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CHF 600’000.–
3.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Chemin des Pins 5, 2037 Montmollin

"Les Mirabelles" Dernier étage, appartement 3,5 pièces de 90 m2 habitables avec mezzanine

Au centre de Montmollin, bénéficiant d'une situation calme et verdoyante, à proximité direct de la nature, des commodités, de l'école et à moins de 15 minutes du centre de Neuchâtel...Cette nouvelle promotion "Les Mirabelles" propose 10 appartements en PPE exceptionnels, notamment en termes de répartition des espaces ainsi que des matériaux utilisés pour la construction.Le côté rural a été méticuleusement respecté tout en créant une architecture moderne et épurée par cette rénovation intégrale de cette ancienne ferme. L'esprits des grands espaces de vie ainsi que de grandes chambres tant appréciées a été privilégié.Au dernier étage, cet appartement de 3,5 pièces se déploie sur 90 m2 habitables, il propose une répartition idéale des espaces, ainsi qu'un spacieux séjour ouvert et une loggia orientée soleil couchant.Cet appartement se complète par : Deux chambres, une grande salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 20 m2 idéale pour un bureau ou comme chambre d'amis.Les propriétaires auront l'avantage d'un aménagement intérieur personnalisable ainsi que le choix de toutes les finitions, sols, cuisine, salles de bains, selon de confortables budgets. Des espaces pour vélos à l'intérieur comme à l'extérieur sont à disposition, ainsi qu'une grande cave de rangement.De plus, les anciennes cave d'origine seront totalement réaménagées en un CARNOTZET avec cave à vin privative.Un bien exceptionnel répondant à toute les exigences des futurs propriétaires, recherchant une qualité d'espace dans un environnement privilégier.- Arrêt de bus direction Neuchâtel à 5 minutes à pied- Ecole primaire et strucuture parascolaire a 1 minute à pied- Restaurant - Station-service avec shop ouvert jusqu'à 21h00 à 5 minutes en voitures- Commerces (COOP, Migros, Denner, pharmacie... à moins de 10 minutes en voitures.Place de parc extérieure couverte : CHF 18'000.-Place de parc extérieure : CHF 9'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails ainsi que pour une visite sur place ou à notre agence.C'est avec plaisir que nous vous renseignerons et vous présenterons ce projet exceptionnel.A bientôt.Alain Racine079 674 37 27

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CHF 600’000.–
3.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
2037 Montmollin

EN CONSTRUCTION ! SUBLIME DUPLEX AVEC VUE DÉGAGÉE !

A NE PAS MANQUER - PROMOTION "LES MIRABELLES"CONSTRUCTION DE 10 APPARTEMENTS AU COEUR DU VILLAGE DE MONTMOLLIN !Parfaitement situé dans le centre du charmant village de Montmollin, dans un environnement verdoyant et calme, ce superbe projet immobilier de 10 appartements, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables de la commune.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.La bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec les transports en commun vous permettant de vous rendre facilement au centre-ville de Neuchâtel ou dans un des villages de la région du Val-de-Ruz. BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !3,5 pièces : dès Fr. 530'000.-4,5 pièces : Fr. 820'000.-5,5 pièces : dès Fr. 798'000.-Place de parc extérieur couverte : Fr. 18'000.-/unitéPlace de parc extérieur : Fr. 9'000.-/unitéNotre avis :- Une construction de haute qualité, objets très rares sur le marché- Cadre de vie privilégié et verdoyant- Proximité directe aux commodités, écoles, bus, restaurant- À 15 min. du centre-ville de Neuchâtel- Finitions de qualité et excellentes distributions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Le Cerneux-Péquignot hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.17 % auf 325 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 63'935. Dabei haben 9.93 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 10.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.34 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 1.54 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 16.67 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Le Cerneux-Péquignot beträgt 22.57 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.61 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 15.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Le Cerneux-Péquignot neuer Wohnraum in Form von 5 Wohnungen. Für sehr grosse Familien auf Wohnungssuche sind besonders 2 gebauten Wohnungen mit 5 Zimmern und die 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern relevant. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Le Cerneux-Péquignot nun insgesamt 162 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 35 Wohnungen mit 3 Zimmern und 44 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 44 5-Zimmer-Wohnungen und 27 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'200 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'000. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'300 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).