Untergeschoss des Objektes befinden sich die Einstellhalle für 9 Personenwagen, die Kellerräumlichkeiten (1 abschliessbares Abteil pro Wohnung), Hauswartungsraum/Werkstatt zur Mitbenutzung, Luftschutz inkl. Kellerabteil, Heizung, Wasch- und Trockenraum mit einer Waschmaschine, Tumbler und Wäschetrocknerautomat, Veloraum.Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich je zwei 1 ½ - und zwei 2 ½ - Zimmerwohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2 ½ - Zimmerwohnungen.Besichtigungen werden durch die Beauftragte CBC Treuhand AG an Samstagen noch Rücksprache mit der Beauftragten oder nach Vereinbarung durchgeführt.Der Zwischenverkauf und allfällige Preisanpassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in dieser Verkaufsdokumen­tation enthaltenen Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bil­den nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Jede Weitergabe dieser Verkaufsdokumen­tation berechtigt den Empfänger im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Pro­vi­sion oder irgendwelcher anderer Entschädigungen.Weitere Informationen siehe beiliegende Verkaufsdokumentation im Anhang.Über AndeerAndeer ist eine politische Gemeinde in der Regio Viamala des Kantons Graubündens und zählt 908 Einwohner. Der Kurort Andeer liegt im Schamsertal und ist bekannt für seine wilden Schluchten und Heilquellen. In der Val Schons, Kanton Graubünden, scheint der grün-schimmernde Andeer-Granit mit der Sonne um die Wette. Seine Beschaffenheit – zurückführend auf die Roffla-Schlucht – macht ihn unvergleichlich.Über 400 km markierte Wanderwege führen durch den Nadelwald, zu wunderschönen Bergseen und zu den Nachbartälern. Im Winter findet man Skigebiete am Piz Tambo bei Spülgen und im Avers-Tal. Desweiteren finden Schlittelfans am nahen Schamserberg bei Zillis 12 km lange Schlittelwege. Rund um den Piz Beverin (2998 m. ü. M.) erstreckt sich das Gebiet des Naturpark Beverin. Der Park umfasst vier Talschaften, drei Schluchten und zwei kulturhistorisch und sprachlich unterschiedliche Siedlungsgebiete.VerkehrDie Bushaltestelle ist ca. 200m von der Liegenschaft entfernt. Im 1-Stundentakt fahren die Postautos Nr. B552 und B541 in nahe liegende Ortschaften oder nach Chur oder Bellinzona. Von Chur aus hat man dann gute Zugverbindungen nach Zürich. Der frühste Bus Richtung Chur ist um 06:09Uhr der späteste ist um 23:29 Uhr.

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CHF475’000.–80m24.5Zi

Cosenzstrasse 4, 7204 Untervaz

Die im Jahr 2021 renovierte 4 ½ Zimmerwohnung mit 80m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Vom Südbalkon geniesst man eine attraktive, unverbaubare Fernsicht in die Bergwelt. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr.Die nächste Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post sind in Fussdistanz erreichbar.Das Raumprogramm beinhaltet:Eingangsbereich mit Garderobe und SchrankToilette, WC, DuscheZimmer IKüche mit EssbereichWohnzimmer mit SchwedenofenGrosszügiger Balkon mit SonnenstorenZimmer IIZimmer IIIToilette, Badewanne, Lavabo mit WM und TumblerIhr Fahrzeug findet Platz in der Einzelgarage mit elektrischem Tor mit Strom- und Wasseranschluss. Der angrenzende Bastelraum bietet ausreichend Platz für Ihre Sachen und/oder Ihr Hobby.Verkaufspreis Wohnung inkl. Kellerabteil CHF 475'000.00, Garage mit Parkiermöglichkeit davor und Bastelraum CHF 35'000.00 - TOTAL CHF510'000.00Die Wohnung eignet sich auch als Anlage- bzw. Renditeobjekt. Rendite ca. 4 %.Mittels beiliegendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2171386?accessKey=605f Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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